Проекти на къщи за поетапно строителство е решение, което ви позволява да разпределите разходите за строителство във времето и да ги разделите на етапи, така че да можете да живеете във вашата къща по-бързо, дори преди завършването. Ето някои такива проекти от колекцията Murator.

Сред готовите проекти ще намерим такива, които имат две презентации, разпределени за отделните етапи на строителството и което е важно - разходите са калкулирани за всеки от тях. Това са така наречените проекти за къщи за поетапно строителство. Ние обаче няма да се ограничим само с дизайнерски предложения с надпис „етап“. Ще покажем интересни проекти на къщи, които ви позволяват да разделите работата по такъв начин, че някои от тях да бъдат преместени по-късно, докато живеете комфортно у дома.

Проекти на къщи за поетапно строителство

  • Едноетажни къщи с таван за адаптация

Цялата група такива проекти се състои от едноетажни къщи с таванско помещение за адаптиране. Такива проекти технически позволяват използването на тавана, т.е. имат подходящ таван и "дупка" за стълбите. Все пак трябва да се помни, че в тяхната документация няма проект на стълбище, така че изборът на такъв проект на къща винаги ще включва необходимостта да ги поръчате от конструктора.

  • Къщи с мансарда и двуетажни къщи

Друга група такива проекти са къщи с мансарда и многоетажни къщи, при които функционалната програма на долния етаж е разширена, за да отговори на нуждите на членовете на домакинството. Винаги зависи от размера на семейството и начина му на живот. Предполагаме, че на такива критерии ще отговарят повечето инвеститори в къщи, в които освен кухня и всекидневна има поне една спалня и баня на приземния етаж.Такава програма ще ви позволи да живеете удобно и да съберете пари (няколко десетки хиляди злоти) за последния етап от строителството.

Проект M201 Една мечта (етап I), арх Ева Джевьотковска. Това е очарователна къща, която може да бъде построена на етапи. Вижте този дизайн на къщата

Къща с таванско помещение за адаптация

Дизайн: C365 Clear; автор: архитект Пшемислав Бирило

  • ползваема площ: 77,5 м² (приземен етаж: 77,5 м², таван за индивидуално приспособяване: 40 м²)
  • брой стаи: 3
  • размери на парцела: 20,40 х 17,10 м

Площта на тази малка, едноетажна къща може да бъде увеличена с 40 м² използваема таванска площ, която е проектирана за индивидуална адаптация. Увеличаването на жилищното пространство ще стане възможно след допълване на документацията с проекта на стълбите и допълнително проектиране на прозорци, осветяващи тавана.

Въпреки това само приземният етаж, въпреки малката си площ (77,5 m²), ще позволи на семейство от няколко души да живее комфортно. Компактно замисленият план включваше две стаи в допълнение към откритата всекидневна зона. В зависимост от нуждите на домакинството и двете могат да станат спални или един кабинет. Има и две бани. По-големият, удобен - с два прозореца - ще побере вана, душ и две мивки.

Проектът е ограничил площта за комуникация до минимум - тя е под 6 m². Помислено е и за "разтягане" на домашното пространство. Стъклената стена ясно оптически го уголемява (както в хола, така и в една от стаите).

Имайки предвид следващия етап, има място за стълбите към тавана.

Прочетете повече за проекта C365 Transparent>

Сценична къща във версии

Проект: M201 Nightmare (Етап I); автор: архитект Ewa Dziewiątkowska

  • ползваема площ: 54,9 м² (приземен етаж: 77,5 м², таван за индивидуално приспособяване: 57,3 м²)
  • брой стаи: 2
  • размери на парцела: 20,50 х 17,50 м

Този проект на малка къща има два варианта - всеки от които е определен за един етап от строителството. Този път първият етап ще поеме лъвския дял от строителните разходи, тъй като според оценката на разходите разликата между корпуса и корпуса на всеки етап ще бъде 18 000 PLN. PLN (нето). Вероятно това е така, защото на първия етап е предвиден скъпият монтаж на 5 покривни прозореца, което не е правило при проекти с таванско помещение за адаптиране.

Преходът от етап I към етап II ще удвои повече от два пъти използваемата площ на къщата, от 54,9 m2 на 109,9 m2. Но след завършване на първия етап от строителството, въпреки малката площ (като среден апартамент в блок), двама души могат да живеят комфортно в къщата.На приземния етаж има една малка спалня и баня, както и отворена всекидневна зона, която заема повече от половината от плана на приземния етаж.

Вторият етап разкрива напълно нови възможности. Просторното таванско помещение с полезна площ от 57,3 м2 (над 90 м2 РЗП) може да бъде прецизно адаптирано към нуждите на живущите. Това се доказва от факта, че във II етап на готовия проект на тавана са обособени три спални, съблекалня и две бани.

Прочетете повече за M201 Dream Dream - Етап I>

Къща с възможност за изпълнение на няколко етапа

Проект: M132c Variant - вариант III (етап I); автор: архитект Ewa Dziewiątkowska

  • ползваема площ: 115,2 м² (приземен етаж: 115,2 м², таван за индивидуално приспособяване: 68,2 м²)
  • брой стаи: 4
  • размери на парцела: 20.00 x 26.90 м

Този път проектът не само ви дава възможност да строите на етапи, но дори да създадете отделен вход към тавана. Благодарение на това може да има самостоятелни апартаменти за две семейства в един блок (след проектиране на кухня на тавана). Това е интересно предложение за тези, които мислят за къща от няколко поколения.

След завършване на първия етап от строителството, на приземния етаж, освен просторна, над 52 м² обща жилищна част, има цели 3 спални, тоалетна и голяма баня. Комфортът на обитаване на един етаж ще бъде повлиян от отделянето на частната, нощна зона от дневната. Разделението със стена, разположена в центъра на плана, може да бъде още по-радикално, когато инвеститорите решат да монтират врати в прохода (за предпочитане плъзгащи се врати, за да спестят място).

Вторият етап променя плана на приземния етаж: една от стаите е заменена от съблекалня и стълби, водещи към тавана, който има 68,2 м² полезна площ (115,9 м² чиста площ). Разбира се, те могат да бъдат свободно адаптирани.

Прочетете повече за варианта на проекта M132c - Вариант III (Етап I)>

Проект на къща за строителство на 3 етапа

Проект: GL1379 Kos Plus II; автори: Studio Atrium, архитекти Piotr Godlewski, Krzysztof Lelek

  • ползваема площ: 166,6 m² (приземен етаж: 115,7 m², таванско помещение 50,9 m²)
  • брой стаи: 5
  • размери на парцела: 29,60 х 19,45 м

Този проект на къща ще представлява интерес за тези, които искат да разделят разходите за строителство на повече от два етапа, дори и на дълги интервали. Първият етап може да бъде изграждането на основната жилищна част на къщата и завършването само на приземния етаж. Това значително ще намали разходите в началния период, като същевременно гарантира комфортен живот на тричленно семейство (дори четири с малки деца). Както и в първия от описаните проекти, на приземния етаж има две изолирани една от друга спални.Важното е, че всеки от тях има санитарен възел. В допълнение, котелното помещение е достатъчно голямо, за да поеме функцията за пране.

Строителството може да се раздели на следващите два етапа. Едно от тях може да бъде допълнение към основното тяло на гаража или развитие на тавана (Забележка! Преместването на конструкцията на гаража на следващия етап ще включва подобряване на топлоизолацията на стената на котелното помещение, която ще стане външна).

Следващият етап е завършване на таванското помещение, т.е. разширяване на къщата с 50,9 м² използваема площ - две просторни спални (16 и 19,6 м²) и баня (4 м²)

Прочетете повече за проекта GL1379 Kos Plus II>

Къща с етаж за бъдещето

Проект: GL1136 Калабрия; автор: Studio Atrium, архитекти Piotr Godlewski, Krzysztof Lelek

  • ползваема площ: 189,4 m² (приземен етаж: 101,2 m², таванско помещение 88,3 m²)
  • брой стаи: 6
  • размери на парцела: 21,35 х 29,15 м

Този проект на къща е добро предложение за тези, които планират голямо семейство. Първият етаж с три просторни спални и съблекалня към всяка от тях би бил идеално място за домашен кът, предназначен за деца. Всеки от тях ще има на разположение над 20 m² полезна площ. Също така забележителна е голямата (12,7 м²) баня на първия етаж с предложеното разположение с две мивки, вана и душ и достъп до терасата.

Скъпото завършване на такъв етаж може да бъде отложен във времето етап от строителството, защото приземният етаж ще гарантира комфортен живот на домакините и когато се появи първото дете. Планът използва аналогични решения като в описания по-горе проект GL1379 - например две спални, разделени със стълбище с прилежащи санитарни възли.Планът на приземния етаж е единственото сходство на тези проекти, горните етажи (таван и първи етаж) и формите на блоковете се различават.

Прочетете повече за проекта GL1136 Калабрия>

Къща с мецанин за построяване на етапи

Дизайн: HK67 HomeKONCEPT-67, автор HomeKONCEPT

  • ползваема площ: 144,5 м² (приземен етаж: 106 м², таванско помещение 38,4 м²)
  • брой стаи: 4
  • размери на парцела: 21,39 х 25,34 м

Мецанинът не трябва да зачерква поетапното строителство. Разбира се, линията между двете фази ще бъде малко по-плавна от много други проекти, които позволяват горният етаж да бъде напълно затворен и завършването на работата да бъде отложено.

Вижте също:

Най-красивите проекти на къщи с мецанин>

Този път в първия етап на строителството трябва да бъде завършена част от него - покривът над мецанина, който ще се вижда от дневната зона на партера.

Освен това проектът е идеален за поетапно строителство. И това се дължи на партерния план. Има две удобни спални (близо 13 м²), които гарантират интимност, като са разделени със стълбище и техническо помещение. Достъпът до тоалетна и голяма баня, съчетана със сауна (14 м²), несъмнено също ще повлияе на комфорта на семейния живот на един етаж. Също така е важно да се отдели място за пералня извън баните - в техническото помещение. Друго предимство на проекта е голяма тераса (127,1 м²) с покривна част, която може да поеме функциите на трапезария или допълнителна стая.

След преходния период таванското помещение ще увеличи използваемата площ на къщата с 38,4 м² - със спалня с гардеробна и просторен мецанин, където например ще има читалня или може да се намери хол.

Прочетете повече за проекта HK67 HomeKONCEPT-67>

Категория:

Строителство