Балкон като нов

Ремонтните работи на терасата обикновено се извършват след зимата, защото тогава има дефекти в керамичните плочки, хидроизолацията или парапета. Разберете как трябва да се извърши обновяването на балкона, за да му се насладите по-късно в продължение на години.

Реновиране на балкон след зимата. Правила за ремонт при обновяване

Трайността на балкона зависи от старанието на неговото изпълнение и подбора на материали. Ако някое от тези условия не е изпълнено, може да се наложи ремонт.

Балкон, защитен от въздух, вода и температура

Балконите в къщи, строени до 90-те години, са особено уязвими от повреди.Това е резултат от използването на не най-добрите (но само единствените налични) материали, както и на обикновената небрежност на изпълнителите по това време. Най-честите повреди са начупване на ъгли и дълбоки драскотини и пукнатини по бетонната плоча. Ако балконът е завършен с керамични плочки, тяхното напукване често е сигнал, че с него се случва нещо лошо. Балконите са изложени на променливи метеорологични условия, те са подложени на големи напрежения, причинени от промени в температурата и влажността. Температурните колебания през деня могат да надхвърлят 50 ° C, което причинява стрес, което води до разрушаване на балконната конструкция и облицовката, която я покрива.

Влага - най-големият враг на балкона

Влагата има особено негативно влияние върху структурата на балкона. Корозионните процеси, инициирани от водата, са причина за ускореното й унищожаване. Следните симптоми обикновено информират, че това се е случило:

  • промени в цвета на земята,
  • ефлоресценция на влага и сол,
  • драскотини и пукнатини, т.е. промени в плътността и механичните свойства на основата.

Последиците от неблагоприятното въздействие на влагата върху балкона са увреждане на облицовката на керамичните плочки - напукване и падане - корозия на стоманобетонната конструкция, загуба на топлина (влажният материал много по-добре провежда топлината) и появата на влажни драскотини и пукнатини от гъбички и плесени, вредни за здравето. Химическите агенти също имат разрушителен ефект. Те включват киселинен дъжд, химикали от почистващи препарати, а също и от изгнили листа. Киселият дъжд води до разтваряне на бетон и излугване на разтворени компоненти от него, както и до химични реакции, свързани с образуването на продукти, чиято кристализация е свързана с феномена на експанзия (т.е. ефлоресценция на солта).

Корозия на бетон

Основната причина за повреда на бетонните конструкции е така наречената корозия на бетона в резултат на CO 2, съдържащ се във въздуха. Под негово влияние бетонът се карбонизира, което променя реакцията му от кисела до неутрална. В резултат на това не достатъчно защитената армировка се лющи и се откъсва. В същото време корозията на армиращата стомана прогресира, което води до спукване на бетона отвътре. Ето защо, ако драскотини, появяващи се върху бетонната плоча на балкона, не бъдат затворени трайно по време на ремонта, той ще бъде допълнително унищожен чрез проникваща вода.

Реновиране на балкон след зимата. Правила за ремонт при обновяване

Преди да ремонтирате балкона - определете проблема

Работите по обновяване трябва да започнат едва след оценка на техническото състояние на бетонната основа, която защитава армировката. Ако повредите са големи и съществува риск от загуба на стабилност на балкона (това може да изисква експертно мнение), това не трябва да се отлага. Техническа оценка на състоянието на конструкция, завършена с експертно становище в съответствие с приложимия строителен закон, може да се извършва само от лице с подходящи разрешения. Обхватът на техническата оценка трябва да включва такива елементи като:

  • определяне на причините за щетите;
  • структурен тест за здравина;
  • определяне на неговото съдържание на влага и биологична корозия;
  • оценка на ефективността и метода за отводняване на дъждовна вода;
  • избор на технология за ремонт на балкон

Всичко на свой ред

Реновиране на балкон след зимата. Правила за ремонт при обновяване Реновиране на балкон след зимата. Правила за ремонт при обновяване Реновиране на балкон след зимата. Правила за ремонт при обновяване

Балконна система за ремонт

Специални системи са предназначени за балконски ремонти. Те се състоят от препарати за поправяне на балкони, които не се нуждаят от поддръжка. Обикновено системата включва следните елементи:

  • стоманен антикорозионен агент (може да действа и като присаден слой);
  • адхезивен слой (наричан още контактен слой);
  • модифициран разтвор за ремонт на цимент (ако антикорозионният агент не изпълнява тази функция), т.е. обогатен с добавки, позволяващи използването му като присаден слой.

Системите включват и добавки, използвани в зависимост от нуждите, като например:

  • водорасли и фунгициди;
  • подготовка за хидроизолационна изолация;
  • уплътнителна лента;
  • боя за бетон;
  • гъвкаво лепило за плочки;
  • фуги за плочки.

Балкон саниране - подготовка на земята

Преди да започнете ремонтни дейности на балкона, е необходимо правилно да подготвите земята. Това включва отстраняване на повредена облицовка, както и почистване на бетонната повърхност от замърсявания, прах, мазни примеси, бояджийски покрития, битум. Работата, която трябва да се извърши, е: почукване на повърхността за идентифициране на евентуални счупвания, надраскване, за да помогнете за определяне на товароносимостта и здравината на основата и - ако е необходимо - тест за абсорбция. Необходимо е също така да се елиминира всяко микробно замърсяване - това може да стане с препарати, предназначени за борба с мъхове, лишеи и водорасли. По-нататъшна работа е премахването на остатъците от боя и други материали за покритие. След това повреденият бетон трябва да бъде изкован, а драскотините и пукнатините трябва да бъдат механично задълбочени до ширина 0, 5 cm.

Армировъчна защита

Ако армировката е непокрита, бетонният слой трябва да бъде отстранен на дълбочина 10 мм под прътите, който трябва да се почиства механично и без ръжда, например с бормашина с абразивен връх (телена четка) или шлифоване. Корозионната защита на откритата армировка на балкона също трябва да бъде защитена.

Изолация и покритие

Необходимо е също така да нанесете изолационен слой, за да защитите ремонтирания субстрат от влага и ново покритие на повърхността след подправка. Тя може да бъде облицовка с плочки или покритие с боя.
Също така си струва да се спомене, че строителните химически продукти за балконски ремонти трябва да се полагат, когато външната температура е най-малко 5 ° C и не надвишава 25 ° C. При такива условия хоросаните ще се поставят правилно. Ако се съмнявате, прочетете внимателно инструкциите на производителя.

Категория:

Реконструкция