От това как са направени основите зависи много - стабилността на къщата, сухотата на стените, издръжливостта на мазилките, здравината на стените. Това са критериите, на които трябва да отговарят добре проектираните и изградени основи.

Основи, включени в дизайна

Внимателно изготвеният строителен проект трябва да вземе предвид параметрите на земята, върху която ще бъде построена къщата. Когато един проект идва от каталог, трябва да поръчате адаптирането му и в това отношение. Затова си струва първо да наемете геотехник да изследва почвата на парцела. По този начин ще видите дали е достатъчно сцепен, пропусклив и дали няма подпочвени води близо до повърхността.Когато почвата не е достатъчно носеща, може да се укрепи или подмени. Когато подземните води са високи, обичайната основа може да бъде сменена навреме с фундаментна плоча, която е поставена доста плитко.

Правилно полагане на основите

На парцела трябва да се извика геодезист, който да определи местоположението на къщата, очертанията на основите и осите на бъдещите стени. Грешките на този етап обикновено завършват с това, че стените не поддържат прави ъгли, където трябва. Това ще усложни по-нататъшната зидария. Следователно трасирането трябва да се провери и запише в строителния дневник.

Правилно фундиране на основи и стъпала

Разбира се, дълбочината на фундиране ще бъде посочена в проекта или в документацията за неговото адаптиране. На тази база изпълнителите подготвят изкопи. Тяхното дъно трябва да е под нивото на замръзване на почвата, което варира в различните зони на страната и варира от 0,8 до 1,4 м. Ако основите се поставят над това ниво, те биха били застрашени от т. нар. надигане, водещо до напукване на стените, не само на основата.

От какво са направени основите?

Има много материали, които могат да се използват за изграждане на основи. Пейките най-често се изработват от бетон. Изравнява се дъното на изкопа, поставя се кофражът, теренът се стабилизира чрез полагане на слой постен бетон, между кофража се поставя армировка (задължително върху дистанционери) и се бетонира. Всичко според дизайна.

Върху пейките, след около 3 седмици, се изграждат фундаментни стени. Най-евтини са тези от бетонни блокове. Понякога условията на почвата и водата показват, че стоманобетонът ще бъде по-добър, точно както основите. Бетонират се заедно с основата или се бетонират по-късно.

Възможно е и изграждане на стени от тухли за обратен насип, запълнени с бетон на строителната площадка. Бетонът, използван за основи, трябва да има минимален клас C12/15.

Хидроизолация на основи - не винаги покривен филц на клечка!

Грешка е да изолирате пейки и стени рутинно, без да разпознавате истинските си нужди.Изпълнителите предпочитат да се придържат към схемата - 2х филц на пейките, а стените са боядисани с битумна маса. Понякога обаче хидроизолацията, особено вертикалната (върху вертикалните равнини на основите), трябва да е по-солидна и тогава влиза в действие хидроизолационният покривен филц или специалните фолиа.

Дип фолиото обаче не се използва за хидроизолация. Това е екраниращ материал, предназначен да предпазва правилната изолация срещу повреда при засипване на изкопи или по-късно - срещу корени.

Ако нямаше изолация или беше направена небрежно, подпочвените води биха проникнали в конструкцията и по капилярен път биха достигнали стените на приземния етаж, причинявайки влага, водеща до напукване и лющене на мазилката и благоприятстваща развитие на мухъл.

Изолация на основи

След завършване на хидроизолацията към фундаментните стени се фиксират топлоизолационни плочи, обикновено изработени от твърд фундаментен полистирол или XPS екструдиран полистирол. Най-добре е такава изолация да покрива стените от двете страни. Също така трябва да припокрива пейките.

Подовете на земята също се нуждаят от изолация. Те се правят, когато къщата е вече покрита. За такава изолация си струва да използвате ROOF/FLOOR полистирол или XPS полистирол. Дебелината на топлоизолацията трябва да се определя от проекта. По-добре да е твърде дебел, отколкото твърде тънък.

Категория:

Строителство