Термомодернизацията на къщата е да се подобри нейната топлоизолация, да се уплътнят преградите и да се осигури ефективна отоплителна система. Всичко това за намаляване на разходите за отопление и минимизиране или премахване на емисиите на парникови газове в атмосферата. Вижте ползите от топлинното саниране на една сграда и как да го финансирате.

За да дишаме чист въздух през зимата, повечето от нас трябва да пътуват до далечни места. Дори в малките градове и села смогът е досаден - смес от пара и дим, т.е. вредни частици, витаещи във въздуха.Засега няма причина да се разчита на затваряне на електроцентрали и въглищни ТЕЦ. Освен това те всъщност не са основната причина за замърсяването на въздуха. Вие трябва сами да се погрижите за състоянието му. Най-важното нещо, което трябва да направите за целта е да замените старата Пепеляшка с нов, по-ефективен котел или с устройства, които използват безплатна енергия и не генерират изгорели газове – термопомпа и фотоволтаични панели. Самото модернизиране на отоплителната система обаче обикновено не е достатъчно. Често е необходимо да се извърши цялостна термомодернизация на къщата, така че дори евтино генерираната топлина да не изчезне през спукани прозорци и лошо изолирани прегради. Защото, когато топлинните загуби са големи, системата, която доставя топлината, е твърде скъпа. Изолирането на къщата преди смяна на източника на топлина е просто по-изгодно. Инвестицията със сигурност ще ви се изплати, когато се възползвате от някоя от програмите за субсидиране на термомодернизация на къщи.

Термомодернизация на голям или малък дом

Всяка къща е отделен случай. Няма една рецепта за термична модернизация, която всеки да използва. Повечето инвеститори осъзнават, че къща, генерираща твърде високи разходи, трябва да бъде изолирана. Знанието обаче обикновено свършва дотук. Всяко прибързано решение може да ви доведе до значителни разходи, а ефектът от ремонта няма да е никак зашеметяващ. За щастие има компании, които се притичват на помощ. У нас има голяма група специалисти по извършване на т.нар енергиен одит. Това е проучване на къщата, което трябва да покаже откъде идват загубите на енергия, защо плащате толкова много за отопление и как най-добре да се справите с това. Одиторът ще прецени дали има нужда от подмяна на прозорците и ще предложи кои да изберете. Той ще прецени дали е необходимо да се изолират стени или покрив и ако е така ще определи вида и най-подходящата дебелина на топлоизолацията. Той ще разгледа състоянието на инсталацията и ще представи концепцията за нейната модернизация. Накрая ще представи и изчисление, което ще включва очакваните разходи за обновяване и спестяванията, които може да донесе.Документацията, приключваща одита, ще включва също така информация за предложеното време, след което може да се счита, че направените разходи са възстановени. Имайки такова проучване в ръка, можете лесно да планирате отделни произведения. Понякога просто трябва да изолирате стените. Друг път ще трябва да топлоизолирате цялата сграда, включително покрива и основите, да смените дограмата, да поставите нов източник на топлина и дори да смените старите радиатори с нови. Не всеки го знае, но един от етапите на топлинната модернизация може да бъде и модификацията на вентилационната система. С въвеждането на механична вентилация вместо гравитационна, вие получавате възможност да се възползвате от предимствата на рекуперацията. Рекуператорът ще ви позволи да възстановите част от топлината от използвания въздух, отстранен от вентилационната система.

Етапи на термомодернизация на дома

  • Дограма

От техническа гледна точка най-добре е термомодернизацията да започне със смяна на дограмата.Разбира се, когато прозорците и вратите, с които е оборудвана къщата, не отговарят на днешните стандарти за енергийна ефективност. Новите вертикални прозорци, независимо дали са пластмасови или дървени, трябва да имат Uwстойност не повече от 0,9 W/(m2.K ) и покрив прозорци 1,1 W/(m2.K). Въпреки това, не бъркайте този параметър с коефициента Ug, тъй като този параметър се отнася само за стъкло и обикновено е по-нисък. Термомодернизацията е и възможност да се помисли дали изобщо да се откажат от някои прозорци. Те не винаги са разумно разположени. Понякога те са в стаи или места, където слънчевата светлина или гледката към околността изобщо не са необходими. Един или два прозореца по-малко означава по-малко разходи. Освен това можете да минимизирате разходите, като смените някои отваряеми прозорци с така наречените фиксирани прозорци, т.е. по-евтини неотварящи се прозорци.

  • Изолация

Започнете със стените. Ако желаете да се възползвате от субсидията, техният коефициент на топлопреминаване U трябва да бъде минимизиран до степента, в която не е повече от изискваното от разпоредбите за 2021 г., т.е. 0,2 W/(m2.K). Изолирайте склоновете на скатния покрив, когато таванът е използваем. В противен случай е достатъчно да положите плътна топлоизолация на тавана под такъв покрив или да удебелите съществуващия слой. Изолацията на плосък покрив обикновено е по-проста. Методът зависи от вида на конструкцията. Ако става въпрос за т. нар. невентилируем плосък покрив - т.е. таван с изолация и хидроизолация като покритие - тогава най-лесно би било да се добави допълнителен слой директно върху покритието и да се направи отново хидроизолация. Вентилираните плоски покриви имат покрив над изолирания таван, базиран на ниски стени. Изолацията на такъв плосък покрив се състои в увеличаване на дебелината на топлоизолацията или замяната й с материал с по-нисък λ коефициент. Първият метод е по-лесен. Усилието си заслужава, защото до 30% от топлината може да излезе през покривите. След изолиране на покрива, неговата U-стойност трябва да спадне до поне 0,15 W/(m2.K). Що се отнася до таваните, само тези, които разделят хладилните помещения от отопляемите, изискват изолация.Такива тавани са разположени например над неотопляеми гаражи или между студено таванско помещение и помещения на долния етаж. Одитът може също да покаже необходимостта от изолация на основите. В старите къщи фундаментните стени често нямат изолация. За да се коригира тази грешка, е необходимо да се изкопаят основите.

  • Инсталации

Инсталационната работа е най-добре да оставите за накрая. След това сменете стария котел с нов, с по-ниска мощност, адаптиран към намалените топлинни загуби, който ще се нуждае от по-малко гориво, за да задоволи нуждите на жителите.

Модерно отоплително устройство, интегрирано с контролна автоматизация, ще подобри рационалното управление на енергията. Автоматичното устройство може да реагира на промените във времето около къщата и да регулира количеството произведена топлина към него или можете сами да програмирате температурата. Така ще избегнете ненужното прегряване на помещенията.Ако сградата има гравитационна вентилационна система, много топлинна енергия се отделя през вентилационните комини. Експертите твърдят, че до половината от топлината, генерирана в къщата, може да бъде безвъзвратно загубена по този начин. Единственото разумно решение на този проблем е да се откаже от гравитационната вентилация в полза на механичната вентилация с възстановяване на топлината. Това може да означава разпределяне на нови вентилационни канали около къщата, което води до основен ремонт на интериора, но не е задължително, тъй като безканални рекуператори се предлагат и за термомодернизирани сгради. Благодарение на използването на рекуперация, топлинното изтощение може да бъде намалено с до 80%.

Разходи за термомодернизация

Все още много от нас се страхуват, че разходите за термомодернизация ще съсипят домашния бюджет. За съжаление, всички знаци на небето и земята показват, че няма нужда от отлагане. Проекологичните решения ще бъдат наложени от все по-строги законови изисквания.Освен това непрекъснато нарастващите разходи за топлина и електричество не ни оставят избор. За да спестите, ще трябва да инвестирате в материали и технологии, които ще направят дома ви максимално енергийно самодостатъчен. Съмняващите се се насърчават да сравняват своите сметки за отопление със сметките, платени от приятели или съседи. Може да се окаже, че те правят много по-ниски разходи, понякога дори имат сгради с по-голям обем за отопление. Истински късметлии са тези, които не са жалили средства и са направили домовете си независими от електричеството, защото сами го произвеждат. Старите къщи могат да използват до 400-500 kWh/m2енергия годишно. Практиката показва, че дори само след частична топлинна модернизация потреблението пада наполовина, а след цялостна - до ниво под 100 kWh/m2

Съфинансиране за термомодернизация на къщата

Колкото повече възнамерявате да похарчите за термично саниране на къщата, толкова по-дълго трябва да вземете предвид възвръщаемостта на тази инвестиция.Така че, преди да започнете работа, проверете дали можете да се възползвате от някакви субсидии или възстановяване на средства. Държавата насърчава инвестициите в чиста енергия чрез различни видове финансови програми.

  • Термомодернизиращо облекчение

Като част от облекчението за термомодернизация можете да приспаднете от данъчната основа, наред с другото, разходите за пълна или частична подмяна на енергийни източници с възобновяеми източници в съществуваща (т.е. въведена в експлоатация) еднофамилна къща. Облекчението покрива разходи за закупуване, инсталиране и пускане в експлоатация на термопомпа, слънчев колектор и фотоволтаични клетки, както и котел на биомаса, който отговаря поне на изискванията на Екодизайна.

Размерът на приспадането по облекчението за термомодернизация не може да надвишава 53 000 PLN за всички проекти за термомодернизация, изпълнени от един данъкоплатец (общо във всички сгради, притежавани или съсобствени). Максималното обезщетение е 16 960 PLN (когато разходите са в рамките на дохода, предмет на 32% данъчна ставка).Удръжката може да се използва от лицето, на което са издадени фактурите. При брачна двойка всеки съпруг има право на лимита за приспадане поотделно и всеки от тях приспада разходите си от своя доход (или доход), независимо дали подават поотделно или заедно. Общо те могат да приспаднат до 106 000 PLN. Ако само единият от съпрузите има доходи, фактурите следва да се издават на него. Когато фактурата е издадена на двамата съпрузи, всеки от тях удържа 50% от разходите. Уреденият проект трябва да бъде завършен в рамките на 3 години, считано от края на годината, в която е направен първият разход. В противен случай облекчението за термомодернизация трябва да се върне.

Приспадането трябва да се направи в данъчната декларация, подадена за годината, през която са направени разходите, освен ако не се покрива от годишния доход/приход на данъкоплатеца - тогава можете да уредите облекчението за термомодернизация през следващите години, но не повече от 6 години от края на годината, в която е направен разходът.Датата, на която са направени разходите, е датата на фактурата. Облекчението покрива само тези разходи, направени от данъкоплатеца. Следователно сумите, които са му върнати или рефинансирани, не могат да бъдат взети предвид. Следователно, за целите на уреждане на облекчението за термомодернизация, размерът на направените разходи за термомодернизация трябва да бъде намален с получените субсидии и частта от разходите, която е била включена в данъчно признатите разходи, приспадната от дохода или включена в други данъчни облекчения (напр. рехабилитация облекчение или освобождаване от данък върху продажбите на недвижими имоти) ).

  • Субсидии за термомодернизация по програма Чист въздух

Също толкова важно действие в подкрепа на топлинната модернизация на къщите е програмата „Чист въздух“, изпълнявана от Министерството на околната среда в сътрудничество с Bank Ochrony Środowiska. За получаване на субсидия е необходимо да се демонтира старият отоплителен уред на твърдо гориво в използваното жилище и на негово място да се монтира термопомпа или модерен котел на дървесни пелети и евентуално допълнително фотоволтаична микроинсталация или слънчеви колектори.

Най-високото ниво на финансиране по програмата за чист въздух - до 69 000 PLN - се предоставя за хора, чийто среден доход на член от домакинството не надвишава 900 PLN (1260 PLN в едночленно домакинство) или които получават постоянни, временни, семейни или специални грижи.

Грантът от програмата за чист въздух за отделни устройства не може да надвишава лимита, посочен в правилата на програмата. Например, може да бъде:

  • 3000 PLN (30% от разходите) в основното, 6000 PLN (60%) в напредналото и 9000 PLN (90%) в най-високото ниво на съфинансиране - за въздушна термопомпа;
  • 20 250 PLN (45%), 27 000 PLN (60%) и 40 500 PLN (90%), съответно - за земна термопомпа;
  • 9 000 PLN (45%), 12 000 PLN (60%) или 18 000 PLN (90%), съответно - за котел на дървесни пелети с по-висок стандарт;
  • 5000 PLN (50%) с основно и повишено ниво на съфинансиране и 9000 PLN (90%) с най-високо ниво - за фотоволтаична микроинсталация.

Не забравяйте, че можете да разчитате и на субсидии за фотоволтаици по държавната програма "Моето електричество" , както и от средства, с които разполагат отделните общини.

Струва си да проверите в офиса на общината дали набирането на персонал за програмата за субсидиране на ВЕИ е в ход или е планирано и какви са нейните условия. Общинските субсидии могат да бъдат много полезни и, което е важно, те могат да се комбинират със субсидия, получена по програмата "Чист въздух" . Например в Краков можете да получите до 18 000 по този начин. PLN за въздушна термопомпа (60% от разходите).

Категория:

Реконструкция