Приказката за Коди
Конрад Нижник, известен от форума „Муратор“ като Kodi_gdynia, е на 29 години и сам строи къща. „Сам“ трябва да се чете буквално - той идва на строителната площадка след работа в офиса, облича се и вече е зидар, строител на пода, водопроводчик.
Историята на изграждането на къща Kodi
Нечувствителен към аргументи
- Трябва да имате ужасно сладко - казва Конрад, облегнат на оградата, заобикаляща малкото му имение. Спокойно мъжко лице, силна фигура, изразителен поглед. Той строи къща близо до Гдиня, в поле, където вятърът духа постоянно. Той започна с закупуването на фрагмент от полето, така че всичко, което направи, след това отсече от зеленото море. Можете да видите, че нещо е възникнало от нищо - ограда растеше в полето и къща вътре.
Талантът за ръчна работа е наследен от баща му, моряк, а строителството е малко повече Направи сам; ако имаше достатъчно ентусиазъм. Всеки ден Коди е длъжностно лице; разработва нови стратегии за развитие на Гдиня, града, в който е роден и в който иска да се преследва. След работа, преди да отиде на строителната площадка, се преоблича в анцуг, взема раница и отива в големи жилищни имоти - разпространява рекламни листовки. Синът му Артур често му помага. Момчето ходи в шести клас, печели джобни пари по този начин. Артур звъни, отваря вратата на стълбищата и Конрад раздава листовки.
Kodi нямаше много пари за строителство. Всъщност той нямаше такива. Единственият капитал беше апартаментът, който родителите му го купиха преди години. 33-метров студиен апартамент, който съпругата ми Беата би могла да продаде за около 80 000 Зл.
Покупката на парцел беше истински проблем. Трябваше да пишат много, за да получат пари отнякъде. Те броиха: 4000 спестени, те могат да вземат 16 000 PLN заем. През 2001 г. те закупиха 500-метрово парче поле на няколко километра извън Гдиня. Поле, но вече разделено на парцели за строителство. Достъп по непроходим път. Един ден те се заровиха в калта толкова много, че трябваше да се изправят на колене за помощ. Има какво да споменем.
Какво принуди Коди да построи? Той не знае отговора. Те живеели в студио апартамент - трима с Беата и син. Теснотата е достатъчна причина да продължите да строите. Но имаше и нещо повече - Конрад обича да слага всичко на една карта и след това да последва удара. Той искаше да има собствена къща - и той просто се мести в нея. Колеги мечтаеха да пътуват по света, Коди за къща с градина.
Конрад е нечувствителен към аргументи като: "Не може да се обърка!" Въпреки че, както се случва, най-трудно му беше да убеди най-близкия си човек. Беата преживя много през живота си, така че сега тя предпочете малка и тесна плоска, но безопасна - много по-надеждна от къщата, за която Конрад обсъждаше толкова много. Беата искаше още нещо - второ дете. Коди беше сдържан - не можеше да си представи още един наемател в студиото в блока. Дом и дете и накрая дом за дете - двамата се съгласиха и спазиха този неписан договор, защото на есен Беата ще се върне от болницата с бебето си не на четвъртия етаж, а в собствения си дом.
Къщата растеше на полето, през годината местните фабрики водеха медиите. Той изгради за себе си - къщата е здрава и добре изолирана
Няма да построите къща
За какво строят? От печалби, от заеми на малки фирми, от възстановяване на данъци. Конрад изчисли, че цената на строителството не може да надвишава 110-120 хиляди. Зл. 80 000 за апартамент, останалите събрани. Цената на строителството е цената на материалите, малко чужд труд, но всеки следобед и ваканция, предназначени за строителство. Първо реши да огради парцела. През есента той купи 2 м 3 стърготини, изсушава материала в сутерена на блока през цялата зима. Всяка вечер той вземал по 10-15 дъски, завеждал баща си в гаража и пясъчавал там, а после внасял. 608 броя - два месеца и половина работа!
През пролетта на 2002 г. той започва да огражда стълбове по протежение на границата, като закрепва пролетите и релсите с Беата. През юли оградата беше готова. Боже, колко бях щастлива! Това беше първата инвестиция, започнала и завършена. Колко забавно! Вече може да е по-лесно. Циментовият миксер развали радостта. Той купи употребяван 100 литър за 450 злоти. Оказа се, че е напълно изчерпан. На едно място задвижването прескочи и трябваше да натиснеш барабана на ръка. Трагедия! Невъзможно е да се работи с такова оборудване. Борях се със себе си и с този бетонен смесител, докато дойде моментът, в който двигателят се прегрява и изгаря. Обновяването струва почти същото като покупка.
През юли 2002 г. състоянието на нула - самият Конрад разкопа основата. Когато беше на 14 години, той спечели малко допълнителни пари през лятото и се научи да връзва армировка. Сега ги сглоби, поръча бетонен смесител с помпа.
Пристигна при проливен дъжд, нямаше търпение - водата стоеше в изкопа, облицован с фолио, фундаментът се изсипваше в локва - разликата в нивото беше 4 см. На места. Тогава в три - със свекър и баща ми - направиха пясъчна основа и под на земята. „Трудна работа, защото трябва да се събереш малко. Два дни спим и караме трамбар, заимстван от приятел от Форума ”- пише той в списанието на форума„ Муратор ”.
Три прекрасни - свекър Роман, Конрад и баща му Гжегож Конструкция е такова малко повече Направи си сам - те се заеха с почти всяка задача
Трудно начало. До най-близката 60-метрова електрическа кутия - електроцентралата не бърза да се свързва. Фирмата за водоснабдяване изисква 7, 5 хиляди за водоснабдяване. Зл. Ако всичко продължи, това ще струва толкова много, ние дори няма да напуснем земята - Коди се притесни, но Бийси не каза нищо. В крайна сметка централата донесе ток, по-лошо беше с водата. Конрад изкопа шест калаени бъчви, по 200 литра всяка; той ги напълни с вода от хидрант и когато изтичаше, отиде до магазина в задната част на магазина на пътя или потегли с канистри до езерото.
Вече беше октомври 2002 г., когато започнаха с черупката. Беше студено и мокро, но понякога беше прекалено горещо в полето. Свекърът подготви хоросана, Коди предаде блоковете, зидарят беше зидарен. Остър ден и след работа до колата и връщане в студиото. В края на този етап нямаше достатъчно пари за тройки и покриване. Той заема бащата на Конрад.
Въпрос: достатъчно или не? тя висеше над конструкцията докрай. За да не се притеснява, поне дотогава, Конрад реши да вземе малък заем. Той подготви с ръководителя на строителството надеждна оценка на строителните разходи от 120 000 Зл. Кредитният специалист прегледа документацията и му се засмя: Невъзможно е. Такава къща трябва да струва поне 240 хиляди. Зл. Тук имам ценоразписи. Няма да построите къща за такива пари, а просто хабите парите на банката. Има намален брой изоставени миди. Коди повдигна тези забележки, без да примигва. Той се върна в строителството; къщата продължи да се изкачва срещу банковите специалисти. Нулата струва 8 000 PLN, отворен корпус с покрив, покрит с ламарина, изисква 30 дни работа и 36 000. PLN (включително труда на зидарите - 3000 PLN). Имаше трима от тях, които да поставят покрива и да покрият покрива - Конрад с баща си и тъста си. За първи път взеха металната керемида.
„Започваме с полагане на паропропускливото фолио, включително броячите на летвите и лепенките. Не се страхувам от височини, но не харесвам такава работа - написа Коди в дневника. - Всеки ден седя в офиса и тук трябва да бродя по покрива като маймуна в джунглата. На обяд на 14 ноември започваме да поставяме лентата за улуци и да се борим с четириметрови ленти от листове. Времето се влошава, трудно е. На 17-и завършваме с полагането на ламарината - ужасен вятър, само самоубийци го правят при такова време. Внимавайте да не пускате чаршафите. Действието е бързо: нежно ламарина за покрива, близо до летвите, бързо монтиране и захващане с поне един винт. Всички са нервни, студено е, баща ми води работа отдолу, нещо крещи, че е криво, ядосвам се. Как да държа винтове, гребен, бормашина, уплътнения и да се държа така, че да не падна? На 18-ти прикачваме последния ветровик. Температура + 2 ° C, вятър и дъжд. Ръцете ми са сини и толкова студени, че не мога да държа нищо. Но каквото и да погледнеш, свърши. Трима пълноценни аматьори успяха след кратко обучение. Използвахме 1700 винта на покрив 160 m 2 . Този покрив няма да лети дори при най-силния вятър. " Вятърът духаше. Бъдещи бури - не изтекли.
Вече няма плосък, няма дом
Ежедневно строителство: отлежало ауди, уморено под теглото на превозваните товари, понякога тежащо 500 кг. Камионът дойде от склада с транспортиране на газобетонни блокове, Kodi поема за разтоварване - спестени 70 злоти. Материалът, изчислен за изкуството, и ако остане малко, се изпраща в склада. Ако липсват няколко метра вълна, Конрад предпочита да се огледа и да купи материала от приятелски инвеститори, вместо да купува целия пакет - защото тогава част ще остане и няма място за разточителство на тази строителна площадка. Тук се броят всяка злота.
Темата за продажба на апартамент продължава да се връща. Не можете да започнете да довършвате работа без тези пари. Отново е трудно да убедим Беата да реши да продаде. За нея това е рязане на клона, на който седите. Още няма плосък и няма дом. Конрад не изпитваше такива страхове, но се опита да запази риска възможно най-ниско. През март тази година те намериха чрез агенцията за недвижими имоти човек, който се съгласи да плати малко пари и да изчака апартамента до края на юни. Датата на премахване е определена: 1 юли. "Дотогава ще живеем", обеща Коди на жена си.
На строителната площадка отново се появява специалист, но само за да инструктира как да направите водопроводната и централната отоплителна система. Материалите струват 2, 4 хил. PLN, труд - няколко дни на Конрад и баща му. Водопроводчикът направи тест за налягане, изпомпваше водата максимално - суха. Така че аматьорите работят добре. Електрическата инсталация е извършена от електротехник (1, 3 хил. PLN труд, PLN 1 хил. Материал), бетонни подстилки и мазилки (PLN 11 за 1 m 2 с материал всеки) също са професионални. И Конрад пое по стълбите към тавана. Трудна задача - стълби с платформа. Първо в продължение на пет часа рисуваше кофража върху лист хартия, след това в продължение на четири дни го събори с дъските, измерваше всяка стъпка много пъти; в края той подреди армировката и напълни формата с бетон със своя приятел. Днес стълбите са източник на гордост - Направи си сам все по-добре и по-добре за Kodi! „Правя го сам“, казва той с неприкрита гордост. Баща и тъст, които го подкрепят в строителството, последователно или заедно, виждат въпроса по подобен начин. "Мисля, че това е подвиг", казва Гжегож, бащата на Конрад, професионален моряк. Необходимо е много постоянство, за да успее тази конструкция.
Те получиха пари за апартамент и трудният край започна. В началото на април те отидоха със свекър си да издигнат вътрешни стени. Зимата се върна този ден.
Погребаха се в кола на 100 м от къщата в снега. Те носеха инструменти и вода в канистри, прокарвайки се през плавателни съдове. Беше много студено, затова смесваха бетон в хола. Много пъти беше трудно …
Няколко дни преди да живеят, къщата достигна до състояние на основна готовност - боядисани стени, теракота на етажите. Таванско помещение все още да завърши, няма мебели в кухнята. Камина с топлоразпределение работи - тя ще бъде основният източник на топлина, докато не купят резервоар за газ и инсталират котела. Към днешна дата цената на строителството е 115 хиляди. Зл.
Конрад се сует. В средата на юни той взе две седмици неплатен отпуск. Има толкова много неща за правене, но както обикновено, сладкото не липсва. Три дни преди крайния срок - 28 юни - той превозва мебели от блока …