Изграждането на къща трябва да се разглежда в ситуация, когато планираните промени в къщата са големи, т.е. повече от 50% от старата сграда би трябвало да бъде преустроена, а нейното техническо състояние изисква укрепване на основи, стени, тавани и ферми.В тази ситуация закупуването на къща ни излага на големи разходи и не е икономически жизнеспособна.
Кога купувате къща, която струва по-малко?
Първо трябва да знаете какво ни очаква след закупуване на стара къща. Ако ни подхожда само саниране (нова мазилка, боядисване, подове, инсталации, прозорци и т.н.) и съществуващото функционално оформление в сградата, купуването на старо е по-евтин вариант. Ние правим само онова, което предстои да се направи в новата сграда (довършителни елементи), и не е необходимо да подобряваме основната структура на сградата, т.е. фундаменти, стени, тавани, стълби, покриви, връзки и др.
Кога да обмислим изграждането на къща?
Ако реконструкцията или укрепването на конструкцията е застрашена поради лошо техническо състояние, ще е необходимо да се разработи конструктивен проект. Обхватът на планираната реконструкция и възможното укрепване на сградата ще ни позволи да оценим рентабилността на проекта.
Когато планирате работи, свързани с реновиране / реконструкция на стара сграда, не можете да се ограничавате да поръчате архитектурен проект. Един архитект може да не притежава специализирани познания за армировките на стените, облицовките и основите, изолацията на влага или биологичната корозия на рамката и др.