Изграждането на къща е вълнуващ, но със сигурност и стресиращ проект, за който несъмнено трябва да се подготвите правилно, преди всичко като определите бюджет. Цената на строителството през 2023 г. спрямо предходната година ще бъде по-висока средно с няколко процента. И така, как да спестите разумно от изграждането на къща, за да се наслаждавате на функционалност, комфорт и безопасност в продължение на много години?

Съдържание

  1. Готов или индивидуален дизайн на дома?
  2. Помислете от какво имате нужда
  3. Анализиране на броя стаи
  4. Запазете бюджета си, не само строителния
  5. Пестете от видимото, не пестете от невидимото
  6. Спестете от правилните довършителни работи
  7. Купете доказани материали
  8. Обърнете внимание на промоциите в магазините
  9. Запомнете покрива!
  10. Направи го сам!

Готов или индивидуален дизайн на дома?

Закупуването на готов проект изкушава инвеститорите, защото изборът е наистина огромен. Можете да покажете такъв проект на архитект или специалист, който ще го оцени и ще обърне внимание на аспекти, които вие - начинаещ строител - можете да пропуснете. Когато решавате такова решение, изберете проект с най-проста форма, за предпочитане едноетажен, с двускатен покрив, без излишни украшения и прозорци с неправилна форма. Ако обаче искате да построите къща по ваша идея и знаете какво ви трябва, изберете този вариант - не е много по-скъпо от готовия проект, но удовлетворението и усещането, че къщата, в която живеете е сбъдването на вашите мечти е безценно преживяване.Не се страхувайте да поемате рискове, потърсете съвет от архитекти и изпълнители – те със сигурност ще ви помогнат да вземете правилните решения.

Помислете от какво имате нужда

Камина, красива тераса, голямо таванско помещение, плъзгащи се врати, скрити в стената, красиво декорирани мецанини - колкото повече се задълбочавате в проектите, толкова по-сложни решения идват на ум. Все пак не действайте прибързано и не забравяйте, че къщата трябва да бъде преди всичко функционална, безопасна и удобна, а не крещяща и скъпа за използване. Заложете на прости, доказани решения, които никога няма да излязат от мода и няма да генерират ненужен стрес или проблеми. Вместо 10 ефективни решения, фокусирайте се върху 3, които са най-важни за вас и няма да натоварват бюджета ви както сега, така и в бъдеще. Например огромните прозорци означават повече светлина, но и по-високи разходи за отопление. Не забравяйте, че докато можете лесно да промените интериорния дизайн, решенията, взети на етапа на проектиране на къщата, в повечето случаи ще бъдат постоянни и няма да е толкова лесно да се променят по-късно.

Анализиране на броя стаи

Хората са по-склонни да изберат да построят къща, отколкото да купят апартамент, защото искат да се радват на много пространство. Разбира се, уверете се, че всеки член на домакинството има достатъчно място, но не забравяйте за въпроса за по-нататъшното използване и разходите, които ще имате във връзка с отопление, ремонт и т.н. Помислете колко стаи ще ви трябват. Как живее семейството ви, как обичате да прекарвате свободното си време? Имате ли наистина нужда от две бани, балкон и тераса, такъв голям гараж? Ако някой от членовете на домакинството работи от вкъщи, си струва да заложите на офис, а не на внушителен гардероб, а ако през лятото вместо да организирате барбекюта предпочитате да прекарвате времето си в пътувания или пътувания, няма да имате нужда от допълнителна тераса . Не забравяйте, че всяка допълнителна стая струва около 40 000 PLN. злоти.

Запазете бюджета си, не само строителния

Построяването на къща е огромно финансово начинание, на което всички разходи трябва да бъдат подчинени, независимо дали ви харесва или не.След като определите бюджета, не забравяйте да следите не само парите, отпуснати за строителство, но и парите, изразходвани за текущи разходи. По-добрият контрол върху домашните ви финанси ще ви помогне да се предпазите от неочаквано увеличение на разходите за строеж на къща, а ако успеете да спестите допълнителни средства, можете да ги оставите настрана или да ги използвате за нещо допълнително за вашия дом.

Пестете от видимото, не пестете от невидимото

- Индивидуалните инвеститори често приемат, че трябва да обърнат най-голямо внимание на довършването на апартамента. Междувременно грешките, допуснати на етапа на строителството, основите или избора на подходящ изолационен материал, могат да имат неприятни и много скъпи последици, особено при топлоизолацията на сградата. Неподходящият и лошо положен изолационен материал може да доведе до образуване на мухъл, създаване на лош микроклимат в помещението или недостатъчна звукоизолация.Затова си струва да инвестирате в най-качествените материали, като каменна вата, които освен защита от влага или шум, ще осигурят и пожарна безопасност и значителни спестявания, свързани с разходите за отопление – казва Томаш Квятковски, експерт по марката ROCKWOOL Polska

Спестете от правилните довършителни работи

Противно на външния вид, не е никак трудно да се направят разумни икономии от довършителни материали. Плочки, смесител за баня, тоалетна, текстил или бои са артикули, които съчетават атрактивна цена и добро качество. В случай на довършителни работи, помислете внимателно за подреждането на осветлението: помислете дали наистина имате нужда от две таванни лампи и аплици по стените в стаята - може би е по-добре да купите една таванна лампа и ако е необходимо, да поставите стояща лампа? С добро разположение на осветлението във всички стаи ще спестите и много пари.

Купете доказани материали

Преди да купите материали, уверете се, че сте направили добър избор. Разгледайте тематични групи и форуми за изграждане на къща, поискайте съвет, говорете с други инвеститори, за да разберете кой продукт ще отговаря най-добре на вашите нужди. Не си струва да се пести от строителни материали за сметка на качеството - особено от тези, които са в основата на къщата и трябва да гарантират надеждност с години. Най-качествените строителни материали ще ви предпазят от много последващи проблеми и разходи, особено в контекста на вече споменатата топлоизолация на къщата. - Избирайки най-качествената топлоизолация, която се осигурява от материал като минералната вата, инвеститорите могат да разчитат на дълготрайна изолация и високо ниво на комфорт в продължение на много години. Каменната вата не се деформира и не се поврежда под въздействието на променящите се метеорологични условия, благодарение на което осигурява висока енергийна ефективност, което позволява няколко десетки процента икономии през целия отоплителен сезон.Освен това гарантира перфектен микроклимат на помещенията и оптимални параметри на звукоизолация - казва Томаш Квятковски, експерт на марката ROCKWOOL Polska.

Обърнете внимание на промоциите в магазините

Изграждащите пазари и онлайн магазини се борят за всеки клиент, предлагайки циклични разпродажби на стоки и промоции за артикули от различни отдели. Не позволявайте най-добрите цени на избраните материали да ви подминат. Използвайте кодове за отстъпка, попитайте служители в супермаркети или се свържете с офиса на клиента, за да разберете кога започват продажбите на отделни строителни продукти. Добрата организация ще ви позволи да намерите значителни спестявания. Няма да се налага да се отказвате от избраните и препоръчани продукти.

Запомнете покрива!

Покривът е ключов елемент от къщата - колкото по-опростен е дизайнът му, толкова по-ниска е цената. Сложният дизайн на покрива може да поеме до 40% от строителните разходи! По-добре е да се изгради проста конструкция с качествено покритие (дограма, плочки, изолация), отколкото да се създават сложни конструкции, които ще поемат средства на етапа на строителство и няма да позволят изпълнението на подходящо качество на покритието.- В еднофамилните къщи топлинните загуби в резултат на недостатъчна изолация на покрива достигат до 25% от всички загуби. Ето защо енергоспестяващата изолация на тавана е един от приоритетите за намаляване на експлоатационните разходи. Анализите ясно показват, че си струва да се изолират всички сградни обвивки, защото и най-малките термомостове значително намаляват енергийната ефективност. Тя трябва да бъде изолирана не само за да отговаря на минималния топлинен стандарт за прегради, но преди всичко за да спести разходи за отопление - дори няколкостотин злоти годишно - казва Томаш Квятковски, експерт на марката ROCKWOOL Polska.

Направи го сам!

Дори и да не се смятате за креативен и ръчен човек, можете да намерите много идеи за интересни декорации в блогове или YouTube, като използвате евтини материали и суровини, които вече имате у дома. Благодарение на онлайн ръководства или видеоклипове, стъпка по стъпка ще подготвите декорации, които ще струват стотинки и ще придадат на вашия интериор уникален характер.Можете да нарисувате своя собствена картина, да тапицирате сами стар фотьойл с нов плат и да създадете красиви контейнери за съхранение от кутии за обувки и текстил.

Партньори

Категория:

Строителство