Грешките при изолацията на основите се разкриват едва след няколко години. Тогава често е твърде късно за основен ремонт, а ремонтът на основите е обезпокоителен и скъп.

Няма нужда да ви убеждаваме колко е важно да не допускате грешки и да избирате правилните материали за хидроизолация. Научете най-често срещаните недостатъци по време на изолацията на фундамента и се предпазете за в бъдеще!

Неизправности в изолацията на фундамента

Предупредителен знак са влажните стени на приземния етаж на кръстовището с фундаментните стени. Знак, че нещо не е наред с хидроизолацията на подземната част на сградата е:

  • мръсни влажни петна по стените
  • лющена мазилка
  • плесенен лишей

Поправянето на такива повреди е тромаво и изисква изкопаване на основите. Най-трудно ще бъде локализирането на теча и отстраняването му при фундаментна плоча. За да се избегнат подобни проблеми в бъдеще, всички работи по изолацията на фундамента трябва да се извършват много внимателно, в съответствие с проекта и техническата спецификация.

Първата грешка е липсата на геотехническо становище. Това е грешка с тежки последици. Ако закупим готов проект и започнем да строим, без да знаем каква е основата, може да изберем грешен тип изолация. Разбира се, има щастливи случаи и приложеното решение може да се окаже точно. Но ако се направи лека хидроизолация и основите са застрашени от вода, упражняваща хидростатичен натиск, скоро след завършване на строителството ще похарчим много за сложни ремонти.

Също толкова голяма грешка при планирането на изолация на фундамента е спестяването на твърде много. Не си струва да замените продуктите, посочени в проекта, с други - по-евтини и с по-ниско качество - или дори да се откажете от някои материали. Често срещаните примери включват:

  • намаляване на дебелината на хидроизолационния слой,
  • отказ от втория слой покривен филц или битум в хидроизолацията,
  • оставка от защитния слой.

Една от кардиналните грешки е използването на евтини асфалтови свързващи вещества или битумни разтвори, които в много ситуации (с по-голям риск от вода в основите) просто не са подходящи за хидроизолация. Универсален продукт за защита на основата са дебелослойните маси КМБ, които образуват много издръжливи покрития. Правилно подредени, те ще предпазят основите на сградата от повреда в продължение на много години.

Как да избегнем грешки при изолация на основи?

Повечето от недостатъците и грешките са причинени от твърде бързото темпо на работа. А хидроизолационните и топлоизолационните материали трябва да се полагат много внимателно. Това се отнася по-специално за изолацията против влага и вода. Тук най-малката празнина е място на потенциално изтичане. При полагане на покривен филц или хидроизолационно фолио лесно се допускат грешки. Същото може да важи и при хидроизолация с битумни разтвори, които са подходящи само за тънка хидроизолация срещу влага.

За да избегнете проблеми, най-добре е да използвате безфугови материали, особено дебелослойни. С КМБ масите може да се направи изолация против влага или вода, като се променя само дебелината на нанесения слой. Това са битумни маси, модифицирани с полимери, които създават много издръжливи и гъвкави хидроизолационни покрития. Слой с дебелина 2 мм е достатъчен срещу влага.

  • Прочетете също: Ремонт - издигане на основи на практика

Когато дъждовната вода може да се задържи в земята за по-дълъг период от време или има подземни води в основата на сградата, са необходими по-дебели хидроизолационни мембрани (3-5 mm). Всяка такава хидроизолация трябва да бъде изпълнена с КМБ маси – еднокомпонентни или двукомпонентни. Малките сфери от експандиран полистирен, съдържащи се в тези продукти, улесняват получаването на подходящата дебелина на хидроизолационния слой.

Самото нанасяне, благодарение на специално подбраната плътност и консистенция, е изключително леко, което е от голямо значение за всеки работещ на строителния обект. Когато изолирате основите, не забравяйте да спазвате така наречените технологични прекъсвания, т.е. интервали между нанасянето на отделните слоеве. КМБ масите позволяват значително съкращаване на тези прекъсвания, тъй като са бързосъхнещи.

Колко дълбоко да изолирате основите?

Според правилата на топлофизиката на сградите изолацията трябва да достига поне метър в земята.На практика, за по-лесно използване, изолацията се полага до нивото на основата. Също така в случая на фундаментната плоча трябва да се отбележи, че изолацията образува плътно корито под дъното на плочата и около страните й, а не покрива горната част. Това не е грешка, но е много по-малко ефективно.

Твърде ниската изолация е друга голяма грешка! Хидроизолационните материали трябва да се простират най-малко 30 см над земната повърхност. В противен случай, особено при фолио или покривен филц, дъждовната вода, отразяваща се от земната повърхност, може да изтече под техния слой и да намокри основите отгоре.

Също толкова вредно е липсата на връзки между изолациите - хоризонталната хидроизолация трябва винаги да е плътно свързана с вертикалната, за да не се превърнат контактите на хидроизолационните материали в места, през които в бъдеще да се просмуква вода. Затова най-безопасно е да се използват дебелослойни маси КМБ, в които лесно се правят плътни фуги на хоризонталните и вертикалните слоеве.KMB масите се използват и за уплътняване на тръбни проходи или залепване в уплътнителни маншети.

Една от най-сериозните грешки при изолация на основи е полагането на полистирен върху стена, покрита с разтворителна маса. Маси, съдържащи органични разтворители, не трябва да влизат в контакт с експандиран полистирол или екструдиран полистирол. Те имат дълъг период на изпаряване и причиняват постепенното изчезване на тези изолационни материали. Ето защо стиропорът трябва да се залепи към основите със специални лепилни разтвори или битумни маси, които не съдържат разтворители. Група съвременни хидроизолационни маси, които могат да се използват за лепене на полистирол върху основи, са КМБ масите. Не съдържат разтворители, така че могат безопасно да се използват за залепване на защитния слой от полистирен върху основи.

Каква изолация за фундаментни стени?

Не се препоръчва използването на битумни разтвори като изолация.Осем, много по-стари изпълнители са свикнали да ги използват, но трябва да запомните, че те се използват предимно за грундиране на повърхността за подходяща хидроизолация, например от заваряем покривен филц. Дори като изолация срещу влага, те може да не са достатъчни, тъй като покритията от тях са много тънки, негъвкави и нетрайни. Те не се характеризират с достатъчна херметичност, за да задържат почвената влага, да не говорим за концентриране на вода в стените на фундамента.

Затова не трябва да използваме разтвори за изолация на основи, а професионални хидроизолационни маси. Универсален продукт за защита на основите са дебелослойните КМБ маси, които създават много издръжливи покрития.

Моля, имайте предвид, че минералните хидроизолационни разтвори не могат да се нанасят върху стени с ефлоресценция на сол. Когато се използват за измазване на стена с осоляване, те ще загубят сцеплението си със земята и ще се появят течове.

Категория:

Строителство