За да закупите къща, чието строителство е прекъснато и чието техническо състояние е тревожно, по-добре е да се консултирате със специалист. Може да се окаже, че такава къща ще изисква задълбочен и скъп ремонт. Основните опасности са: корозия на стената, повредена изолация, пукнатини в стените.
Навлажнените стени са подложени на корозия
Прекъсването на строителството може да доведе до унищожаването на изгражданата къща. Стените от порест материал (например газобетон) са подложени на корозия, когато са мокри. Те бързо се унищожават, особено поради замръзването на водата през зимния сезон, когато ледените кристали бързо разрушават структурата на материала. Това е показано с пукнатини в повърхността на елементите и загуби на материали.
Неосигурената топлоизолация се влошава
Например, експандираният полистирол, изложен на дългосрочна UV радиация и неблагоприятни метеорологични условия, пожълтява и се поврежда. Ако е вградена в трислойна стена, но отворите на прозорците остават незащитени, проникващата вода може да унищожи както изолацията, така и стената.
Дъждовната вода може да корозира армировките
Дъждовната вода, лежаща на тавана, проникваща в пролуките, причинява корозия на армировката. В оребрени тавани може да влезе вътре в кухите тухли.
Стоманобетонните плочи, изложени на продължителна слънчева светлина, могат да се напукат поради неравномерно нагряване на повърхността (отгоре / отдолу). Не всички функции са опасни. Някои от тях са пукнатини при свиване, но може да има такива, които показват претоварване на подовата плоча и могат да представляват заплаха за безопасното използване на сградата.
Ако искате да купите къща в това състояние, определено трябва да потърсите съветите на специалист. Неговото мнение ще бъде полезно при вземане на решения за покупка и договаряне на цени. В случай на закупуване на такава сграда, следващата стъпка преди нейното обновяване трябва да бъде възлагане на писмено техническо становище.