От проекта зависи каква ще бъде къщата и колко ще струва построяването й. Етапът на избор или разработване на проект за къща е много важен, така че си струва да бъдете възможно най-подготвени за него.

Ако търсим готов проект, струва си да обърнем внимание на някои параметри на тези проекти. Те са важни поради съответствие с градоустройствените насоки, разходите за изграждане и експлоатация на сградата и комфорта на използване. Те включват застроена площ, използваема площ, чиста площ, обща площ, обем, височина на сградата, наклон на покрива и минимални размери на парцела.

ГАЛЕРИЯ: вижте избрани проекти на еднофамилни къщи

C365 Проект на къща Przejrzysty, арх. Przemysław Biryło. Малка, едноетажна къща с РЗП 77,5 кв.м, чиято витрина е остъклената градинска фасада. Вижте този дизайн на къщата

Съдържание

  1. ГАЛЕРИЯ: вижте избрани проекти на еднофамилни къщи
  2. Готов проект - застроена площ на къщата
  3. Проектът е готов - използваема площ
  4. Проектът е готов - чиста площ
  5. Проектът е готов - обща площ
  6. Проектът е готов - обем
  7. Проектът е готов - височина на сградата
  8. Проектът е готов - ъгъл на наклона на покрива
  9. Минимални размери на парцела
  10. Как да разпознаете добър дизайн на къща?
  11. Търсите дизайн на къща? Вижте нашите предложения:

Готов проект - застроена площ на къщата

Какво е отпечатък? Това е площта на земята, заета от къщата в завършен вид. Този параметър е важен, тъй като насоките на местния план за пространствено развитие или решението за зониране може да показват необходимостта от запазване на определена част от парцела като биологично активна зона, т.е. незастроена и неасфалтирана (за да разберете колко голяма е тази площ, извадете застроена площ от площта на парцела на къщата и повърхността на терасата, достъпи, пътища за достъп и др.).

Проектът е готов - използваема площ

Какво е използваемо пространство? Това е сумата от площите на всички жилищни и помощни помещения в къщата, с изключение на котелното помещение, гаража, сутеренните помещения и неизползваемото таванско помещение. В случай на използваеми тавански помещения, т.е. пространства с променлива височина, има специални правила за изчисляване на използваемата площ (например части от помещения с височина под 1,4 m не се включват).

Изчисляване на таванска площ: използваема площ спрямо нетна площ>

Колкото по-голяма е използваемата площ на интериора под наклоните, толкова по-удобно, просторно и по-лесно е таванското помещение. Струва си да вземете предвид този параметър, за да избегнете по-късно повдигане на лакътната стена.

Проектът е готов - чиста площ

Чистата площ се изчислява по очертанията на пода в светлината на завършени вътрешни стени на всички помещения (включително котелно, гараж и др.). В тавана се взема предвид цялата площ на пода, независимо от височината на помещението (чистата площ на етажа под наклони следователно е по-голяма от използваемата му площ). Приблизителните разходи за изграждане и довършване на къща често се изчисляват въз основа на стойността на този параметър.

Проектът е готов - обща площ

Каква е общата площ? Това е площта на всички етажи, измерена по външния контур на преградите. Това е важна стойност, тъй като градоустройствените указания могат да определят максималния индикатор за интензивност на застрояване, изразен като съотношение на сумата от площите на всички надземни етажи на сгради, разположени на парцела, към площта на парцела.

Проектът е готов - обем

Cubacity е обемът на сградата. Подобно на нетната площ, тя може да се използва като база за изчисляване на прогнозните разходи за построяване на къща. Обемът на отопляемата част помага да се изчислят разходите за отопление на къщата.

Проектът е готов - височина на сградата

Височината на сградата се измерва от нивото на земята при най-долния вход на сградата до нивото на билото или върха на плоския покрив. Максималната височина на къщата може да бъде наложена от градските насоки.

Проектът е готов - ъгъл на наклона на покрива

Ъгълът на покрива също може да бъде определен от местните разпоредби. Наклонът на ската е от голямо значение за външния вид на тялото и комфорта на използваемото таванско помещение. Промяната на ъгъла на покрива в готовия проект може да бъде сложна и скъпа, така че си струва да изберете проект на къща, където няма да е необходим.

Минимални размери на парцела

Важни са и минималните размери на парцела, върху който ще се побере дадена къща според нормативната уредба - тази информация е полезна при избора на проект за конкретен парцел.

Как да разпознаете добър дизайн на къща?

Талантлив архитект, използвайки икономически рационални решения, може да проектира красива, удобна и издръжлива къща. Ако тези три елемента са в баланс – имаме работа с добра архитектура. Най-добре е домашното пространство да е в еднаква степен функционално и естетично.Съмненията ни трябва да бъдат породени от идеи, изчислени за ефекта и водещи до липса на удобство. От друга страна, качеството на дизайна на къщата не се доказва добре от функционално правилни решения, но без естетически предимства.

Какви са видовете оценки и за какво служат? Какво си струва да имате по време на строителството>

При добър дизайн изборът на решения е съобразен с размера на къщата. Струва си да се обърне внимание, например, на пропорциите на жилищната част и гаража - ако последният заема почти една трета от приземния етаж на малка къща, това се случва за сметка на други стаи, необходими на жителите. По-малко от 30 метра жилищна площ, което е подходящо в малка къща, би било грешка в голяма. Тясна кухня в величествено имение или дълги, широки коридори в сграда със скромна площ са примери за не най-добрите дизайнерски решения.

Най-добрият дизайн на къща: инвеститори от цяла Полша го харесаха>

Признак за добър дизайн на дома е и умелото използване на естествената светлина и околната среда на сградата.У дома със сигурност ще оценим факта, че основните пространства, като хола или семейната стая, получават слънце от две страни, покривните прозорци на тавана са на такава височина, че можете да гледате свободно навън, а не само спалните са осветени с дневна светлина, но и баните и комуникационните пространства. Възможността за показване на най-красивите ъгли на парцела чрез основното остъкляване и използването на дървета, растящи около сградата, за да засенчват стаите през лятото, доказват, че дизайнът на къщата е подходящ за парцела.

Защо евтиният дизайн на къща е проблем и не си струва да се купува>

За някои добрият дизайн е просто модерна къща, за други - къща само в съответствие с традициите. Междувременно има добри и лоши проекти в почти всеки стил. Всичко зависи от последователността на концепцията и последователността на всички решения, от общи предположения до детайли. Струва си да се помни, че качеството на проекта не се определя от това дали къщата, построена според него, ще бъде забележима и ще изненада с външния си вид.Не мнението на съседите ни ще ни убеди, че сме избрали правилния проект, а всекидневното удоволствие от живота.

Търсите дизайн на къща? Вижте нашите предложения:

  • Колекция от проекти на едноетажни къщи>
  • Тенденции в дизайна на дома - вижте какво е ново>
  • Проекти на къщи с мецанин - най-интересните предложения>
  • Проекти на двуетажни къщи>
  • 5 най-добри проекти на къщи с площ от апартаменти (70-80 m2)
  • 5 проекта на къщи с мансарда>
  • Перфектни къщи за голямо семейство от 2+3>
  • Къща за тесен парцел - проекти, законови разпоредби и съвети>
  • 5 най-добри домове за двойки 50+>
  • Проекти на къщи с таванско помещение за адаптация>

Категория:

Строителство