Входът на къщата трябва да бъде осветен и покрит с покрив. Удължителната стена, ако няма прозорец в нея, трябва да е на поне 3 м от границата на участъка. Когато има прозорец в стената, това разстояние не може да бъде по-малко от 4 м

Ако реконструирате къща, като я разделите на две отделни помещения, често е необходимо да изградите независим, неограничаващ вход в къщата. Какви опции трябва да изберем? Как се прави

Реконструкция на къща. Как да построите втори вход в разделена къща?

Ако вече сме решили да разделим къщата на две независими помещения, струва си ясно да разделим двете новосъздадени територии. Нашето семейно и имуществено положение може да се промени и такива отделни помещения ще бъдат по-лесни за наемане или дори продажба.

Втори вход към къщата от общата зала

Най-простата ситуация възниква, когато разделителната линия на къщата минава между етажи и стълбището е достъпно директно от коридора, съседен на входната врата. След това не е необходимо да преустройваме нищо, просто поставете или заменете вратата с подобни врати като тези, използвани в апартаменти в многофамилни къщи. Струва си да изберем изолирана врата, защото дори и да е имало нагревател на стълбището, след като го разделим на две помещения, ние ще поддържаме температурата там по-ниска, отколкото у дома. Те обаче не трябва да са врати с висок коефициент на топлопреминаване. Ако се откажем от отоплението на стълбището, тогава според наредбите вътрешността на къщата трябва да бъде защитена от врата с коефициент на топлопреминаване U не по-голяма от 1, 7 W / (m 2 · K). Такъв вход през споделена клетка също има предимството, че е защитен от потенциален взлом от две врати. В такива случаи си струва да инсталирате домофона. Това ще бъде особено полезно за жителите на етажа - те няма да трябва да слизат по стълбите всеки път, за да пускат гости.

Нов вход в къщата на напълно ново място

Когато разделението е свързано с реконструкцията на функционалното оформление на интериора, във втората част на къщата често се намира нов вход. Струва си да му се даде ранг, подобен на този на съществуващ вход. В противен случай нов, отделен апартамент винаги ще бъде апартамент от втори клас. Широка и удобна настилка трябва да води до входа. Осветлението трябва да се планира над новата входна врата. Най-добре е да трансформирате вратата на съществуващата помощна врата във входа. Можете също да използвате прозореца. Над него има предверие, което може да се използва като подвижно покритие за нови врати. Обикновено обаче старият отвор на прозореца трябва да бъде адаптиран към размерите на новата врата (типичен отвор за външна врата е 210 х 100 см). Фрагмент от стената под стария прозорец може да бъде съборен без препятствия. Стесняването на дупката също не е проблем. Ако обаче се окаже, че ще се наложи да разширим или повдигнем отвора, ще трябва да изградим нова преграда. Конструкторът ще ни каже дали е възможно да се запише и само допълнително да се поддържа старата преграда, дали да ги премахнете и да избиете дупката до тавана. Освен това той ще избере достатъчно широка греда, която да поддържа новата лента и ще препоръча правилния ред на работа при разширяване на отвора.

Допълнителни стълби

Обикновено приземният етаж на къщата (дори нисък) е на такова ниво, че трябва да изкачим няколко стъпала, за да влезем вътре. След това е необходимо да се добавят стълби. Добре е да мислите холистично и да завършите стълбите с платформа, на която ще можете да се настаните удобно пред входа.

Най-евтиното решение ще бъде изграждането на дървена конструкция (строителната дървесина трябва да бъде импрегнирана под налягане). Можем да вземем решение и за изграждането на платформата и стълбите, изработени от стомана - това ще бъде по-издръжливо, но много по-скъпо. Добавянето на бетонни стълби ще бъде еднакво издръжливо. Стълбището за кацане трябва да има лек наклон в посока от сградата, в противен случай стената, до която ще стигнем, ще бъде постоянно влажна и бързо ще се влоши. Независимо от какви елементи от стълбите и кацащата конструкция ще бъдат направени, те трябва да се основават на фундамент, независим от къщата (може да бъде непрекъснат фундамент или фундаментни пиедестали), вдлъбнат под зоната на замръзване. Когато работите върху нова основа, внимавайте да не повредите съществуващата пейка.

Покрив за вход

Струва си да покриете входа на къщата с покрив. Той има няколко функции. Първо, когато вали, благодарение на него няма да се намокрим, когато застанем пред вратата и търсим ключ, второ, предпазва входната врата от повреда от дъжд и предпазва стълбите от влага и обледеняване. Готовите балдахини са най-евтините. Те могат да бъдат закупени за няколкостотин злоти. Обикновено обаче е трудно да изберете такъв, който да пасне на преустроената къща. Новият покрив може да бъде окачена конструкция или подкрепен със скоби, но най-лесно е да се изгради, като се опира на стълбовете, поставени настрани от стената, и греда, прикрепена към стената на къщата. Размерът му трябва да се приспособи към размерите на платформата и стълбите. Покривът може да бъде непрозрачен и отдолу завършен с дъски, точно като софит, или да има полупрозрачно покритие, например от поликарбонат или безопасно и закалено стъкло (това е скъпо решение, стъклото с размери 200 x 140 см ще струва над 2000 PLN).
Ако повърхността на покрива трябва да има видими склонове, покритието трябва да бъде приспособено към това на покрива на основния блок. Плосък покрив може да бъде покрит с покривен филц или метален лист.
Покривната конструкция може да бъде направена от дърво или стомана. Ако трябва да бъде плосък покрив, можете да помислите за бетониране на стоманобетонната плоча.

Нов вход за дома

Нов вход от добавено стълбище

Често, за да можете да стигнете до рационално разделен интериор, трябва да вземете решение за добавяне на нов блок - стълбище. Това е необходимо особено в домовете, където съществуващите вътрешни стълби са много интегрирани в интериора. При разделянето на къщата тя се ликвидира, дупката след тях се запълва и на избраното място се добавя ново стълбище, от което се осигурява достъп до двата апартамента. Подобна реконструкция вече е сериозна инвестиция, която изисква разрешение за строеж. Клетката обикновено е разширение с пълни стени. Стои на собствена основа, обикновено отделена (разширена) от основното тяло на къщата. Разширяващата фуга, т.е. пролуката между двата блока, е запълнена с гъвкав материал. Това решение позволява леко движение на новата част, която се настанява по-бързо от дългогодишната къща. Липсата на дилатация на кръстовището на двата блока може да доведе до появата на пукнатини по стените след известно време. За да не се повредят основите на старата къща, фундаментните пейки на новата част са най-добре разположени перпендикулярно на съществуващата стена. Ако температурата в стълбището трябва да се поддържа по-ниска, отколкото у дома, 8-16 ° C, коефициентът на топлопреминаване U през външните стени трябва да бъде не повече от 0, 45 W / (m 2 · K). Също така прозорците в такава неотопляема клетка могат да имат по-лоши термични параметри. Достатъчно с U, което не надвишава 1, 8 W / (m 2 · K).

Втори вход на пониженото ниво (от мазето)

Ако частичното вдлъбнато помещение трябва да бъде адаптирано за нов апартамент, можете да помислите да направите врата към отделно помещение на понижено ниво. След това трябва да изкопаете фрагмент от стената на сутерена на планирания вход. Изложената стена трябва да бъде топлоизолирана. Ако имаме голям парцел, в района около ниското ниво можете да оформите наклона и да го укрепите, например с камъни или да засадите растения там. Наклонът обаче не може да бъде твърде стръмен (не може да бъде повече от 30 °), в противен случай наклонът под въздействието на дъжд ще се размие и почвата ще се влее в депресията. За да оформите наклон, за да изравните разликата в нивото от 1, 5 м, ще ви е необходима парцела с ширина 5 м. Ако няма достатъчно място при спускане, трябва да изградите подпорна стена, която ще може да задържа притискащата се почва. За да стигнем до такъв вход, трябва да използваме рампа или стълби. Външните стълби ще заемат много по-малко място от рампата, но повече от стълбите вътре в къщата. Стъпките им трябва да са по-ниски и по-широки от вътрешните стълби (те могат да бъдат например с височина 15 см и ширина 35 см). Външно трябва да има не повече от десет градуса навън. Ширината на полета на такива стълби не може да бъде по-малка от 120 cm. Депресираната зона също трябва да се източи. В противен случай там ще се образува локва с всеки дъжд.

Категория:

Реконструкция