- Каква система да поставите евтина къща в строеж
- ГАЛЕРИЯ: проекти на малки и евтини за строителство еднофамилни къщи
- Традиционна основа или фундаментна плоча - коя къща ще бъде евтина за построяване
- Как формата на къщата влияе върху цената на строителството
- Евтина къща за строителство: кой покрив да избера?
- Внимавайте за разходите за довършителни работи
- Евтина къща за построяване: как да спестите от монтаж?
- Евтина къща за изграждане: какъв метод на отопление да изберете, за да спестите най-много?
- Дизайн на къща M171 Forest Corner
- Разбивка на разходите за сграда
- Дизайн на къща M95a Рози в градината
- Разбивка на разходите за сграда
- Дизайн на къща C333b Авторитетен - вариант II
- Разбивка на разходите за сграда
Искате ли къщата да е евтина за построяване? Цената на изграждането на къща зависи до голяма степен от избрания проект и изпълнител. Ако се ръководите предимно от бюджета при изграждането на къща, обърнете внимание на проектите на малки и евтини къщи. Прочетете как да спестите от строителство и вижте проектите на четири различни къщи заедно с разходите за изпълнение.
Можете да построите евтина къща в системата на главния изпълнител, икономическата система или като свършите по-голямата част от работата сами. Всеки метод има своите плюсове и минуси.
Каква система да поставите евтина къща в строеж
Строителството с главен изпълнител ще ви спести време, но вероятно не и пари. Ще спестите най-много, като свършите по-голямата част от работата сами, със семейството и приятелите си, но тук разчитате преди всичко на собствените си строителни познания. С икономическа система и главен изпълнител можете да наемете надзорен инспектор, който ще контролира хода на работата, качеството на изработката, както и изразходваните пари, ако го включите в договора.
ГАЛЕРИЯ: проекти на малки и евтини за строителство еднофамилни къщи
Дизайн на къща M171 Горски ъгъл, арх.Ева Джевентковска. Къща с площ от 99,9 кв.м. Стойността на строителството е 318 000 PLN. Кокетна едноетажна къща с единичен гараж в корпуса на сградата. Вижте този дизайн на къщата
Главният изпълнител и компаниите, с които работите, обикновено имат отстъпки в строителните депа, от които редовно купуват. Това обаче не винаги балансира тяхната комисионна, така че не трябва да бъде решаващият фактор.От друга страна, ефективен аргумент може да бъде продължителността на строителството, извършвано от една или много фирми, което е дори 6 месеца. Тогава ще е необходимо инвестицията да се финансира гладко.
Прочетете още: Договор с изпълнител - готов образец на договор за СМР>
Когато строите сами, можете да разпределите инвестициите си във времето и да ги адаптирате към финансовите си възможности. Не забравяйте обаче, че дълготрайното излагане на конструкцията на атмосферни условия влошава свойствата на строителните материали, говорим за тухли, хоросан за свързването им или дървена покривна конструкция.
Традиционна основа или фундаментна плоча - коя къща ще бъде евтина за построяване
Инвеститорите често се чудят дали да поставят къща на традиционни основи или на фундаментна плоча. Те се ръководят не само от условията на земята, но и от цената на строителството. Ако не е необходимо да използвате фундаментна плоча, консултирайте избора си с изпълнителя.Същото важи и за монолитните и системните тавани и избора на материал, от който ще бъде построена къщата. Изпълнителят ще ви помогне да изберете дали да строите с керамика, газобетон или силикати.
Цената за изработка на елемент в дадена технология може да зависи от сътрудничеството на изпълнителя с подизпълнители, дистрибутори или самите производители на материали и отстъпките, получени по време на тяхното дългосрочно сътрудничество. И така, за един изпълнител ще бъде по-евтино да построи къща с традиционна основа, изработена от керамика и с монолитен таван, докато за друг ще бъде по-евтино да построи къща на фундаментна плоча, изработена от газобетон с таван на системата.
Как формата на къщата влияе върху цената на строителството
Когато избирате проект, обърнете внимание на формата на къщата. Къща с прост, квадратен или правоъгълен план ще бъде по-евтина за направа от нейния аналог със сложна и неправилна форма. Освен това всеки ъгъл е допълнителен термомост, през който топлината излиза от сградата.По същата причина къщите без балконски плочи ще бъдат по-евтини за изграждане и поддръжка.
Коя къща е по-скъпа: двуетажна или с мансарда>
Сравнявайки разходите за изграждане на едноетажни къщи с таван и двуетажни къщи със същата използваема площ, къщите с таван обикновено са евтини за строителство. Основите и покривът трябва да бъдат изградени с по-малка площ в сравнение с едноетажните къщи, но площта на носещите и преградните стени е по-голяма. На този фон двуетажната къща също е неблагоприятна поради цената на допълнителен таван, по-голяма площ на стените на втория етаж и обикновено по-голяма площ на дограмата.
Сградите с мазета също ще бъдат неикономични в строителството, разходите за изкопни работи, изграждане на стени и тяхната изолация ще се увеличат.
Ако следите всяко пени два пъти, преди да го похарчите, когато строите къща, трябва да помислите за изграждането на гараж. Покрит навес в имота ще бъде много по-евтино да се направи.
Евтина къща за строителство: кой покрив да избера?
Често се казва, че плоският покрив е най-евтиният за производство. От технологична гледна точка може да изглежда, че той има най-малката площ за изграждане и покриване сред различните видове покриви. Въпреки това, досега в Полша трябва да се вземе предвид рискът от непрофесионално изпълнение на плосък покрив, което ще доведе до множество течове, които е трудно да се локализират. Това е често срещано явление в множество жилищни блокове и новопостроени къщи.
Двускатните покриви са икономични и практични по отношение на конструкцията и покритието. Големият ъгъл на наклон осигурява добро оттичане на водата, има по-малко фуги, които изискват довършване с допълнителни покривни аксесоари, а скосовете осигуряват по-голяма функционалност на помещенията в тавана, отколкото при двускатния покрив.
Внимавайте за разходите за довършителни работи
Може да се приеме, че стойността на довършителните работи е 25-40% от стойността на цялото строителство. Както цените на мазилката или подовата настилка с еднакво качество ще бъдат сходни, така и при плочките, плочките, фасадните материали можете да срещнете дори няколко ценови прекъсвания. В случай на евтина къща за изграждане, трябва да помислите за доста стандартно покритие и оборудване. Пластмасови улуци, покрив от метални керемиди, пластмасови прозорци и врати в стандартен фурнир са неща, за които ще платите най-малко.
Кога си струва да използвате продукти от евтини магазини „Направи си сам“ или вериги магазини за мебели? Когато знаеш качеството им! Плочките и плоскостите трябва да са с висок клас на абразия, металните керемиди да са с възможно най-дълга гаранция, мебелите да са солидно изработени, за да ви служат години наред. Ако избирате изолационни материали, ръководете се от техните параметри, тегло, качество на изработка – това говори много за производителя и неговия продукт.
Вижте и други статии, където представяме най-добрите проекти на къщи:
- Функционални къщи с мансарда
- 5 перфектни домове за голямо семейство
- Най-добрите проекти на къщи за тесен парцел
- Препоръчваме проекти на къщи с таванско помещение за адаптиране
Евтина къща за построяване: как да спестите от монтаж?
Всяка инсталационна точка струва пари, така че си струва да обмислите броя им разумно. Може би не си струва да обмисляте намаляване на броя на електрическите точки - те не трябва да липсват дори във вестибюла и коридора.
Струва си да преосмислим въпроса с точките за вода и канализация - мивка и съдомиялна машина в кухнята са добра идея, но наистина ли имате нужда от две мивки в банята на горния етаж и две на долния етаж? Необходимо ли е да има душ и вана в банята на тавана и допълнителен душ на приземния етаж? Помислете какви са нуждите на вашето семейство и дали определено ще използвате всички тези устройства.
Евтина къща за изграждане: какъв метод на отопление да изберете, за да спестите най-много?
Когато става дума за отопление, помислете какъв комфорт очаквате. Също така е добре да поискате от изпълнителя оферта за няколко варианта на отоплителна система, с котел на газ или твърдо гориво, с подово отопление в цялата къща, радиатор с подово отопление в кухнята и банята или само радиаторно отопление . Това, съчетано с анализа на дългосрочните разходи за гориво, което ще използвате за отопление на дома си, ще ви позволи да изберете най-доброто и евтино решение.
Безопасно и екологично отопление на дома>
Дизайн на къща M171 Forest Corner
Автор арх. Ewa Dziewiątkowska
- Полезна площ: 99,9 m²
- Брой стаи: 3
- Размери на парцела: 19,80 x 25,10 м
- Площ на сградата: 190.9 m²
Разбивка на разходите за сграда
| Име | ЗАЕДНО |
| UNBURN | 162 969,50 PLN |
| " Ниво 0" | 34 908,42 PLN |
| Земни работи | 2 697,46 PLN |
| Фондации | 14 833,95 PLN |
| Изолация на фундамента | 4 407,07 PLN |
| Фондации | 12 969,94 PLN |
| Стени над земята | 23 900,74 PLN |
| Стени на приземния етаж | 15 490,43 PLN |
| Комини | 8 410,31 PLN |
| Покривни и стоманобетонни елементи | 18 535,92 PLN |
| Покрив | 43 548,42 PLN |
| Покрив - конструкция | 17 261,40 PLN |
| Покрив - покритие | 26 287,02 PLN |
| Външна дограма за прозорци и врати | 31 505,83 PLN |
| Външна дограма за прозорци и врати | 31 505,83 PLN |
| КРАЙНО СЪСТОЯНИЕ | 105 832,14 PLN |
| Преградни стени | 2 588,32 PLN |
| Изолация на тавана | 5 555,43 PLN |
| Вътрешна дограма | 8 380,04 PLN |
| Мазилки и вътрешни стенни облицовки | 24 237,64 PLN |
| Подова изолация | 9 614,60 PLN |
| Подове и подове | 24 900,13 PLN |
| Рисуване | 1 440,21 PLN |
| Височина | 27 922,29 PLN |
| Лента за глава | 1 PLN 193,48 |
| ЗАЕДНО | 295 PLN 459 |
Дизайн на къща M95a Рози в градината
Автор арх. Малгожата Цибулска-Маркс
- Полезна площ: 98,8 m²
- Брой стаи: 4
- Размери на парцела: 19,40 x 24,20 м
- Площ на сградата: 162.4 m²
Разбивка на разходите за сграда
| Име | ЗАЕДНО |
| UNBURN | 120 893,50 PLN |
| " Ниво 0" | 34 908,42 PLN |
| Земни работи | 2 697,46 PLN |
| Фондации | 14 833,95 PLN |
| Изолация на фундамента | 4 407,07 PLN |
| Фондации | 12 969,94 PLN |
| Стени над земята | 23 900,74 PLN |
| Стени на приземния етаж | 15 490,43 PLN |
| Комини | 8 410,31 PLN |
| Покривни и стоманобетонни елементи | 18 535,92 PLN |
| Покрив | 43 548,42 PLN |
| Покрив - конструкция | 17 261,40 PLN |
| Покрив - покритие | 26 287,02 PLN |
| Външна дограма за прозорци и врати | 31 505,83 PLN |
| Външна дограма за прозорци и врати | 31 505,83 PLN |
| КРАЙНО СЪСТОЯНИЕ | 105 832,14 PLN |
| Преградни стени | 2 588,32 PLN |
| Изолация на тавана | 5 555,43 PLN |
| Вътрешна дограма | 8 380,04 PLN |
| Мазилки и вътрешни стенни облицовки | 24 237,64 PLN |
| Подова изолация | 9 614,60 PLN |
| Подове и подове | 24 900,13 PLN |
| Рисуване | 1 440,21 PLN |
| Височина | 27 922,29 PLN |
| Лента за глава | 1 PLN 193,48 |
| ЗАЕДНО | 268 000 PLN |
Дизайн на къща C333b Авторитетен - вариант II
Автор арх. Przemysław Biryło
- Полезна площ: 96,4 m²
- Брой стаи: 4
- Размери на парцела: 19,40 x 21,40 м
- Площ на сградата: 151.3 m²
Разбивка на разходите за сграда
| Име | ЗАЕДНО |
| UNBURN | 129 860,50 PLN |
| " Ниво 0" | 34 908,42 PLN |
| Земни работи | 2 697,46 PLN |
| Фондации | 14 833,95 PLN |
| Изолация на фундамента | 4 407,07 PLN |
| Фондации | 12 969,94 PLN |
| Стени над земята | 23 900,74 PLN |
| Стени на приземния етаж | 15 490,43 PLN |
| Комини | 8 410,31 PLN |
| Покривни и стоманобетонни елементи | 18 535,92 PLN |
| Покрив | 43 548,42 PLN |
| Покрив - конструкция | 17 261,40 PLN |
| Покрив - покритие | 26 287,02 PLN |
| Външна дограма за прозорци и врати | 31 505,83 PLN |
| Външна дограма за прозорци и врати | 31 505,83 PLN |
| КРАЙНО СЪСТОЯНИЕ | 105 832,14 PLN |
| Преградни стени | 2 588,32 PLN |
| Изолация на тавана | 5 555,43 PLN |
| Вътрешна дограма | 8 380,04 PLN |
| Мазилки и вътрешни стенни облицовки | 24 237,64 PLN |
| Подова изолация | 9 614,60 PLN |
| Подове и подове | 24 900,13 PLN |
| Рисуване | 1 440,21 PLN |
| Височина | 27 922,29 PLN |
| Лента за глава | 1 PLN 193,48 |
| ЗАЕДНО | 270 000 PLN |
- Колекция от проекти на едноетажни къщи
- Тенденции в дизайна на дома - вижте какво е ново
- Проекти на къщи с мецанин
- Голямото също е красиво - най-интересните двуетажни къщи