Класиране на кредитоспособността - банките обявиха какъв заем ще отпуснат с печалба от 4000 PLN нетно. В коя банка можете да получите най-високата ипотека?

Искат да вземат ипотека, банката ще анализира молбата и ще прецени дали имаме достатъчна кредитоспособност. Тъй като говорим за банков кредит, разбира се, доходите на кандидата или семейството му не могат да бъдат твърде ниски. Тя трябва да гарантира погасяване на дълга в срока, определен от банката. Тоест чрез проверка на кредитоспособността банката оценява сумата, която лицето реално ще може да върне.Напоследък нарастващите лихвени проценти водят до увеличаване на вноските по задълженията с променлив лихвен процент. Ако приемем, че имаме стабилен доход, всяка промяна в лихвените проценти намалява наличните кредитни суми и понижава нашата кредитоспособност. Увеличаването на лихвените проценти намалява търсенето на заеми.

Каква кредитоспособност?

Разбира се, нивото и редовността на нашите приходи и размерът на разходите са от решаващо значение при оценката на кредитоспособността. Банката се опитва да предвиди финансовото бъдеще на кредитополучателя, за да почувства, че той или тя ще може да изплати кредита с лихва навреме. Разликата в оценката на кредитоспособността на отделните банки може да достигне до няколко десетки процента. Независимо от размера на кредита, който банката ще е готова да ни отпусне, нека се опитаме сами да си отговорим на въпроса каква вноска по кредита можем да плащаме всеки месец.

Да вземем под внимание риска от ново увеличение на лихвените проценти, инфлация или намаляване на приходите.Много хора, след увеличението на вноските по кредитите, в момента се борят с изплащането на кредитите. Правителствената помощ се предоставя от законоустановените кредитни ваканции и Фонда за подпомагане на кредитополучателите. Научете повече за това какво представляват кредитните ваканции и как да ги използвате>

Кредитен рейтинг - Юли 2022

Проверяваме как се формира кредитоспособността и каква сума на кредита можем да получим в различни банки през юли 2022 г. Класацията за кредитоспособност е изготвена от уебсайта за финансово сравнение Totalmoney.pl. Банките обявиха какъв заем ще отпуснат на необвързани с нетен доход от 4000 PLN и на какъв заем може да разчита семейство с едно или две деца с нетен доход от 6400 PLN. Нека не забравяме, че банките проверяват кредитоспособността по различни начини и следователно ще ни предложат различни суми на кредита. Ето защо, ако кандидатствате за ипотечен кредит, струва си да изпратите запитване до няколко институции не само за да сравните офертите, но и за да увеличите шанса си за получаване на кредит.

Какъв кредит с приходи от 6000?

Таблицата по-долу показва как наскоро се е променила кредитоспособността на двойка с едно дете на издръжка, които печелят общо 6400 PLN. Конкретни банки предлагали суми по кредити - табл. От таблицата се вижда, че при ниски лихвени проценти, действащи от края на май 2020 г. до септември 2021 г., кредитоспособността е била много по-висока, а размерът на кредита - почти наполовина по-малък. След увеличаването на лихвения процент (октомври 2021 г. до сега) кредитоспособността е намаляла значително.

ТочкаМаксимална средна кредитоспособност в банките (семейство 2+1, обща печалба 6400 PLN, собствен принос 20%)
януари 2020484 PLN 743
май 2020492 PLN 219
август 2020505 PLN 977
април 2021513 PLN 288
януари 2022385 PLN 745
май 2022 г.252 PLN 173
юни 2022227 PLN 441
юли 2022209 PLN 779

Източник: Уебсайт за финансово сравнение Totalmoney.pl въз основа на банкови данни

Какъв заем ще отпуснат банките при печалба от 4000 PLN

Проверяваме кредитоспособността на един човек и какъв вид кредит може да получи той с нетен доход от 4000 PLN? Според данните за кредитоспособността на едно лице, в повечето банки шанс за кредит има и сам човек. Само mBank няма да получи ипотека. Bank BPS, Bank Pekao и PKO BP - отпускат най-много заеми.Те изчислиха най-високата кредитоспособност с нетни печалби от 4000 PLN.

Каква кредитоспособност с печалби от 4000 PLN нето (еднократно) - 20% собствен принос. Таблица

БанкаМаксимална кредитоспособност юли 2022 г.
Банков BPS235 000,00 PLN
Bank Pekao222 300,00 PLN
PKO BP206 300,00 PLN
ING Bank Śląski201 PLN 035,00
Credit Agricole200 552,37 PLN
Alior Bank199 883,24 PLN
Santander Bank Polska198 956,17 PLN
mBank192 PLN 071,92
Bank Millennium191 000,00 PLN
Bank Pocztowy164 367,35 PLN
Citi Handlowy144 427,00 PLN
BOŚ Bank128 632,17 PLN
BNP Paribas127 822,70 PLN

Източник: Уебсайт за финансово сравнение Totalmoney.pl въз основа на банкови данни

Влияе ли детето на вашия кредитен рейтинг?

Допълнителни отчети за кредитоспособност през юли 2022 г. за семейна двойка/двойка с едно или две деца. Това е най-често срещаната група потребители, кандидатстващи за ипотечен кредит за собствено жилище.

Всяко дете в семейството е на издръжка и намалява нашата кредитоспособност. Може да се приеме, че всяко дете е средно с 8-10% по-малко кредитоспособно. Колкото повече зависими в домакинството ви, толкова по-малко можете да вземете заем от банката.

Също така често ще пита дали семейната надбавка от 500+ се взема предвид и се добавя към доходите. За съжаление повечето банки за социални помощи не работят, за да изчислят нашата кредитоспособност. Изключение прави PKO BP, която наскоро започна да включва това предимство.

Каква е кредитоспособността при приходи от 8 000 PLN?

Представяме изчисления на кредитоспособността въз основа на доходите на семейство с две деца с общ доход от 8000 PLN. От представените банкови оферти кредитоспособността варира от 112 000 PLN до PLN дори до 360 хиляди PLN.

Статистически хората с по-малко деца печелят повече, затова попитахме банките каква е кредитоспособността на родители с едно дете, които печелят 10 000 PLN нетно. Най-високата сума е декларирана от банките PKO BP, ING Bank Śląski и Bank Pekao и в тях можете да заемете над 500 000 PLN. Ипотека в PLN.

Максимална кредитоспособност с печалба от 8000 PLN (2+2 семейство) - 20% собствен принос. Таблица

БанкаМаксимална кредитоспособност - юли 2022 г.
Банков BPS360 000,00 PLN
PKO BP352 550,00 PLN
Bank Millennium294 000,00 PLN
Bank Pekao288 800,00 PLN
Alior Bank287 510,00 PLN
Santander Bank Polska278 538,64 PLN
Credit Agricole271 913,20 PLN
mBank266 458,32 PLN
Citi Handlowy240 PLN 033,00
ING Bank Śląski239 449,00 PLN
BNP Paribas143 748,15 PLN
BOŚ Bank132 763,49 PLN
Bank Pocztowy112 227,81 PLN

Анна Серафин - експерт в уебсайта за финансови сравнения Totalmoney.pl

Категория:

Експлоатация на къщата