Проектите на къщи с големи тераси са неизменно популярни сред инвеститорите. Едва ли е изненадващо, защото една рационално проектирана голяма тераса може да се превърне във важно пространство за домакинството - трапезария, стая за игри или зона за релакс. Това се доказва от проектите, които представяме.

Безбройните предимства на притежаването на къща с голяма тераса правят тази инвестиция една от най-желаните на пазара за недвижими имоти. Това не само влияе върху комфорта на обитаване, но и върху стойността на имота, повишавайки неговата естетика и функционалност. В този текст ще разгледаме някои от предимствата на къща с просторна тераса.

  • Свържете се с Murator Advisor, в рамките на 24 часа той ще избере правилния дизайн на къща за вас

Зад къщата с голяма тераса говори:

  1. допълнително пространство за почивка - терасата е идеалното място за почивка след тежък ден. Представете си, че седите в удобно кресло, заобиколени от зеленина, с книга в ръка и чаша кафе на масата. Това е възможно благодарение на голямата тераса, която ви позволява да създадете своя собствена зона за релакс.
  2. идеално място за забавление - голямата тераса е идеално място за организиране на социални и семейни срещи. Барбекюта, рождени дни и дори сватби - всичко това може да се проведе на вашата просторна тераса.
  3. голямата тераса стимулира креативността - голямата тераса ви дава възможност да експериментирате с различни стилове и концепции за подреждане на пространството. Можете да създадете вертикална градина, зона за йога или дори малко кафене на открито.
  4. увеличение на стойността на имота - къща с голяма тераса е не само практична, но и привлекателна за потенциални купувачи. Терасата добавя престиж към имота, което се изразява в неговата стойност на пазара.
  5. контакт с природата - терасата е идеалното място за общуване с природата. Независимо дали отглеждате растения, наблюдавате птици или просто се наслаждавате на сутрешното слънце, голямата тераса ви позволява да се наслаждавате на природата, без да напускате дома си.
  6. допълнително пространство у дома - голямата тераса е допълнително пространство, което може да се използва по много начини - от съхранение на градинско оборудване до създаване на пространство за игри и игра на децата.

Къща с голяма тераса - проект

Полезната площ на тази едноетажна къща - 164,4 м² (плюс тавана за приспособяване 92,4 м²) е оптически и функционално увеличена от впечатляващата площ на терасата - 48,2 м².Големината на терасата не е единственото й предимство. Следващата е връзка със зони, които играят различна роля в ежедневието на домакинството - кухня и трапезария, развлекателна и представителна и релакс и спални зони. Домашното пространство е разтегнато така, че да поеме функциите на трапезария, всекидневна и самостоятелна стая. Безсблъсък на такова решение се осигурява от формата на терасата с ясна стъпка между дневната зона и така наречената нощна зона. Един ред растения на границата между функционално различни терасови зони е достатъчен, за да гарантира тяхната обособеност. В допълнение, комфортът на времето, прекарано на терасата, се определя от частичното й покриване и покриване със стена от пътя за достъп до парцела.

Силната страна на проекта е голямата таванска площ, предназначена за индивидуално приспособяване и наличието на прозорци, които го осветяват - по един във всяка калканна стена и четири покривни прозореца. Това ще улесни адаптирането и евентуалното му разделяне на стаи.

Въпреки това, преди инвеститорите да решат да включат тавана в жилищното пространство, петчленно семейство може да живее удобно в къщата.

Четири спални (14,1-15,9 м²) го гарантират. Едната е основната спалня - тя е свързана със самостоятелна съблекалня (5,1 м²) и баня (7,8 м2). Членовете на домакинството могат да се интегрират в просторна жилищна площ - всекидневна (34,6 м2), комбинирана с кухня (13,7 м²). Атрактивността му се определя от голямото остъкляване на терасата. Две от тях са двукрили - в кухнята и трапезарията, а най-голямата, ъглова в холната част на хола е с едно крило на панти.

Къщата е функционална благодарение на рационално разположените в плана технически и сервизни помещения. Има гараж (30 м²) с проход към вестибюла (6,6 м²), килер (2,5 м²), разположен непосредствено до кухнята и котелно помещение с перално помещение (4,8 м²) - до спалните.

Също така си струва да се обърне внимание на естетическите предимства на блока от къщата, който има формата на модна жилищна плевня.Архитектурата, която черпи вдъхновение от традицията, е модернизирана чрез комбинацията от корпус с двускатен покрив и корпус с плосък покрив. Композицията е динамична благодарение на разнообразието от фасадни материали - съчетанието на бяла мазилка с дървена обшивка или дървоподобна. Несъмнено архитектурата е по-привлекателна от формата на терасата, затворена в полурамка с интересен стъпаловиден покрив.

Проект: Несравним (с механична вентилация и рекуперация) - Murator EC379; автор на проекта: архитект Grzegorz Kaliciak.

Пространството на терасата е частично защитено от предната част на къщата и улицата със стена с ширина почти 1,4 m

Тераса, по-голяма от използваемата площ на къщата

Колко са важни терасите в този проект, говори тяхната площ - цели 217,8 м², по-голяма от използваемата площ на къщата (214,1 м²). Друг аргумент в полза на важността на терасното пространство е начинът, по който е проектирано.Първо, той беше справедливо разпределен както в дневната зона на приземния етаж, така и в нощната зона на първия етаж. Второ, на всеки етаж позволява различни начини за използване. Прилежащият към партера е третиран по интересен начин. Две тераси – предната, свързана с антрето, и градинската, простираща се по цялата дължина на корпуса, предоставят на членовете на домакинството различни възможности за терасовидна почивка. Необичайната тераса, разположена отпред, е препратка към миналото - място за сядане, което ви позволява да наблюдавате живота на улицата (изненадваща препратка към пейките пред селските къщи). Поставянето на хоризонтален кухненски прозорец до него е модерно решение, което също ви позволява да погледнете вътре в къщата. Различен, интимен характер има градинска тераса с уединена ниша до зоната за сядане на всекидневната и офиса. Дължината му (19,75 м) и горепосочената ниша позволяват различни начини за използване на пространството на терасата без конфликт на интересите на членовете на домакинството. Част от терасата до трапезарията успешно може да служи като стая за игри, а тази в нишата може да се превърне в читалня на открито.В допълнение, заслужава да се отбележи, че голяма площ от терасите е покрита, което прави нейната функционалност до голяма степен устойчива на атмосферни условия - както силно слънце, така и дъжд.

Това предимство имат партерни тераси, както и голяма тераса с цели 106 м2, прилежаща към първия етаж от три страни. Достъпът е от четири спални, перално помещение и коридор, пресичащ горния етаж. Това означава, че както в случая с градинската тераса, тя може да се използва за различни цели - например за почивка, като място за социални срещи или като сушилня.

Дори шестчленно семейство може да живее комфортно у дома. Това е възможно благодарение на пет самостоятелни стаи - четири спални на първия етаж (13,9-17,4 м²) - включително една със самостоятелен гардероб (6,3 м²) - и стая на приземния етаж (12 м²). На първия етаж има и голяма баня с вана и душ (8,5 м²) и удобно перално помещение (5,2 м²).

Приземният етаж е удобна, просторна дневна зона: всекидневна (43,5 м²), свързана с кухнята (15,1 м²) и плавно свързана с антрето (19,5 м²). Впечатлението за простор е допълнително подсилено от голямото остъкляване на терасата, разположено на съседните стени.

Къщата разполага и с рационално планирани технически и икономически съоръжения: непосредствено до входа, гардероб / склад (4 м²), котелно / мокро помещение (6,6 м²) зад вестибюла, килер (3,6 m²) до кухнята, мокро помещение с вход от градината (5,1 m²) и голям гараж (35,4 m²), който може частично да се превърне и в склад.

Освен функционалните решения, архитектурната форма на къщата е много интересна. Благодарение на доминиращите широки рамки на терасите, допълнително подчертани с бяла мазилка, контрастираща с цвета на дървото и сивото на стените на терасите, къщата може да създаде впечатлението за двуетажен плосък покрив, но има четирискатен покрив с ъгъл на наклон 30o Това е известен компромис, който със сигурност ще бъде интересен за тези, които мечтаят за модерна къща с плосък покрив, но имат парцел земя в района обхванат от регулационния план, изискващ изграждането на къща с скатен покрив.

Проект: NewHouse 727 вариант 1 - MH-NH-727 W1; автор на проекта: архитект Jacek Niebieszczański

В проекта NewHouse 727, вариант 1 - MH-NH-727 W1, терасите на два етажа са с площ по-голяма от използваемата площ на къщата

Къща с голяма тераса - идеалното решение за голямо семейство

В тази къща има две големи тераси. По-големият (33,1 м²) ъглов е проектиран на приземния етаж, по-малкият (21,2 м²) на горния етаж. Проектът предвижда различни функции за тях. Долната тераса е предимно общо семейно пространство с разширена част в ъгъла на къщата за семейни и социални събирания или зона за хранене на открито.

Изключение прави изключително тясната ивица на терасата, разположена до офиса.

Терасата на горния етаж и по-точно - до спалнята на домакините, т.е. спалня (15,9 м²), съчетана с гардеробна (3,7 м²) и баня (4,4 м²) , е лично пространство. Частичното покриване на стрехи, стърчащи близо 90 см, предпазва интериора от прегряване и може да предпази хората, седнали на диван, притиснат до стената, от дъжд.Това е достатъчно, за да увеличи значително комфорта на личната зона.

Семейство от пет или дори шест може да живее удобно у дома. Първият вариант предполага използването на четири стаи на първия етаж (14,8-15,9 м²) като спални. Второто е възможно, когато вместо офиса на партера (13,2 м²) се изгради пета спалня. Комфортът на обитаване е повлиян от дизайна на банята и пералното помещение в нощната зона на първия етаж. Има голяма баня (9,8 м²) с прозорец и място за вана, душ и две мивки. Предимството му е връзката с пералното помещение (2,9 м²), което може да бъде достъпно и от банята до главната спалня. Удобен гардероб (6,5 м²) с прозорец, достъпен от коридора, също играе важна роля.

На приземния етаж има обща семейна зона - всекидневна (30,9 м²), отваряща се с три големи остъкления към терасата и частично свързана с кухнята (11,3 м²). Има и малка баня с душ (ползотворна площ 1,6 м² / нетна площ 3,1 м²). Помощните и технически помещения включват малък (1,7 м²), но функционален килер и голямо котелно помещение (7,8 м²).И двете са рационално разположени - килер от една страна, непосредствено до изхода от вестибюла, свързан с гаража, от друга страна, до кухнята и котелното помещение към гаража, с вход към него и проход към градината. Такива комбинации позволяват да се използва като склад както за градинско оборудване, така и за пазаруване.

Несъмнено предимство е представителността на архитектурата. Къщата прилича на величествено имение. Това е изненадващо, като се има предвид, че има 169,9 m² използваемо пространство. Този ефект е постигнат благодарение на ясно очертаните стрехи, разширяващи оптически корпуса и елегантната фасадна композиция - комбинация от бяла мазилка с тъмно дърво (или дървоподобен материал, имитиращ тесни летви), големи стъкла и стъклени балюстради.

Проект: Вечерен пейзаж - Murator M232; автор на проекта: архитект Katarzyna Słupeczańska

Дом Вечерен пейзаж - Murator M232 изглежда като величествена резиденция. В допълнение към голямата градинска тераса (33,1 м²), има и малко по-малка (21,2 м²) в близост до спалнята на домакините

Тераси на различни нива

Тераси на два различни етажа с различни функции е решение, често използвано в многоетажни къщи. Не е толкова популярен в таванските помещения. Примерът на тази къща доказва, че таванската тераса е голямо предимство. Този път пространството на спалнята (20,1 м² / 16,8 м²) със самостоятелен гардероб (4,7 м² / 2,5 м²) е ограничено от полегат наклон и е разширено с тераса (15,5 м²) през значителна част от годината.

Рационалното разположение на терасовото пространство на долния етаж заслужава внимание. Има две тераси - по-голяма (23м²) ъглова тераса, разположена до кухнята и трапезарията на хола, и по-малка (9,5м²) до къта за сядане. Това разделяне е функционално ефективно поради разположението на терасите от различни страни на блока.

Въпреки че само сравнително малка част от ъгловата тераса на приземния етаж е покрита, местоположението й я прави важна роля в живота на членовете на домакинството.Успешно може да се превърне в удобна зона за хранене на открито. Това се улеснява както от преминаването от трапезарията към терасата, така и от кухненския прозорец, през който може да се сервира храната.

В тази къща с полезна площ от 149,3 м² дори шестчленно семейство може да живее удобно. Това ще бъде възможно благодарение на пет самостоятелни стаи: четири на тавана (с размери от 9,6 m² до 16,8 m²) и една на приземния етаж (11,6 m²). Когато семейството е по-малко, партерното помещение успешно ще се превърне в офис, където могат да се приемат посетители. Местоположението му позволява такова ползване - непосредствено до изхода от вестибюла (2,2 м²) и банята (3,3 м²), тъй като няма да се отрази на комфорта на живот на членовете на домакинството.

За ежедневния комфорт от голямо значение е и разположението на банята (8,3 м² / 5,6 м²) до нощната зона на тавана. В близост е до входовете/изходите на всички спални. Друго важно помещение - пералното помещение (4,5 м²/3 м²) е по-отдалечено от трите спални. Това е разумен избор и на двете места, тъй като членовете на домакинството го използват много по-рядко.

Останалите спомагателни помещения са също толкова рационално разположени. Малък килер (2,5 м²) е разположен в задната част на кухнята. Голямо котелно помещение (7,7 м²), което може да се превърне в домашно складово помещение, е проходимо помещение по пътя от гаража (38,3 м²/40,9 м²) до жилищната част на къщата. Корпусът на къщата е скромен, но естетически привлекателен. Това се дължи на модернизацията на традиционната форма на къщата с двускатен покрив чрез проектиране на по-малка, плоска с горна тераса с модерни стъклени балюстради.

Модернизиране на архитектурата и оптично подобряване на пропорциите - намаляване на височината на тялото, се обслужват и от ленти от дървен (или евентуално подобен на дърво) сайдинг, рисуващи фрагменти от фасадата на приземния етаж и контрастиращи с бялата мазилка на таванската фасада.

Проект: Път към щастието - вариант I - Murator M246a; автор на проекта: архитект Katarzyna Słupeczańska

Предимството на проект Пътят към щастието - вариант I - Murator M246a са тераси, обособени на два етажа. На приземния етаж две с площ от 23 и 9,5 м², а на тавана - 15,5 м²

Голяма тераса с голям покрив

Този проект е интересно предложение за инвеститори, които искат да разделят строителството на етапи. Първоначалната използваема площ от 94,8 m² може да бъде увеличена с 65 m2 чрез адаптиране на тавана.

Проектът е интересно предложение и за всички, които обичат да прекарват времето си на терасата. И не само защото е доста голяма (22,4 м²) и е свързана с голямо остъкляване и удобен проход с дневната. На първо място, защото има ефектен покрив. Той не само покрива почти цялата тераса, но е и достатъчно висок, за да превърне терасното пространство в представително. Това е идеалното място за общуване.

Преди да адаптирате тавана за жилищни цели, четиричленно семейство може да живее комфортно в къщата.Нощната зона заема почти половината от партерната площ и е разположена в десния край на партера. Има три спални (10,7 м²-11,2 м²) и обща баня (5,3 м²), достъпна от коридора с място за пералня.

Отворената дневна зона е разположена във втората част на къщата и заема почти половината от плана на приземния етаж. Има просторна всекидневна (32 м²), с планиран кът за сядане и хранене, и отворена кухня (10 м²), с малък килер (1,7 м²). Дневната и нощната зона са свързани и разделени с коридор (8,4 м²). На границата на двете зони има тоалетна (1,8 м²).

Важно помещение в къщата е котелното помещение (3,7 м²) с вход от вестибюла (2,5 м²). Въпреки малката си площ, тя може да получи допълнителна функция, когато инвеститорите решат да отопляват къщата в малко пространство.

Bryła се отнася до традиционната форма на къщата, но е модернизирана чрез покрива на терасата и входните зони, както и цветни, диференцирани по материал фасади. И двете правят архитектурата динамична.

Фасадите са завършени с тухлени клинкерни плочки, дървесни плоскости или панели и бяла мазилка. Интересен е дизайнът на разпределението на тези материали в редуващи се по-къси и по-дълги, хоризонтални и вертикални ивици – благодарение на което динамиката на композицията се засилва допълнително. Той също така е подсилен от контраста на по-светлите фасади с тъмния графитен покрив (завършен с плоски керамични плочки) и тъмните графитни водосточни тръби.

Проект: За семейство A чао - Murator A115a/1; автор на проекта: архитект Ewa Dziewiątkowska

Проект За семейно сбогом - Murator A115a/1a предлага на инвеститорите терасово пространство от 22,5 m² с впечатляващ покрив, който прави терасата не само защитена от слънце и дъжд, но и се превръща в представително място

Къща с голяма тераса - подслон от вятъра

Още един проект на къща с таванско помещение за адаптиране (61,4 м² полезна площ) и атрактивна тераса (21,8 м²).Идиличното му местоположение определя неговия завладяващ характер. Фактът, че е изсечен в ъгъла на сградата и е ограден със стени (тухла и стъкло) и частично покрит, определя неговия уют. В допълнение, такова покритие също прави възможно използването му дори във ветровити и дъждовни дни.

В задната част на къщата, далеч от общата всекидневна, има две спални (10,8 и 12,6 m²), до тях има баня (5,7 m²), след това перално помещение (2,5 m²) комбиниран с котелно помещение (5,1 м²), което успешно ще поеме и други спомагателни функции - благодарение на факта, че има достъп и от гаража (33,8 м²). Серия от свързани стаи: гараж, котелно помещение и перално помещение е практична икономическа подкрепа за къщата. Трябва да включва и малък килер (1,7 м²), разположен близо до кухнята. В допълнение, просторните гардероби във вестибюла, на изхода от гаража, със сигурност могат да се използват като практично място за съхранение.

Две функционално различни зони на къщата, нощна и дневна, са разделени от дълъг коридор (5.9m²) във формата на буквата L. За да направи разделянето им равномерно по-категорично, достатъчно е да монтирате врата на границата на двете зони - до тоалетната (1,9 м²).

Дизайнът на дневната зона заслужава специално внимание: стая (32,2 м²), свързана с кухнята (9,3 м²) и плавно свързана с антрето (7 м²). Сумирането само на площта дава внушителната цифра от 48,5 m² и е допълнително оптически увеличена чрез разширяване на етажния план до 9,16 m и завършването му с остъкляване на тераса, достигащо до пода. Поставянето на подобен прозорец в ъгъл на съседна стена гарантира удивителен ефект на увеличение.

Формата на къщата със сигурност ще представлява интерес за привържениците на скатните покриви, тъй като покривът е многоскатен. Опростяването на формата му се обслужва от предложената в проекта плоска керамична облицовка, свързана с икономична съвременна архитектура, а входните и алейните зони са решени модерно. Въпреки че има традиционна входна аркада със заместител на колона, но входът и алеята са рамкирани в една рамка, ясно подчертана с бяла мазилка, свързана с малък плосък покрив, което прави предната част на къщата модерна.Важно е и модното раирано покритие на фасадните фрагменти с дървена обшивка или имитиращи я дървени панели.

Проект: Good time AG2 - Murator A119aG2; автор на проекта: архитект Katarzyna Słupeczańska

В проекта Good Time AG2 - Murator A119aG2 терасата (21,8 m²) беше изсечена в ъгъла на блока и частично покрита. Благодарение на това той се превръща във функционално продължение на дневната зона, по-устойчив на взискателни метеорологични условия

Категория:

Строителство