На примера с реконструкцията на куба в Tarnowskie Góry можете да видите какъв потенциал може да има една стара къща. Сантименталността изигра важна роля тук. Собствениците искаха новата къща да бъде от няколко поколения - това е традицията на Силезия. Г-н Mirosław извърши сам разрушителните работи и след това ръководи строителните работи.

Дом Костка - роден през 1982 г. 41 години са много време за еднофамилна къща и цяла вечност за куб, стилът, обзавеждането на дома и очакванията на жителите се променят толкова бързо.

Куб преди реконструкция

Семейство от три души, Мария и Мирослав, и майка му живееха в къщата.Интериорът - с много носещи стени, тесни коридори, малки стаи - не даваше възможност за разделяне на два самостоятелни апартамента. Всекидневната се превърна в спалня през нощта. Архаичното отопление на къщата си спомня осемдесетте години.

Котел на въглища и хектолитри вода в инсталацията. За година са изгорени 8 тона въглища. В хола радиаторът беше с 35 чугунени ребра и понякога се клатеше от врящата вода. И когато огънят в котела угасна, къщата бързо изстина.

Проект за реконструкция на глезена в Tarnowskie Góry

Проектът на реконструкцията на къщата в Tarnowskie Góry е направен от архитект Войчех Полко, собственик на архитектурно студио DEKOP в Катовице.

Очакванията на собствениците? Те искаха къщата да бъде от няколко поколения - това е традицията на Силезия; че след смъртта на баща ми майка ми ще има своя собствена част от къщата, нещо повече от стая. За г-н Mirosław със съпругата и синовете му отделни стаи с баня и допълнителна голяма обща част.

Целта на архитекта беше да опрости тялото, да се отърве от ненужните балкони и бетонни покриви. Вътре разделение на два апартамента, големи пространства, разделение на дневна и нощна част.

Къща на четири нива

Старата къща имаше 160 м² полезна площ, след реконструкцията е със 100 м² повече. Към къщата е добавен втори етаж. Сега има четири нива: сутерен, партер и два етажа.

В сутерена има котелно помещение, гараж и стаи за отдих. На приземния етаж има апартамент на възрастен член на семейството, със стая, спалня, кухня и баня. Има и отделен изход от къщата. Добавена е нова входна зона със стълби към отделен апартамент от страната на градината.

Първият етаж е отворено пространство на хола и кухнята. Центърът е зает от стена, която може да се заобиколи. Вторият етаж се състои от две спални с бани и мецанин с работното пространство на Mirosław. В къщата има четири бани за общо осем стаи.

Вижте как се промени старият куб - ГАЛЕРИЯ

Къщата-куб от 1982 г. Много солидно построен и добре поддържан, имаше голям потенциал за преустройство

Инвестицията започна

Реконструкцията на куба, разбира се, започна с разрушаване. Инвентаризацията показа, че основата, стените на къщата и таваните са много здрави, а плоският покрив, инсталациите и мазилката трябва да бъдат изкъртени и демонтирани.

Имах собствен начин да се справям с развалините и отпадъците – казва г-н Мирослав. - Осигурих колата и веднага хвърлих демонтираните елементи на сградата върху товарния бокс. По този начин избегнах двойната работа - първо изхвърляне на отломките и след това натоварване. Също така се опитах да разделям отпадъците - спестете колкото е възможно повече материал за повторна употреба.

Гредите и дъските бяха много полезни по-късно по време на строителството. След етапа на разрушаване отворената черупка остана.

Основите изискваха локално укрепване чрез удебеляване със стоманена връзка и запълване с циментова замазка. В средата на къщата, под сутерена, е направена основа с размери 180 х 180 см. От основата излиза стоманобетонна колона с размери 25 х 43 см, която минава през всички етажи до плоския покрив. Тази структура - скрита в стените - има важна задача: осигурява солидна опора на още три етажа и нов плосък покрив.

Това, което привлича вниманието, са и много стоманени греди в конструкцията на къщата. Тези греди се виждат в таваните и като декоративни елементи в корпуса на сградата. Стоманени греди, огромни Т-образни пръти също има в преградите на прозорците и вратите.

Новият таван над първи етаж е стоманобетонен. Дебелината му е 16 см.

Стените на старата кубична къща са трислойни. Дебелината на стария зид е 44см и не представлява технически проблем. След направата на венеца просто се изгражда нова стена отгоре, в тази къща - от 25см пореста керамика.Изолацията е 20см полистирол. Що се отнася до стенните материали, препоръчва се керамика или клетъчен бетон. Зидането трябва да се извърши с циментова замазка, а не с лепило, защото трябва да приемете, че стените ще работят.

Подравняването на старите и новите стени и добавянето на ролетни щори направи 25 см на много повърхности от полистирол. Къщата е наистина топла.

Ново отопление и големи икономии

Отопление на къщата - изборът падна на газов кондензационен котел и подово отопление.

Плащаме до 4000 PLN за отопление на къщата с газ и топла вода. PLN на година. Още една година същата сума, въпреки увеличението на цената на газа. Спестяванията са резултат от правилната настройка на отоплителната крива на котела. Регулирането на котела доведе до поне 30% спестявания, а второто спестяване беше промяна в навиците на жителите. В къщата на куба беше 26°C, 21°C ни стигат в новата къща.

Категория:

Реконструкция