Вашият дом се нуждае от цялостен ремонт? Чакате ли финала на новопостроена къща? Предстоят ви много строителни и ремонтни работи. Вижте как да ги направите в правилния ред. Проверете дали стените са боядисани преди полагане на паркета или след завършване на пода? Кога да монтираме интериорни врати и кога цокли и осветление?
Реновиране на дома: 10 стъпки от черупката до красив интериор
Договор с изпълнителя
Договор с изпълнителя моля, направете го писмено. В случай на спор такъв документ значително ще улесни обезщетението ви. Не забравяйте да запазите:
- страни, предмет на договора - обхват на работа и дата на тяхното започване и приключване;
- възнаграждение на изпълнителя, график и начин на плащане. Можете да платите чрез оценка на разходите, т.е. въз основа на обобщение на планираните работи, или като еднократна сума въз основа на предполагаемата оферта за работа. Вторият вариант е по-добър за вас - изпълнителят не може да изисква увеличение на възнаграждението;
- декларацията на изпълнителя, че се задължава да извърши работата с надлежна проверка, в съответствие с принципите на строителното изкуство, нормите и разпоредбите;
- размера на договорните неустойки, ако договорът е неуспешен или неправилно изпълнен от която и да е от страните; и резервация за искането ви за щети;
- подписи на страните.
В договора посочете плащането и размера на авансовото плащане за изпълнителя. Въведете резервация, че в случай на неговото неизпълнение на договора, вие ще се оттеглите от него заедно с изпълнителя, поискал плащане два пъти по-авансовото плащане.
Стъпка 1: Разрушаване и изграждане на преградни стени
Ако планирате да събарите дялове или да добавите нови, започнете с това. На този етап се правят дупки и за плъзгащи се врати, скрити в стената.
Стъпка 2: Промени в инсталациите
Тоалетната седалка трябва да стои на различно място в банята, искате качулката да не е на стената, а над кухненския остров и планирате ли аларма в целия апартамент? Време за промени в хидравлични, вентилационни и електрически инсталации.
Реновиране на дома: 10 стъпки от черупката до красив интериор
Стъпка 3: Монтаж на гипсокартон
Ако събираме къщата от предприемача, тя обикновено подготвя стени и под за полагане на материали довършителни работи. Следователно екипът за обновяване има равна и суха повърхност. Това е предпоставка за инсталиране на гипсокартон (например да направите окачени тавани от тях).
Стъпка 4: Полагане на керамични плочки
Можете да започнете с облицовка, теракота, керамика, камък - и като под, и като стенни покрития. Гипсокартоните трябва да бъдат грундирани (поне един ден преди това). На този етап от работата, вие също трябва да сте сигурни какви други довършителни материали, в допълнение към керамичните плочки, искаме да използваме на пода. Теракотите, панелите или подложката са с различна дебелина, така че подовете да са на една и съща височина, ще трябва да повдигнете пода, например чрез допълнителна замазка.
Реновиране на дома: 10 стъпки от черупката до красив интериор
Стъпка 5: Грундиране на стените
Вероятно можете да видите с очите си какви цветове ще дойдат в дома ви или просто си счупвате главата над него. Преди да влязат боите и тапетите, грундирайте основата. Покриването на стените с препарата означава, че те не абсорбират влагата от лепила и бояджийски покрития, а довършителните материали се прилепват по-добре.
Стъпка 6: Полагане на паркета
Вече можете да започнете да полагате дървени и дървени подове, т.е. паркет и панели. Помислете как да завършите гювеча: смазан, восъчен или лакиран?
Стъпка 7: Интериорни врати
След полагането на подовете знаете дебелината на пода. Това е особено важно при поръчка на необичайни интериорни врати. Едва сега можете правилно да измерите отвора на вратата. Ако крилото трябва да бъде направено от дърводелец, той трябва да бъде лакиран преди монтажа.
Реновиране на дома: 10 стъпки от черупката до красив интериор
Стъпка 8: Боядисване на паркета
Преди да започнете боядисването, паркетът остъклява пода, вакуумира го и полага грунд върху него (това предотвратява потъмняването на дървото). Обикновено на първия ден той слага един слой лак, а на следващия - втория.
Стъпка 9: Боядисване на стените и тапети
Време е да боядисаме стените (започваме от тавана) и тапетите. Можете да направите тази работа сами, но е по-добре да поверите задачата на специалист. На първо място, ще бъде по-внимателно.
Стъпка 10: Инсталиране на контакти и лампи
Голям винт. Последният етап е сглобяването на: електрическо оборудване (контакти, ключове, стенни лампи, полилеи), домакински уреди, вградени шкафове и завеси. Сега изпълнителите на кухнята влизат в кампанията.