навес

Автопортът е добро място за паркиране на колата ви върху имота - благодарение на него колата няма да вали сняг през зимата, а през лятото няма да се затопли на слънце. Необходимо ли е разрешително за изграждането на лек автомобил?

Много собственици на домашни градини или парцели за отдих планират да построят пристанище .

Необходимо ли е разрешително за изграждането на лек автомобил?

Зависи от размера на пристанището:

  • навес до 25 м² (достатъчен за един автомобил) може да бъде изграден въз основа на уведомление (при условие че общият брой на такива малки навеси, беседки и стопански постройки не надвишава два на всеки 500 м² парцел);
  • навес със застроена площ над 25 м² (за два автомобила) изисква разрешение за строеж.

Конструкцията на навес се подава в старовинското староста (или кметството). Той трябва да посочва вида и начина на изпълнение на работата, както и срока им
стартира. Заявлението трябва да бъде придружено от декларация за правото на ползване на имота за строителни цели и в зависимост от нуждите - които длъжностното лице реши - скица на приюта. Строителните работи могат да започнат само след 30 дни от уведомяването за строежа на навеса, ако офисът не повдигне възражения през това време. Ако работата не започне в рамките на две години от срока, посочен в заявлението, означава, че валидността на заявлението е изтекла.
Заявлението за разрешение за изграждане на подслон се подава в същия офис като заявлението. Заявлението трябва да бъде придружено от четири екземпляра от строителния проект, заедно с необходимите договорености и удостоверение за принадлежността на проектанта към съответната камара на професионалното самоуправление и декларация за правото на разпореждане с имота за строителни цели.
Старостът или президентът на града има 65 дни, за да издаде решение за изграждане на приют. Издаденото решение изтича, ако строителните работи не бъдат започнати в рамките на три години от датата, на която то е станало окончателно. Най-малко седем дни преди да започне изграждането на приюта, инспекторът по надзора на сградите повиат трябва да бъде уведомен за планираната дата на започване на работата. Това уведомление е придружено от изявление на строителния ръководител относно поемането на задълженията му и удостоверение за вписването му в списъка на членовете на Камарата на професионалното самоуправление. Преди започване на работа трябва да бъде закупен и регистриран и запечатан строителен дневник с органа, издал разрешението за строеж.

Carport: където можете да поставите превоз

Един обикновен подслон за развлекателни цели (място за почивка или хранене) може да бъде построен навсякъде по парцела, също близо до границата със съсед. Според Закона за строителството той е включен в сградата. Следователно той не трябва да се прилага за разпоредби, определящи минималните разстояния на сградите от границите на парцела, т.е. разпоредбите на наредбата на министъра на инфраструктурата относно техническите условия, на които трябва да отговарят сградите и тяхното местоположение. Автопортът не изпълнява функционалната функция на сградата.

Автомобилът, предназначен за паркиране на автомобила обаче, се превръща в покрито място за паркиране. Тя не може да бъде подредена никъде в парцела. Необходимо е да се поддържат разстоянията, посочени в § 19 от посочената наредба, освен ако не са установени други възможности за местоположение на място за паркиране в местния план или в условията за развитие, издадени за даден парцел. Според регламентите отделно място за паркиране (до четири позиции) трябва да е на 7 м от прозорците на помещенията, предназначени за отсядане на хора, и на 3 м от границата със съседния парцел за строителство (това не се отнася за други видове парцели, например пътища).

Категория:

Експлоатация на къщата