Кубче с характер

Старите къщи от времето на Полската народна република не отговарят на днешните визуални и функционални очаквания. Обновяването на кубната къща е възможност да придадете стил на къщата и да създадете нов интериор. Вижте как можете да направите дома си като нов и какво по-добре да не решавате.

Въпреки че реновирането на къща на няколко десетки години е скъпо и по-натоварващо от изграждането на нова, все пак си заслужава. Често предимството на старите къщи е тяхното атрактивно местоположение. Те обикновено са разположени на големи парцели земя, чието допълнително предимство са красиво поддържани градини със стари дървета. Тяхната сантиментална стойност, привързаността към мястото и заселването в околностите също са значителни. Всичко това играе голяма роля за инвеститорите, които решат да реновират.

Работите могат да се ограничат до обновяване на къщата: подмяна на прозорци, врати или покриване на стените с нов фасаден материал или разширяване на обхвата им с по-радикални решения, например добавяне на нови детайли или дори обогатяване на къщата с нова форма на покрива и допълнителни части. Проста форма на кубчета като никой друг отваря много възможности за промяна. Можете да му придадете характера на модерна модернистична вила или да я третирате като основа за цялостна промяна в архитектурата на къщата.

Фасадна кота

Най-често се обиждаме от схематичната структура на възвишенията на кубовете, тяхната лоша форма: типични прозорци, които се смесват със сивите измазани стени, покрити с плосък покрив. Импулс за подобряване на външния вид на фасадата е изолацията на външни и фундаментни стени. Това често се налага, защото кубовете са изградени от лоши материали с лоша топлоизолация. Промени във фасадата се правят и при подмяна на прозорци. Най-добре е да комбинирате подмяна на прозорци със изолация на стената. Този тип архитектура дава много по-голям избор от композиции във формата на прозорци от традиционната архитектура. Тяхната множественост означава, че правилно проектираният на фасадата може напълно да промени външния му вид. Можем да изберем портфолио, панорамни, ленти, ъглови, сводести, триъгълни и кръгли прозорци. Комбинацията от различни видове прозорци се вписва добре в простия, затворен блок на кубната къща, разнообразява фасадата, обогатява я, създава нейната индивидуалност. Новите форми на прозорците придават на кубчето характер на модерните вили. При подреждането на прозорци с различни форми е необходимо да се гарантира, че горните им ръбове са на същото ниво. Замяната на прозорци с портфейли или големи балконски прозорци също може да подобри връзката между дома и градината.

Къща за реновиране: само повдигане на фасади или цялостна реконструкция?

Реконструкция на покрива

Старите кубчета най-често бяха покрити с плосък покрив. Когато реновират жилище, инвеститорите често бягат от плоски покриви, които са синоним на упоритостта на PRL. Неправилно - плоският покрив ви дава шанса да подредите фасадите по интересен начин, които стават витрина на вашия дом. Също така е по-лесно да се състави къща с невидим плосък покрив с нови елементи: твърди частици и детайли. Както никой друг плосък покрив, той може да се комбинира с покриви с други форми - както квартални къщи, така и части, добавени към старото кубче. Освен това работи като място за тераса с градина. Не особено привлекателното покривно покритие, направено от покривен филц, може да бъде покрито с таванска стена, тогава ще стане напълно невидимо. Плосък покрив също ни дава възможност да използваме максимално последния етаж без наклони. Запазвайки конструкцията на плоския покрив, спестяваме, тъй като няма нужда да правим нова ферма. Промяната на покрива към наклонен носи промяна в стила на къщата и генерира разходи, това се отразява и върху външния вид на къщата и нейните пропорции. Това може да доведе до пълна промяна в имиджа на къщата, особено ако решите да капандурите, така че е по-добре да използвате прозорците на покрива, които хармонично се вписват в стила на къщата. Не забравяйте, че след премахването на покритието къщата е изложена на дъжд, така че е необходимо да се защити с фолио за времето, когато не се извършват работи по покрива.

Вместо един блок на къщата

Въпреки че кубните къщи са двуетажни, площта им е доста малка. Причината е проста: социалистическите норми ограничават жилищното пространство на еднофамилните къщи до 110 м 2 . За много съвременни семейства това е твърде малко жилищно пространство, поради което обновяването често се свързва с разширяване. Кубната къща - неутрална по форма - е добра отправна точка за добавяне на нови части, поради простата си форма ги „приема“ добре. Стара къща може да стане част от по-голяма структура - вместо една, тя може да образува няколко блока. Новите елементи подобряват външния вид на фасадата и влияят върху функционалността на интериора - те могат да бъдат комбинирани, уголемени, отворени. Окачен прозорец за залив, проекция или добавен вестибюл извайват тялото на сградата - те могат да бъдат детайли, които отличават къщата, а също така подобряват комуникацията в дома.
Тясният и тъмен вестибюл се нуждае от уголемяване и осветление. Ако добавим нов вестибюл, старият вестибюл може да бъде включен в пространството на залата, така че да поеме неговата функция. Това решение ще улесни и отварянето на интериора. Струва си да се възстанови външните стълби - в стария куб обикновено те са тесни. Вместо висока едноскоростна, може да се направи двустепенна.
Недостатъкът на старите кубчета е лошата връзка с градината или нейното отсъствие. Те обикновено са мазета, което означава, че терасите са издигнати над тях, като следствие от това, трябва да слезете по стълбите към градината, които обикновено са тесни. Разширяването на терасата и разширението на стълбите ще накара градината да се приближи по-близо до къщата, те също ще дадат възможност да се организира мини-градина на терасата в кутии или саксии. Ако размерите на парцела го позволяват, струва си да разширите формата на къщата, което ще й даде по-добри пропорции. Историческият блок е добра отправна точка за създаването на къща с модерен фрагментиран блок. От друга страна, е по-трудно да се създаде традиционна къща, например в имение стил. Едноетажното кубче ви дава повече възможности да създадете сграда на мечтите от него, също и близнак създава такива възможности. Ако добавим нови части към старите кубчета, струва си да ги поставите, да се настаните в тях и едва тогава да започнете обновяване.

Подобрение на пространството и функциите

Друг недостатък на старите кубчета е не особено функционалното вътрешно оформление: тясно стълбище, няма втора баня, затворена малка кухня. Струва си да го промените по време на реконструкцията. Това обаче е трудно поради малките разстояния на таваните и плътно разположени структурни стени. Ситуацията ще се подобри чрез изграждането на греда, която ще позволи пространството да бъде напълно отворено, или преградата, ако запазим фрагмент от стената. Такава промяна изисква умение в строителното изкуство и е свързана с опустошението на интериора.
Високи (2, 5 м) мазета и таванско помещение дават големи възможности за адаптация. Най-често се използват слабо, те действат като помещения за съхранение и въпреки това са идеални места за студио или втора баня. Там можете да проектирате гардероб, сауна или фитнес зала и по този начин стаи, които някога не са се вписвали в стандарта на еднофамилните къщи. Високото мазе може да улесни разделянето на независими апартаменти - след адаптация той може да играе ролята на първи етаж или да се превърне в самостоятелен апартамент.
Обновяването на кубната къща също е подходящ момент за възстановяване на гаража: уголемяване и разширение - пространството над гаража може да се използва за допълнително помещение. Реконструкцията ще позволи да се остави гаража директно към градината, което ще подобри връзката между къщата и градината. Можете също така да подобрите функционалното оформление на кухнята и банята, в стари кубчета най-често това са били малки стаи. Благодарение на това можете да си позволите остров в кухнята или да поемете функцията на баня от една от стаите. Когато планирате да разширите къща с няколко стаи, не забравяйте да поддържате правилната височина по предназначение - помещенията, предназначени за постоянно пребиваване на хора, като например кухни или стаи, трябва да са високи поне 2, 5 м.

Къща за реновиране: само повдигане на фасади или цялостна реконструкция?

Категория:

Реконструкция