Удоволствието от закупуването на луксозен автомобил идва от, наред с други неща, с възможност за конфигуриране по милион начина. Изборът от стотици опции за оборудване, десетки електронни джаджи, материали, цветове, не само боя и тапицерия, но дори и бутони, и ефектът от всяка промяна веднага видим на екрана на компютъра, е страхотно забавление за много вечери за любителите на лукса . По същия начин вече можете да поръчате луксозен дом. В допълнение, точно като лимузина или премиум SUV, тази къща ще бъде произведена с най-голяма прецизност във фабриката.

Премиум къща е единственият обект в тази категория продукти, който не може да бъде закупен по удобен начин.Решихме да го променим, предлагайки възможност за закупуване на сглобяема къща от пословичния "висок рафт" в условия без стрес, заедно с комплексно висококачествено обслужване. Искаме да бъдем възприемани като доставчик на комфортна премиум услуга, която досега не е била достъпна на полския строителен пазар - разговаряме с архитекта Gawł Biedunkiewicz, съсобственик на компанията Nowa Norma, за оригиналната концепция за жилищни строителство.

Галерия: вижте как изглежда къща, обмислена до най-малкия детайл, като добре проектирана кола

Arletta Liro (ОК!): Nowa Norma - компания, основана и управлявана от вас, собственикът на студио biastudio, заедно с колега - архитект Карол Ниерадка, който също все още е активен като дизайнер - откри оптимален отговор на въпроси и дилеми на взискателни клиенти, решили да сбъднат мечтата си за собствен дом. Вие сте създали концепция за съвременна еднофамилна резиденция като дизайн.Клиентът го получава от Вас под формата на готов продукт. По същия начин той купува нова луксозна кола в автокъща. Говорим за къща от премиум категория, но масово произведена, следователно по-бърза от традиционната технология, но не по-ниска от нейното качество. За много потенциални клиенти това ще бъде идеално решение, което обаче не им е хрумвало досега, защото докато търсим кола, едва ли ще се спрем на прототип, когато обмисляме конструкцията, не мислим за това процес като „прототипиране“, т.е. действително експериментиране с всички свързани рискове. Вместо това, поне в началото, се поддаваме на романтични настроения: моят дом, единственият. По-късно обаче бавно губим ентусиазма си, когато се оказва, че строителството може да отнеме повече време от планираното, да погълне повече разходи от предполагаемото и в същото време да не се увенчае с резултата, който очаквахме

Gaweł Biedunkiewicz: За съжаление е вярно.Най-големият недостатък на родното жилищно строителство, особено на премиум класа, е, че - именно защото е експеримент - разходите за този експеримент се поемат от поръчващия, т.е. инвеститора. Разбира се, в целия процес участва и архитектът, който продава оригиналната идея. Разговаря с клиента, сътворява го заедно с него. Това обаче не променя факта, че разходите за внедряването на този прототип са изцяло на страната на човека, който реши самостоятелно да реализира уникален дизайн на собствения си дом. Следователно обещанието, дадено от архитекта, не се изпълнява от него, а от трети страни. И инвеститорът е принуден да поеме целия риск, свързан с прототипирането. В същото време в Полша има голяма група клиенти, които не се нуждаят от него. Защото се занимават с друго, те са професионалисти в далечни от архитектурата области и не желаят да ровят в тайните на строителството. Те просто искат добър продукт. Но в същото време те няма да отидат при предприемач, за да купят къща до някой, който ще има идентични сгради.Или няма да приемат къщата, където предприемачът я продава. В тази ситуация те се чувстват обречени на традиционно решение - проектиране и изграждане на къща от нулата. Неслучайно в света на недвижимите имоти се казва, че има три най-важни ценности: локация, локация и още локация. Ако, следвайки този пример, искаме да живеем там, където сме мечтали, тогава няма да имаме какво друго да правим, освен да внедрим прототипа. Разбира се, може да се твърди, че прототипът няма да бъде типична конструкция, т.нар указателна къща. Но по този начин можем да получим пастич на конструкцията и освен това няма да избегнем прототипирането, тъй като продуктът от каталога не се продава заедно с изработката! Наблюдаваме сред клиентите нуждата от премиум продукт, но без да следваме пътя на строителния експеримент. Оттук, разбира се, и идеята за Новата Норма, базирана на нашите изключително различни личности.

Вижте: КЪЩА в Добра, проектирана от Karol Nieradka

От една страна е Карол Ниерадка - добре познат и ценен дизайнер на къщи от първокласен клас в Полша, награден архитект с огромна продукция.От друга страна съм аз, който се занимавам с промишлено и обществено строителство - аспекти на архитектурата и строителството, несвързани с жилищното строителство. Фактът, че години наред се занимавам с бизнес, се оказа предимство в случая. В същото време това ми позволи да видя аналогиите между жилищното строителство и областта на индустриалното строителство, където заграждаме машина и машината е сърцето на концепцията, а не самата сграда.

AL.: Ще разшириш ли тази мисъл?

GB: Индустриалните предприятия много рядко разполагат с компетентен екип от специалисти, свързани с изпълнението. Имаме дефицит на човешки капитал, особено в тесния смисъл на думата. Точно поради тази причина средната индустриална компания има много малък интерес да се занимава със строителство. Той просто иска да получи корпус за следващото устройство, за съхраняваните продукти и услуги, от които се нуждае. Тук стигаме до гореспоменатото сравнение.Защото и аз си представям едно съвременно семейство по същия начин! Тя трябва да се фокусира върху създаването на домашна топлина и в същото време да разкрива и развива другите си таланти, без да губи време и енергия по теми, които са чужди на членовете на това семейство. Не се намесвайте там, където има техническа дейност, свързана със създаването на къща, разбирана като функционално и естетично "жилище" за това семейство, защото в случая това е гореспоменатото "сърце" . Следователно известна универсалност и повторяемост са полезни в този случай и дори необходими.

AL.: Как точно е създадена Новата норма?

GB: Всъщност дойдох при Карол със скица на идеята. Вече съм правил дребни строителни работи, строил съм и жилищни сгради като изпълнител. Получих квалификацията си и в Ирландия, където архитектът е малко по-различна професия. По-често възприеман като тип с каска, който надзирава строежа, отколкото като чертожник, както най-често се възприема у нас. от 2009гкогато започнах бизнеса си в Шчечин, работех в Полша като ръководител на проекти, опитвайки се да предложа пълен пакет, т.е. както проектиране и надзор, така и контрол и помощ при избора на изпълнител. Още тогава се стремях да предложа готов продукт за хора, които не е задължително да учат строителство, защото ги бива в нещо друго и ги бива, независимо дали говорим за човек или за бизнес субект . От другата страна на силата беше Карол, който каза, че получава две обаждания седмично от хора, които биха искали да купят същата къща като феноменалната къща в Добра, проектирана от него. Той винаги им отговаряше: „Къщата в Добра е проектирана за точно определен човек, на точно определен парцел, с конкретно пространствено разположение – в сутерена има гараж, защото има разлика в терена”. Това обаче не обезсърчи питащите, които отговориха: в тази ситуация бихме искали да променим малко тази къща, но тя е толкова красива, функционална и „стои“ толкова добре, че не искаме да търсим друга.Така че идеята ми беше да дам на инвеститора къща до ключ, завършен продукт. Карол, от друга страна, същевременно изпитваше натрапчив интерес към проектираната от него къща. Като отговорен архитект той повтаряше до уши, че в Добра е невъзможно да се построят две къщи, защото няма два еднакви парцела в света. В моята идея той видя начин да задоволи всички онези потенциални клиенти, които преди това трябваше да отблъсне с пословичната касова бележка. Имаше невероятен потенциал в комбинацията от нашия опит и стремежи. Така че седнахме на чертожната дъска, като същевременно установихме контакти с фирми, занимаващи се със сглобяеми конструкции, и създадохме жилищна формула, която, разбира се, препраща към Къщата в Добра, но е много по-универсална. Тази гъвкавост се проявява не само във факта, че премахнахме сутерена и адаптирахме проекта към сглобяем. Вложихме много от нашата творческа енергия и труд, за да направим къщата, която вече бяхме решили да предложим като New Norma, подходяща за различни потребители.На нашия уебсайт представяме този проект, който е готов за масово производство и е базиран на оригиналната Къща в Добра. И анекдотът е, че веднъж като New Norma се свързахме с доставчици на системи за интелигентен дом, дистрибуторът, който говори с нас за тези системи, в един момент каза: „Знаеш ли, различни архитекти идват при мен с планове, които са почти идентични в тази ваша къща." Оказва се, че има някакъв необясним феномен, когато става дума за тази конкретна първокласна къща на Карол. Защото изглежда е намерил рецептата за идеалния дом. Той отговори на очакванията на повече от един мъж, което не беше негово намерение, но се случи

AL.: Така че той създаде проект, аналогичен на добре проектирана кола - така че отново ще събудя тази асоциация - чиято универсалност обаче е най-преднамерена.

GB: Да, точно така. Къща, обмислена до най-малкия детайл като добре проектирана кола.Така станахме малко Хенри Форд (смее се). Защото забелязахме, че ако променим малко в „прототипа“, можем плавно да преминем от цехово производство на единичен модел към масово производство. Ние обаче вложихме много интелектуална работа, за да гарантираме, че къщата на Nowa Norma може да остарява с хора, да се развива със семейството и да се адаптира към потребителите. Оказа се, че тук е ключът към успеха и нашето предимство. Защото хората, реализирайки сами прототип под формата на къща, го възприемат от гледна точка на „тук и сега“. Те не виждат сблъсъка на тази концепция с богатството на живота и неговата динамика. А сградите в идеалния вариант се строят с години. Когато строим къща, да речем, на тридесет или четиридесет години, ние я строим и за седемдесетгодишния, който ще бъдем един ден. Изграждаме го за момента, когато в къщата има охрана от деца и за времето, когато те се изнесат.

AL: И тогава застаряващите родители могат да заемат мястото на децата

GB: Точно така. Адаптивността е силната страна на концепцията за къща New Norma с нейното едноетажно оформление под формата на буквата "L" като много важен елемент. Две зони, дневна и нощна, не са разделени от никакви архитектурни бариери. Може да се каже, че се "гледат" един друг, но не натрапчиво, защото по много замислен начин. Ключът към "Dom w Dobra" бяха именно тези затваряния и отваряне на гледка - има дневна и нощна част, но в същото време има връзка между зоните, много по-добра, отколкото например при къща с таванско помещение. Къщата на Новата Норма е неизбежно следствие от оригиналната идея на Карол, толкова харесвана от клиентите. По време на процеса в главите ни се появиха много подкрепящи размисли за това колко можем да подобрим живота на хората, като не построим тази къща веднъж, а много пъти. Така че можем да достигнем до продукти, които ще работят по-добре, можем да променяме малко дизайна всеки път.Точно както при колата, връщайки се към аналогията, която направих по-рано, можем да сменим двигателя с по-добър, можем да намерим по-добри довършителни материали и те могат да продължат да се развиват с напредването на технологиите. В случай на повтаряща се къща също така е по-лесно да се поддържа актуален дизайн, отколкото в случай на прототип. Моят опит в областта на промишленото строителство е, че когато имаме работа с голяма промишлена инвестиция, където има много екологични решения, решения за зониране и други решения, се случва процедурата по проектиране и изграждане на промишлена сграда да е толкова дълга, че през този път машината, която трябва да стои в нея, се променя толкова много, че сградата окончателно остарява! В известен смисъл същото се случва и с традиционното жилищно строителство, защото инвестиционният процес се започва от един човек и често завършва от съвсем друг. В New Norma искаме да изясним, че това е ключовият елемент, който не работи в традиционното строителство.Не е в крак с оригиналната идея, която е няколко години по-ранна от крайния продукт. Решихме да го избегнем. Предварителното производство и повторяемостта, серийността позволява на проекта да остане „навреме“ до края на процеса. Обичайно е младите семейни двойки да идват при архитекти, когато жената е в първите месеци на бременността. Традиционна къща никога няма да се появи през тези девет месеца, а нашата може!

AL.: Може ли да се "роди" след девет месеца?!

GB: Да! При благоприятни законови условия има абсолютна възможност клиентът да може да се премести до девет месеца след подписване на договора. Има обстоятелства, при които това е възможно.

AL.: Времето също трябва да е хубаво

GB: Всъщност не. Противно на външния вид, нашата сграда е много устойчива на атмосферни влияния, що се отнася до инвестиционния процес. Предполагаме де факто само около седем дни, които са значително зависими от времето, в целия инвестиционен процес! Ние изпълняваме стоманобетонни сгради, защото те отговарят на основната нужда на поляка от солидна конструкция и издръжливост.В Полша изграждането на стоманобетонна къща все още се възприема като закупуване на Toyota - и двете няма да загубят стойността си. Използването на този материал гарантира, че къщата ще живее дълго време, че ще старее приятно при инвеститора. Техническият живот на нашето съоръжение наистина е много дълъг. Като архитекти, ние не сме безразлични към въпроса за въглеродния отпечатък. Ето защо ние предлагаме дом за цял живот и дори повече от едно поколение. Брат ми, машинен инженер, казва, че като цивилизация сме направили много много лоши неща. Трябва да стане ясно, че в момента сме в момент, в който единствената група, която може да поправи това, са инженерите. Само чрез инженерни решения сме в състояние да решаваме глобалните проблеми като цивилизация. В крайна сметка промишленото производство е най-голямата пропаст от всички емисии. Известно е, че ако искаме да бъдем екологични в управлението на автомобил, не трябва да го подменяме. Тъй като емисиите, причинени от производството, са многократно по-високи от използваемите емисии.

Къщата на Новата Норма вече е много добре приета от обществото поради своята функционалност и адаптивност. Тя е едноетажна и лишена от архитектурни бариери, така че е достъпна за хора с увреждания и хора с много нужди. В същото време размерът му е достатъчно оптимален, за да побере дори петчленно семейство, а от друга страна няма да е прекалено голям за двойка, която очаква изключителен комфорт. Това означава, че тази сграда с площ от 177 кв.м, веднъж построена, ще функционира ефективно десетилетия! Защото това не е погрешно разбран експеримент, който скоро ще изисква адаптация. Това е може би най-важното му предимство в сравнение със строго инженерните решения.

AL.: На уебсайта си написахте: „Наричаме се Nowa Norma, защото нашата мисия е да променим стандартите за строителство на къщи.“ Вече ви разказахме за промяната на стандарта. И накрая, моля, кажете няколко думи за "мисията" .

GB: Нашата мисия е да направим живота по-лесен и по-приятен, като предоставим на клиента първокласен дом като приятна, безпроблемна услуга, а не пословичният път през изпитанието.Представяме си, че съпруг и съпруга могат да дойдат при нас, да подпишат договор за построяване на къща и след това, напълно спокойни, да отидат до мола или да вечерят добре. Без да се гледат дълбоко в очите с мълчаливия въпрос „наистина ли искаме да вземем решение за това?“. Днес премиум къща е единственият обект в тази категория продукти, който не може да бъде закупен по удобен начин. Решихме да го променим, предлагайки възможност за закупуване на сглобяема къща от пословичния "висок рафт" в условия без стрес, заедно с комплексно висококачествено обслужване. Искаме да бъдем възприемани като доставчик на комфортна първокласна услуга, каквато досега не е била достъпна на полския строителен пазар. Струва си да се отбележи, че къщата на Nowa Norma може да бъде получена на цена, сравнима с къща, построена по традиционния метод с подобна площ. В същото време нашият със сигурност е по-устойчив на инфлация, което в момента е от голямо значение. Много хора, които днес решават да проектират къща, построена по традиционния метод, нямат представа за колко ще я построят.И подписвайки договор с нас, още на първия ден клиентът знае каква ще бъде крайната цена, която зависи само от стандарта на покритие. По същия начин, както при покупката на например BMW X5, можем да избираме от няколко модела интериор от класически до премиум. Сходството със стандартите, използвани в автомобилната индустрия, се отразява не само по отношение на материалите, например от еко-бюджетни решения до истински табла, но също така и в инсталации, където се появяват климатици, интелигентна електрическа система, все по-съвършена електроника. И в същото време - тъй като имаше този феномен на популярност на къщата на Nowa Norma по модела, не се страхувам да използвам тази дума, емблематичната Къща в Добра - не виждаме необходимост от провеждане на допълнителни изследвания в областта на формата и искаме да се съсредоточим върху усъвършенстването на функцията. Искаме да бъдем пословичният „немски“ дизайнер, който пробива в детайли. Оставаме впечатлени от трудолюбието на местния дизайн, чиито създатели не се фокусират върху измислянето на все по-странни форми, които ще остареят грозни или хубави, а влагат цялата си енергия и креативност в типична инженерна работа.По същия начин, ние мислим за сградата като за машина, която трябва да бъде все по-съвършена, но тя не трябва и не трябва да става все по-„показна“ с течение на времето.

Вижте други интересни къщи

  • Модерна къща, завършена със стари дъски
  • Къща с тухлена фасада за разрушаване
  • Едноетажна L-образна къща
  • Модерна къща с висок двускатен покрив и триъгълна фасада
  • Оригинална къща, покрита с керемиди
  • Разширяване на кубичната къща
  • Вариант на скандинавския стил - къща без стрехи и с дървена фасада

Категория:

Строителство