Етажните къщи отново са популярни след години на господство на сгради с таванско и имение стил. Функционалността на интериора на втория етаж не е без значение за инвеститорите.
Кота по-горе. Етажните къщи се връщат в полза
Етажните къщи са идеални за градски сгради, включително върху терени, които са трудни за използване. Дори в гъстата градска тъкан можете да извадите напълно техните естетически ценности. Особено покривът е огромно предимство тук - плосък или наклонен, с малък ъгъл на наклон, отнасящ се до модерните индустриални и модернистични сгради. Пълният втори етаж също има значение - подът "вдига" къщата и я повдига, поради което подобна сграда работи по-добре дори сред многофамилни сгради. Градски парцел също ще ви позволи да се възползвате от такива предимства на двуетажна къща като компактен блок - сградите често са проектирани по план, подобен на квадрат - или балансиран, когато се състоят от няколко пропорционални блока. Етажните къщи се вписват добре в пейзажа на крайградската зона. В такава среда можете да се възползвате от огромните възможности за отваряне на пода за атрактивни гледки. Такава сграда е по-лесна за намиране върху парцел с необичаен терен, например на трудно заклонен пространство. Възможно е да има и финансови съображения за избора на етажна къща. Малък парцел означава по-ниска цена на земята и когато парцелът е голям, той може да бъде разделен в бъдеще и продаден или прехвърлен на деца, така че да могат да бъдат построени до родителите им.
Значителна повърхностна площ на стените позволи на човек да поведе една от тях в дъга. Формата му беше добра отправна точка за подреждането на голяма тераса на първия етаж
Фасади с потенциал
Къщите с под поради големите повърхности на стените и честата липса на симетрия в подреждането на детайли - като прозорци, врати или тераси - са по-лесни за разграничаване и индивидуализиране. Този тип сгради също така предоставят отлични възможности за свързване на интериора с околната среда. Всички фасади имат големи повърхности, поради което е по-лесно да се планират тераси, лоджии или балкони, както и еркери и проекции, отколкото в къща с използваемо таванско помещение. Благодарение на тях дори една обикновена къща с куб придобива стил - разположени на втория етаж, те са ясно видими и представени. По принцип е възможно хармонично да се обогати всяка стена с тези детайли, особено ако сградата има обширен блок. Големите стенни повърхности също създават по-големи възможности за атрактивно покритие на фасадата. Стана модерно маркирането на подовата зона с различен материал. Така че ако има тухлени или клинкерни плочки, каменна облицовка или бетонни блокове на приземния етаж, на първия етаж ще работи мазилка, боя или дървена облицовка или дървена основа. Когато дървото е положено в долните части на стените, горните са завършени с мазилка, боя или се използва голямо остъкляване. Ако решите за мазилка или боя, стените на пода е добре да поддържате в по-светли, оптически по-светли цветове. Облицовъчните елементи обикновено са подредени хоризонтално, като по този начин се изгражда ефективно хоризонтално оформление на фасадата. Подобна архитектура също не се задължава да симетрия, липсата й улеснява удобния интериорен дизайн в съответствие с нуждите на домакинството, например поставянето на входната зона отстрани и обръщането на пода спрямо приземния етаж, което ни дава възможност да създадем просторна и дискретна тераса над приземния етаж.
Красотата на втория етаж се подчертава от покрив на работния плот и дървена облицовка, стигаща до горната лента на прозореца. Както хоризонталното облицоване, така и разделите на прозорците на горния етаж се използват за оптично спускане на стената
Също толкова важни са вертикалните (фасадни) прозорци - обикновено по-евтини и по-лесни за инсталиране от прозорците на покрива.
Горната част на пода
Изключително важен елемент в изграждането на образа на двуетажна къща е покривът. Многоетажна сграда с десктоп или плосък покрив ще бъде по-евтина от тази с таванско помещение, проектирано на квадратен план също е по-лесно и евтино да се изгради. Плоските покриви, получени от модернизма, имат дълга традиция. Формата им прави къщата да наподобява куб или кубоид - оттук и популярното име къща-кубче. Сградата, покрита с плосък покрив, придобива "чиста", необезпокоявана форма, тя ще има наклон. Тогава невидимият покрив не участва в изграждането на фасадното изображение и не го смущава - тогава стените се превръщат в ненадминат елемент. Някои архитектурни елементи също са свързани с плоския покрив. Струва си да го комбинирате с широк корниз, увенчаващ стената или с таванска стена, която се оформя от ивица стена, изградена над корниза, обикаляща покрива от всички страни. Таванското помещение завършва горната част на сградата и прави къщата да изглежда по-висока, отколкото всъщност е. Таванската стена може да бъде удължаване на външната стена - тогава е трудно да я различим по фасадата. Въпреки това често присъствието му е маркирано с различен материал или цвят. Двуетажна къща с плосък покрив също е чудесна отправна точка за съединяване на блокове. Те могат да се комбинират, като променят само височината или плъзгат един от блоковете. Такива маневри могат да сигнализират за функцията на даден елемент, например да маркират стълбище, входна зона или обслужваща част на къщата. Подобна функция се използва и за свързване на куба с блокове, покрити с люлка, десктоп, плик или фронтон.
Благодарение на портфейли, разположени на горната фасада, светлината достига по-дълбоко в стаите
През последните години многоетажните къщи, покрити с фронтонни покриви, също станаха модерни. От една страна - те се отнасят до архетипа на къщата, от друга - тяхната височина и интересни фасадни предложения ни отвеждат в 21 век. Той е перфектно решение за тесни парцели - подобен вагон може да се изгради дори върху парцел с ширина 14 м. Когато покривът се простира отвъд контура на стените, в горната им част получаваме привлекателно пространство, където можете да планирате тераса или лоджия. Това решение си струва да се обмисли, особено ако на върха има южно или западно изложение. Такава сграда създава и големи възможности за развитие на странични стени. Тъй като са дълги, те дават шанс за интересни естетически и функционални решения.
Динамичният характер на разширеното тяло на къщата се подчертава от покривите на работния плот
Функционалност над върха
За много инвеститори, които търсят комфорт, най-голямото предимство на многоетажните къщи е, че помещенията на втория етаж също имат пълна височина и може да се използва цялата им площ - пространството не е ограничено от наклони. Следователно къщата има много по-голяма кубатура. Интериорът на първия етаж е по-просторен, отколкото на таванското помещение под наклонен покрив и те - не само дневната зона на приземния етаж - могат да имат представителен характер. Рангът на стаите на първия етаж се увеличава от фасадни прозорци, осигуряващи широка гледка към градината. Ще има и място за подреждане на просторна зала и удобно, просторно стълбище. Многоетажна къща също дава по-голяма гъвкавост в управлението на пространството - ако на втория етаж има достатъчно място, можете да подредите независим апартамент върху него. Ще бъде полезно, когато пълнолетното дете на домакините реши да стане независимо, докато остане в семейния дом. Такива промени обаче не могат да се правят във всяка къща с етаж. Важно е на приземния етаж в допълнение към дневната зона да има поне една спалня. Добре е също така, че стълбището в бъдеще дава възможност на жителите да общуват без прекъсване. Първият етаж също ви позволява да организирате удобна нощна зона на втория етаж, което ще улесни ефективната организация на семейния живот. Когато тялото на къщата се разшири, можете да създадете интимна главна спалня, удължена с гардероб или в различно крило на къщата, отделно пространство, предназначено само за деца. Допълнително предимство на стаите на първия етаж е възможността да се разшири пространството им с междинни зони, като балкони, лоджии и тераси - всяка от стаите може да ги има, никой няма да се почувства наранен.