Два симетрични блока на една къща са препратка към съвременните архитектурни тенденции

Претъпканата, следгерманска къща и съседният хамбар, краве и таванско помещение се промениха в удобно място за живеене на семейство от много поколения. Сега къщата има близо 250 м2 и в същото време след модернизация успя да запази типичната форма на чифлика. Изпълнението беше изпратено на нашия конкурс „Ремонт на годината“.

Инвеститорът мечтаеше да обновя къщата, така че да запази душата си. Тя е израснала тук. Нагласата към това място означаваше, че противно на предложенията на родителите тя се е отказала от най-простото решение. Вместо да разруши вековна сграда, тя реши да обезпокои модернизацията, като реши независимо какъв ще бъде нейният обхват. Представената модернизация на дома е изпратена на нашия конкурс „Обновяване на годината 2017“.

Модернизация и реконструкция на къщи: преди / след снимки

Стопанството преди реконструкция е малка къща, разположена от страната на улицата и стопански постройки. След реконструкцията къщата, гледана от улицата, изглежда скромна и се вписва в околните сгради.

Стара ферма преди модернизация

Старата ферма преди модернизацията се състоеше от няколко свързани сгради. Отстрани на пътя имаше малка къща, плевня със същия размер и подобна форма в задната част на двора. Те бяха свързани от поредица от едноетажни стопански сгради с плевня и гълъб. Самият скромен дом от началото на 40-те години е бил тесен, с една спалня, хол и кухня. След войната е добавена малка баня с тоалетна, същата стая служи и за перално помещение. Семейството живееше на отопляем партер, горният етаж служи за таванско помещение и килер.

Стопанските сгради, превърнати в жилищна и използваема площ, се увеличиха до 250 м2

Идеи за нов просторен, функционален дом

Къщата е трябвало да изглежда като преди, но в същото време да е по-удобна и по-подходяща за нуждите на най-старите членове на семейството. Инвеститорите не искаха да променят формата на сградата. Те също нямаха намерение да излизат отвъд старите стени, стоящи до границата на парцела - твърде близо, за да получат разрешение за разширяване. От друга страна, потребителите очакват увеличаване на жизнената площ. В тази ситуация най-доброто решение е да се адаптират помещенията за помощ към новата функция. Решено е по този начин да се преобразува плевнята и плевнята. В последния е построен независим апартамент. Над дневната, 33 кв.м, няма плосък таван, само наклонени покриви. Височината на стаята направи възможно да се уреди мецанин с малка спалня. По-долу са разположени банята и кухненският бокс.

Прочетете също:

  • Фантастична студийна метаморфоза. Почетно споменаване в конкурса за обновяване на годината >>>

Вътрешността на старата къща беше пренаредена. Стените, разделящи кухнята, са премахнати. В новия, отворен план, той е комбиниран с голям хол в една дневна зона. На тавана има две допълнителни спални. Къщата, бивша двупалатна, сега има 6 стаи.

И двете жилищни части са съединени заедно с остъклен съединител. В крайна сметка в него ще има зимна градина. Светлината се влива в него отпред и отгоре, така че интериорът е достатъчно ярък за тази цел.

Стая за гости в бивша плевня. Вековните греди в интериора идват от старата сграда. Те бяха почистени и лакирани от самите домакини, за да подчертаят текстурата на старото дърво

Модернизация на къщата: стъпка по стъпка

Работата по модернизиране на къщата започна с разрушаването и ремонта на покрива. Капакът беше заменен, запазвайки старите ферми. Тогава инвеститорите се занимаваха с източване на сградата. Предвоенната влажна изолация беше ограничена до дебел слой глина, заобикалящ основите отвън. Нищо чудно, че вече не изпълнява задачата си и една от най-важните задачи беше източването на къщата. Проблемът се изострил от местоположението на сградата в подножието на ескарпа, течащата вода спира точно на имота. Налагаше се нов дренаж. Основите постепенно се разкопават, повредата се поправя и формира. Тогава той е защитен срещу влага, използвайки, наред с друго, дисперсионно асфалтово-каучуково съединение. Тази отнемаща време и скъпа фаза на изолационни работи отне целия сезон, но беше необходима. В допълнение, стените на мазето бяха боядисани с вар - това е традиционен метод за предотвратяване на развитието на гъбички. Покритието се подновява всяка година.

Следващият етап на модернизация беше изолацията на къщата. Покривът е защитен срещу топлинни загуби от слой от минерална вата с дебелина 25 см. Фасадите бяха изолирани със стиропор с обща дебелина 25 cm. Преди да нанесете изолационния слой, трябваше да се поправят многобройни дефекти на разтвора и малки пукнатини.

От старата къща топлината изтичаше и през подовете, под гредите имаше слой тръстика, смесена с вар. Като част от термомодернизацията беше положен слой от полистирен с дебелина 20 см и бяха направени нови замазки.

Вътре инвеститорите са съборили част от преградни стени. От тавана бяха изхвърлени само шест кубически метра отломки. Премахването на преградите даде място за по-нататъшна работа и даде възможност например за реконструкция на стълби, водещи към първия етаж.

Спалня на приземния етаж с гледка към небето, която осигурява светлинна светлина в покрива на терасата

Как се гарантира топлината в дома

Години наред къщата се отопляваше от котел, изгарян с въглища, кокс или дърва. По време на модернизацията беше инсталиран модерен и по-чист газов котел. През по-голямата част от сезона домакините използват камина с водна риза като основен източник на топлина. В бившата жилищна част бяха заменени радиатори, а в адаптираната плевня беше инсталирана система за подово отопление. Електрическите инсталации отново са положени. От къщата, за съжаление на баба ми, старата керемидена печка изчезна, но благодарение на това местата в кухнята се увеличиха.

Домашни цветове, за да пасват на пространството

Изборът на цветове е резултат от местната традиция. Най-важното е съчетаването на неутрални бели стени с червеникавокафяв нюанс на изпечена глина. Местният климат е топъл и влажен, засенчените фасади бързо се покриват със зеленикаво покритие от водорасли и гъбички. За да се получи траен ефект, беше необходимо да се използва силикатна мазилка и боя с добавяне на биоциди. Комплектът е завършен с антрацитно-черни аксесоари. В бъдеще външният вид на фасадата ще бъде още по-близо до модела от преди няколко десетилетия благодарение на инсталирането на капаци от аквамарин.

Таванско помещение в старата част на къщата. Покривната конструкция над къщата е запазена непроменена. Неравномерното разстояние между ребрата затруднява поставянето на прозорците

Направете го сами, т.е. модернизация на къщата по икономическия метод

Един от членовете на семейството живееше в сградата през цялото време. С напредването на работата той се преместваше от една стая в друга. Инвеститорите също бяха включени в следващите етапи на работа, те се занимаваха, между другото, с разрушаване, почистване на дървени греди и подмяна на електрическата инсталация. Изборът на икономически метод се дължи отчасти на спестявания, но и на проблеми с намирането на професионални изпълнители. Както подчертават инвеститорите, това е типична ситуация в градове близо до западната граница. Разликата в условията все още изкушава професионалистите да отидат, вместо да търсят поръчки на място.

Нов начин

Членовете на семейството, разпръснати по света, имат място, на което с радост се връщат. За г-жа Корнелия възстановяването на къщата на баба и дядо беше сбъдната мечта. Това обаче се оказа и ново начало. Сградата привлече вниманието, след като работата приключи, повече инвеститори започнаха да молят за помощ при подреждането на интериора и страстта се промени в нова професия.

Категория:

Реконструкция