Независимо дали имаме котел на въглища или газ със затворена горивна камера, къщата ни подлежи на задължителен периодичен преглед на коминоотводите. Колко често трябва да преглеждате и как изглежда?

Собственикът на къщата е длъжен веднъж годишно да извършва проверка на комините от коминочистач с правоспособност на майстор коминочистач. Това се отнася не само за димоотводи (отстраняване на дим от печки или камини на въглища или пелети), но и за изпускателни канали (отстраняване на дим от котли и газови нагреватели) и вентилация. Правилната вентилация, особено в жилищните помещения, е толкова важна, колкото и функционирането на отоплителната система.

Периодичната проверка на комините важи за всички сгради, където се използват отоплителни уреди и коминни системи, включително еднофамилни къщи. Преди да използвате коминните канали, те трябва да бъдат прегледани от коминочистач. Такава проверка е необходима не само след изграждането на комина, но и по-късно при нормалната експлоатация на къщата. Трябва да се извърши и в случай на промени в отоплителната система, например смяна на котел на въглища с газов котел.

Редовната проверка на състоянието на коминопроводите може да реши за нашата безопасност. В случай на отравяне на обитателите с изпарения или пожар в комина, липсата на валиден сертификат за проверка на комина или валидно становище на коминочистач може да доведе до обвинение на собственика на къщата в непредумишлено убийство или имуществени щети поради небрежност за извършване на задължителната проверка. Тогава също не можете да разчитате на изплащане на обезщетение от застрахователната компания

Съдържание

  1. Цел на проверката на димоотвода
  2. Обхват на проверка на димоотводи
  3. Доклад за периодична проверка на коминоотводи
  4. Кога е следващият преглед
  5. Задължение за почистване на димоотводи

Цел на проверката на димоотвода

Екип от няколко коминочистача под ръководството на майстор-коминочистач трябва да извърши подробна проверка на ефективността на комините и вентилационните канали, правилността на свързване на отоплителни уреди към тях и възможността за безопасното им използване. Проверката обхваща и строителни елементи, като шахти, стълби, коминни пейки (т.нар. спомагателни устройства), които са пряко свързани с тяхната правилна и безопасна експлоатация.

Обхват на проверка на димоотводи

Прегледът, извършен от екипа на коминочистача, представлява цялостна проверка на коминната, димоотводната и вентилационната системи, правилното функциониране на котелното помещение и вентилацията, както и възможността за свободна работа на устройствата, достъпа към комини и отоплителни уреди, позволяващи тяхното почистване.

Дейностите, обхванати от прегледа, са:

  • тестване на проходимостта на коминоотводи,
  • проверка дали тягата на комина е правилна при затворени прозорци,
  • контрол на работата на устройствата за форсиране на тягата на комина, ако има такива,
  • тестване на изправността на връзките на отоплителни и вентилационни уреди,
  • проверка дали има подходящ достъп до външен въздух за вентилация,
  • проверка херметичността на коминните канали,
  • контрол на техническото състояние на надпокривни комини,
  • преглед на техническото състояние на ревизионни врати, измивки, съединители, тръби,
  • проверка на правилния достъп до комини и уреди.

Ако се открият нередности, които могат да повлияят на безопасността на обитателите, те трябва да бъдат споменати и да се посочи начинът на отстраняване.

Доклад за периодична проверка на коминоотводи

След проверката се съставя протокол, в който главният коминочистач описва подробно резултатите от нея за всеки димоотвод и отоплително устройство (наричано от коминочистачите огнище). Определя се кои коминопроводи са свободни и кои не, дали тягата в отделните комини е правилна, дали техническото състояние на отделните елементи на следващите канали е добро или дефектно.

Протоколът съдържа подробна скица на контролираните коминоходи с местоположението им, за да може коректно да се посочи за кои от тях се отнася описанието и възможните резервации.

Ако проверката разкрие повреда или нередности, те трябва да бъдат поправени или отстранени възможно най-скоро. Някои от тези дефекти могат да бъдат коригирани по време на проверката. Сериозни нередности, застрашаващи безопасността на жителите, могат да бъдат докладвани на компетентния орган за строителен надзор в резултат на проверката.

Протоколът се съставя в два екземпляра. Подписан е от оторизиран майстор коминочистач. В протокола трябва да се посочи датата на проверката и адресът, на който се намира проверяваната сграда. Собственикът му потвърждава с подписа си, че се е запознал със заключенията и препоръките след проверката и че получава протокола.

Кога е следващият преглед

Главният коминочистач посочва датата на следващия преглед.

  • Ако коминът е в добро състояние, това е 1 година.
  • Когато се открият нередности за отстраняване, то ще бъде много по-кратко.

Задължение за почистване на димоотводи

Моля, имайте предвид, че освен проверка на състоянието на комините и функционирането на котелното помещение, е необходимо и редовно почистване на комините.

В жилищни сгради се прилага следната минимална честота на почистване:

  • димоотводи (пещи на твърдо гориво) - на всеки 3 месеца,
  • горивни канали (камини на газ и течно гориво) - на всеки 6 месеца,
  • вентилационни канали - веднъж годишно.

Категория:

Реконструкция