След получаване на първоначалната техническа информация за възможността за присъединяване на имота към водоснабдителната и канализационната система следва кандидатстване за издаване на технически условия за водоснабдяване и/или канализация. Ние обясняваме как правилно да попълните и изпратите такова заявление.

Присъединяването на недвижим имот към ВиК мрежата е дълга и сложна процедура. В предишната статия беше разгледан първият етап от този процес, т.е. подаване на заявление за издаване на предварителна техническа информация за възможността за свързване.Следващата стъпка е да кандидатствате в енергийното дружество за издаване на технически условия за водоснабдяване и/или канализация. Ние обясняваме как правилно да попълните и изпратите такова заявление.

Правила за водоснабдяване и канализация

Съгласно чл. 19 от Закона от 7 юни 2001 г. за колективното водоснабдяване и колективното отвеждане на канализацията (консолидиран текст, Вестник на законите от 2020 г., т. 2028, с измененията; по-нататък: Uzzw), общинският съвет приема наредби за водоснабдяване и отвеждане на отпадъчни води. Този документ се приема след анализ на проектите на наредби, разработени от ВиК дружествата. Наредбите са акт на местното законодателство (член 19, параграф 1 от Uzzw), което означава, че се прилагат за всички образувания в района на дадена община.

От него ще научим какви са правата и задълженията на ВиК дружеството и нашите като получатели на услуги, включително:

  1. Минимално ниво на услуга, предоставяна от ВиК дружество в областта на водоснабдяването и отвеждането на отпадни води;
  2. условия и ред за сключване на договори с получатели на услуги;
  3. метод на разплащане въз основа на цените и таксите, определени в тарифите;
  4. условия за свързване;
  5. технически условия, определящи възможностите за достъп до водоснабдителни и канализационни услуги;
  6. как ВиК приема направеното присъединяване;
  7. процедури в случай на невъзможност за поддържане на непрекъснатостта на услугите и подходящите параметри на подаваната вода и заустваните отпадни води в канализационната мрежа;
  8. стандарти за обслужване на получателите на услуги, включително методи за уреждане на жалби и обмен на информация относно, по-специално, прекъсвания във водоснабдяването и отвеждането на канализацията;
  9. условия за водоснабдяване за пожарогасене.

Условия за присъединяване към водоснабдителната и канализационна мрежа

Както беше посочено по-горе, един от елементите на разпоредбите за водоснабдяване и канализация са условията за свързване към мрежата - както технически, така и правни.Обикновено те са включени в отделна глава от правилника. Това са универсални правила, които всеки, който желае да се свърже с мрежата, трябва да спазва. Ще се учим от тях относно най-близките възможни места за свързване към мрежата, техническите параметри на такова място и изискванията, които трябва да бъдат изпълнени за проектиране и след това изграждане на връзки.

Важно! За издаване на технически условия за присъединяване на имота към водоснабдителна и/или санитарна канализация може да кандидатства само лице, което има право да ползва имота за строеж.

Водопроводна и канализационна компания не може да откаже да приеме водоснабдителна или канализационна връзка, извършена в съответствие с условията за свързване към мрежата, издадени от тази компания (член 19а, параграф 8 от Uzzw).

Какво трябва да съдържа заявлението за издаване на условия за присъединяване към водоснабдителната и канализационна мрежа

Съгласно чл. 19а сек. 1 от ЗЗВ заявлението за издаване на условия за присъединяване към водоснабдителната и канализационната система трябва да съдържа най-малко:

  1. име и фамилия или име и адрес по местоживеене или седалище на лицето, което кандидатства за свързване към мрежата;
  2. посочване на местоположението на имота или съоръжението за присъединяване към мрежата, включително адреса му и номера на парцела, на който се намира;
  3. информация за предназначението и ползването на имота или съоръжението за свързване към мрежата;
  4. определяне на дневната потребност от вода, разбита на вода за битови, технологични, противопожарни и други цели, като се вземат предвид среднодневните и максималните часови дебити и величината на замърсяващия товар;
  5. определяне на количеството и качеството на заустваните отпадъчни води, разделени на битови и промишлени отпадъчни води;
  6. устройствен план или ситуационна скица, указваща местоположението на връзката спрямо съществуващата водопроводна или канализационна система и други съоръжения и комунална мрежа.

Важно! В заявлението за издаване на технически условия за присъединяване трябва да бъде посочена точната потребност за вода и канализация в dm3/s. При многофамилни сгради предоставяме и броя на обитателите.

Научете: как да изчислите стойността на търсенето на вода и канализация в dm3/s>

Законът за колективно водоснабдяване не съдържа разпоредби относно необходимите приложения към заявлението за присъединяване към мрежата. Това обаче не означава, че такива прикачени файлове не са необходими. Всеки път те се уточняват в наредбите за водоснабдяване и отвеждане на канализацията, приети от отделните общини. Такива прикачени файлове обикновено са:

  1. документ, потвърждаващ правото на собственост на инвеститора върху имота,
  2. копие от текущата основна карта в мащаб 1:500 с очертанията на имота, за който се отнася поръчката;
  3. устройствен проект - за планирани инвестиции и разширяване на съществуващи съоръжения;
  4. съгласие - ако за инвестицията, поради липса на мрежи в района на местоположението, е издадена предварителна техническа информация относно невъзможност за водоснабдяване или заустване на канализационни и дъждовни води;
  5. пълномощно (ако сме упълномощили някого да действа от наше име).

Това, разбира се, не е затворен каталог, което означава, че отделните общини могат да посочат в своите разпоредби други документи, които трябва да бъдат представени от кандидата.

Важно! Липсата на документ за правния статут на недвижимия имот не може да бъде основание ВиК да откаже издаване на решение за присъединяване, тъй като на основание чл. 6 сек. 4 право на иск за сключване на договор за доставка има и лице, което ползва недвижим имот с неуреден правен статут.

Затова формулярите за заявление за присъединяване към водопроводната и канализационна мрежа обикновено включват отделен раздел за описание на правния статут на имота, благодарение на което вече не е необходимо да се прилагат приложения, потвърждаващи този факт.

Заявлението за издаване на технически условия за присъединяване към В и К мрежата може да се направи лично или да се използва готов формуляр. Шаблоните за такива заявления (формуляри) могат да варират в зависимост от града/общината (обикновено са под формата на формуляри). Можем да ги намерим в сайтовете на ВиК дружествата на градовете и общините. Затова е най-добре да използвате интернет търсачката, като въведете израза „заявление за издаване на технически условия за водопроводна и/или канализационна мрежа“ и името на най-близкия завод.

Важно! Обикновено ВиК дружествата изискват заявлението за издаване на технически условия за присъединяване към мрежата да бъде попълнено с главни букви - независимо дали изготвяме писмото сами или използваме готов формуляр.

Срокове в процедурата за присъединяване към ВиК мрежата

За да получим условията за присъединяване към ВиК мрежата, трябва да подадем писмено заявление до избраното ВиК дружество. Компанията е длъжна да ни даде условията или да обоснове отказа да ги издаде в рамките на:

  • 14 дни от датата на подаване на заявлението - за еднофамилни жилищни сгради, включително намиращи се в стопански постройки;
  • 30 дни от датата на подаване на заявлението - в останалите случаи.

Тези условия не включват:

  • предвидени от закона срокове за извършване на конкретни дейности,
  • срокове за допълване на заявлението за условия за присъединяване,
  • периоди на други закъснения, причинени по наша вина или по причини извън контрола на ВиК дружеството.

В особено обосновани случаи ВиК дружеството може да удължи сроковете за издаване на условията за присъединяване към мрежата съответно с още 14 или 30 дни, след като предварително уведоми лицето, кандидатстващо за присъединяване към мрежата, посочвайки причините за това удължаване.

Важно! Условията за свързване към мрежата, издадени от ВиК дружеството, са валидни 2 години от датата на издаването им (чл. 19а, ал. 7 от Uzzw).

След като подадем заявление за издаване на условия за присъединяване към мрежата, ВиК дружеството е длъжно да потвърди този факт писмено, като посочи по-специално датата на подаване на заявлението от наша страна.

Разходи за свързване към водопроводната и канализационната мрежа

Не се начисляват такси за издаване на условия за присъединяване към мрежата, както и за промяната, актуализирането или прехвърлянето им на друго лице. Що се отнася до разходите за извършване на самите връзки, цената на подобна инвестиция варира в зависимост от региона и индивидуалната ценова листа на изпълнителя.

Важно! Инвеститорът поема пълните разходи по изграждането на ВиК връзките. ВиК заплаща само монтажа и поддръжката на водомера и присъединяването към мрежата (акта на присъединяване на новоизградена връзка към съществуваща мрежа).

Промяна и актуализация на технически условия за присъединяване към В и К мрежата

Възможно е да се наложи да промените или актуализирате условията за свързване към водопроводната и канализационната мрежа. За целта следва да подадем подходящо заявление. Промяна/актуализация на издадените технически условия следва да бъде заявена при:

  • собственикът на имота е сменен;
  • има промяна в предназначението на имота;
  • има промяна в търсенето на вода или промяна в заустваната канализация;
  • срокът на валидност на издадените технически условия е изтекъл (2 години от датата на издаване) и др.

Какво следва

След получаване на техническите условия за присъединяване към мрежата следващата стъпка на инвеститора е да поръча проектиране на присъединяването от проектант със строителна правоспособност за проектиране на санитарни мрежи и да подаде заявление във ВиК фирма за съгласуване на техническия проект.

  • ЗАЯВКА за съгласуване на технически проект за присъединяване към водоснабдителна и канализационна система>

Категория:

Реконструкция