Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Стените на фундамента трябва да бъдат защитени от въздействието на подземните води. Ние предпазваме от нея както вертикални, така и хоризонтални равнини. Вертикалната изолация на стените обикновено е направена от два слоя от филцово залепен покривен филц или битумни маси, нанесени на няколко слоя

Когато строим къща, очакваме тя да е суха, топла и уютна вътре. Една от заплахите, от които трябва да се предпазим, е подземните води, които атакуват дома ни от земята. Вижте откъде идват и как работят подземните води и как да проверите нивото му. Научете как да изолирате основата, така че подземните води да не създават проблеми.

Интериорът на къщата ще остане сух и уютен, само ако стените му са отделени от влажната външна среда чрез плътна изолация на основата .

Подземни води - защо трябва да се предпазите от нея?

Ние защитаваме къщата от атмосферни валежи, но забравяме, че това не е единственият източник на потенциални проблеми.

Основната заплаха за подземните части на сградата са подземните води - както тази, която е постоянно в земята, така и тази, която идва от валежите и прониква през наземните слоеве.
Опасно е, защото може да намери дори и най-малката празнина да влезе вътре в мазето, да навлажни стените на основата, да доведе до образуването на гъбички и плесени вътре в сградата. Затова трябва внимателно да се предпазим от нея.

Всички защити под формата на хоризонтална и вертикална изолация с използването на битуминозни покривни маси, специализиран асфалтов филц или фолио, както и дренаж на сгради имат една основна задача - да се предотврати проникването на вода в структурата на сградата.

Откъде идват подземните води?

Подземните води са навсякъде. Те обаче могат да бъдат на различни дълбочини в зависимост от хидрологичната ситуация в даден район. Високото ниво на подземни води е във влажните зони, може да е в близост до реки и езера. В земята може да има местни окачени езера. Високите нива на подпочвените води могат да бъдат на парцели с непромокаема земя, например глина. Подземните води се подават периодично чрез валежи.

Най-високото ниво на подземните води може да бъде през пролетта, когато почвата, напоена с разтопен сняг, се снабдява допълнително с пролетни дъждове. Вторият сезон на годината, когато нивата на подземните води могат да се повишат, е есента. Нивото на подземните води в парцела може да се промени в резултат на строителни инвестиции в района или повишаване нивото на почвата на прилежащия парцел.

Отрицателен ефект на подземните води върху основата

  • Намаляването на топлоизолацията на стените - подземните води, проникващи в фундаментните стени, значително намаляват тяхната топлоизолация в сравнение с декларираната в техническия проект. Когато те са мокри, водната пара, идваща от въздуха, се кондензира върху повърхността на стените вътре в помещението. Това създава отлични условия за развитието на гъбички и мухъл .
  • Влагата се издига в стените - влагата може да се покачи в лошо изолирани фундаментни стени. Водата използва феномена на капилярно издигане (протича през порите и тесните празнини в строителните материали), т.е. способността на материала (стената) да го повдига до значителни височини. В резултат на това, когато хоризонталната изолация на стените липсва или е повредена, стените могат да бъдат навлажнени до височината на един етаж.
  • Унищожаването на материала, от който са направени стените - дългосрочният директен контакт на стените на сградата с подземните води неизбежно води до тяхното унищожаване. Причините за този процес са соли, съдържащи се във вода, както и многократни цикли на замръзване и размразяване на стената. Струва си да знаем, че в нашата климатична зона може да има до 200 такива цикъла годишно.
Влагата по стените означава, че хидроизолацията не е адаптирана към условията на парцела или не е извършена правилно

Защо да изучавате нивата на подземните води?

Ако искаме да избегнем изненада, свързана с високо ниво на подземни води, на участъка трябва да бъдат проведени геотехнически изпитвания. Струва си да ги направите още преди да купите парцел, защото те могат да ни предпазят от непланирана трудна и скъпа инвестиция. Геотехническите изследвания ще предоставят повече информация, която ще бъде полезна не само за решаването на въпроса за хидроизолацията на основата, но и за основата на самата къща. Ако се окаже, че в имота има земя, която не може да бъде натоварена, например торф, ще е необходимо да се проектира специален метод за обособяване на сградата, например върху купчини или кладенци. Геотехническите изследвания също ще бъдат полезни, ако искате да изградите домакинска пречиствателна станция, термопомпа или дълбок кладенец.

Какво е проучване на почвата и водата на парцела?

Геотехник с разрешение за строеж и геология прави няколко кладенци в посочената зона на дълбочина 5-6 м и взема проби от почвата. Подлагам тези материали на професионален анализ. Преди да издаде становище, той също използва знанията, придобити по време на преди проведени изследвания в дадена област. В обобщение той издава становище не само за нивото на подземните води, но и за вида на почвата в посочения район. Той информира за проблемите, които могат да възникнат във връзка с планираното строителство и начините за тяхното отстраняване. Ако парцелът има високо ниво на подземни води, може да препоръча хидроизолация от определен тип. Поради вида на земята в имота, той може да посъветва да не се строи мазе или да препоръча полагането му върху фундаментна плоча. Geotechnik може също да посъветва да не купувате даден парцел и да посочи други места, които са по-изгодни от гледна точка на строителната технология.

Каква изолация на основата, така че подземните води да не са проблем?

Почвени и водни условия на парцела и вида на хидроизолацията

Подземната вода не може да се види или чуе. Така че забравяме, че може да причини повече проблеми от тези, които идват от валежите. При изучаване на отношенията земя-вода на парцел най-често може да се срещне един от трите случая.

Подземни води дълбоки . Ако нивото му е значително под основата, тогава в бъдеще подземните части на сградата ще бъдат изложени само на краткотрайно излагане на дъждовна вода, която се филтрира през земята до стабилизирано ниво на подземните води. Хидроизолацията с покритие предпазва от този вид заплаха - всичко, което трябва да направите, е да защитите стените с битумна маса. Обикновено няколко тънки слоеви маси се нанасят върху стените на фундамента с помощта на четка или четка.

Могат да се използват и гъсти слоеве, нанесени с шпакловка. Защитата с използването на покривни маси обикновено се използва в сгради без мазе. На пазара се предлагат битуминозни разтворителни маси и водни дисперсии.

Подземните води понякога са ниски, а понякога високи . Ситуацията е различна, ако нивото му е променливо и има тенденция да бъде по-високо през определени периоди от годината (например по време на пролетни размразявания или есенни дъждове). След това подземната вода може да се издигне толкова високо, че да застраши мазето на сградата или фундаментните стени. В тази ситуация е необходимо да се използва подсилена хидроизолация, изработена от един или два слоя филцов покрив за асфалт. Обикновено се използва специализиран покривен филц на базата на полиестерна нетъкана тъкан, модифицирана SBS.

Това е особено важно, когато току-що издигнатата сграда се утаи през първите години и хидроизолационният материал трябва да остане стегнат въпреки движенията си. В случая на покрив филц трябва да се използват само тези, предназначени за изолация на подземни части на сгради и произведени в съответствие с PN-EN 13969: 2006.

Подземни води високи . Най-лошата ситуация възниква, когато нивото му все още е много високо. Най-добре е да се откажете от изграждането на мазета в такъв терен и ако това не може да се избегне, архитектът на етапа на проектиране на сградата трябва да осигури хидроизолация на тази част от къщата под формата на херметична външна вана.

Това обикновено елиминира традиционните пейки за основи от проекта в полза на фундаментна плоча под цялата сграда и формата на споменатата херметична вана. Само в него се изграждат основната фундаментна плоча, стени и т.н.

След това хидроизолационният слой е направен от два слоя най-качествен заваряем покривен филц (SBS модифициран върху полиестерна нетъкана основа), предназначен за изолация на подземни части на сгради (съгласно PN-EN 13969: 2006).

Как да понижим нивото на подземните води

На първо място, трябва да се помни, че промяната във водните отношения на нашия парцел не може да повлияе неблагоприятно на водната ситуация в съседни имоти. Следователно не можем да извършваме дейности, които да накарат водата от нашия парцел да потече към съседа. Възможно е временно да се понижи нивото на подземните води на парцела. Можете да копаете абсорбиращ кладенец, яма или естествено езерце, което трябва да извлече малко вода от парцела. Ако по време на изграждането на фундаментните окопи се появи някаква вода, можете да копаете канавки около къщата, в които тази вода трябва да се влива. Ако знаем, че нивото на подземните води може да се повишава периодично около основите, добре е да направим лента за източване около сградата с изтичане на вода до абсорбиращия кладенец.

Ако високостоящата вода ни изненада по време на строителството на къщата, решаването на проблема може да ни струва скъпо. Необходими са специализирани екипи, които да изпомпват вода от разкопки. Можете например да инсталирате кладенци, свързани с помпи, които отвеждат изпомпваната вода в канализацията. Такива инсталации са много ефективни и ще бъдат полезни в екстремни ситуации. Ако в изкопа няма много вода, можете да опитате да я премахнете с потопяема помпа.

За да отстраните водата от такива наводнени основи, трябва да наемете специализиран екип с ефективна технология Инсталирането на кладенци около изкопа за основи се използва за изпомпване на подземна вода от него

Вижте също na.tv: Подземни води в изкопа

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Експлоатация на къщата