Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Довършване на къщата: какво и в какъв ред да направите, за да завършите къщата ефективно и без никакви проблеми? На първо място, планирайте добре реда на работа! Част I: мокри работи вътре в сградата.

Правилната организация на работа при довършване на къща може да бъде голям проблем за много инвеститори. Първо, на строителната площадка работят едновременно няколко различни екипа. Всички трябва да имат фронт за работа и осигурени материали. Изпълнението на тези теоретично прости изисквания не е толкова лесно при завършване на къща, особено за някой, който строи първия си дом. Основната трудност е необходимостта от извършване на довършителни работи навреме и в правилния ред.Единият отбор, който не успее да спази крайния срок, обикновено оставя другия без какво да прави.

Довършване на къщата: откъде да започнем?

Завършването на къщата е последният етап от строителството. Къде да започна? Зависи кой месец започваме довършителните работи. Това е важно, тъй като много технологии изискват температура над +5°C. Когато довършителните работи започнат през пролетта или късното лято, всички работи (включително мокри работи) ще се извършват в реда, който предлагаме, преди настъпването на сланата. Ако завършим къщата през късната есен или зимата, приоритет ще бъде затварянето на сградата и пускането на отоплителната система. Първо ще трябва да поставите прозорци и външни врати, въпреки че производителите на дограма (особено дървена) обикновено препоръчват поставянето й едва след приключване на мокрите работи. За да не се загуби гаранцията, те ще трябва да бъдат ефективно защитени, например с дебело фолио, срещу надраскване и влага, а шпакловките трябва да се извършват внимателно.Можете също така да замените традиционните мазилки и замазки със сухи технологии и да използвате гипсови плоскости и гипсова замазка за довършване на стаите.

Стъпка 1. Изравняващ слой - подове

Част I: мокри работи на закрито

  • Довършване на къщата стъпка 1. Изравняващ слой - подове

Носещият слой на пода на земята често е от слаб бетон и не винаги е направен с нужното внимание. Поради това обикновено трябва да се изравни и допълнително да се укрепи с бетонна замазка. Ако неравностите са малки (до 1 см), те не могат да бъдат изравнени или може да се нанесе тънък слой саморазливна мазилка. Но при по-големи неравности е по-добре да положите 3 cm дебел слой финозърнест бетон и да го загладите. Ако не трябва да се полагат инсталационни кабели в пода, по-добре е следващите слоеве да се полагат едва след завършване на вътрешната мазилка.

  • Довършване на къщата стъпка 2. Електрическа инсталация

В същото време, в друга стая, вторият екип може да започне да полага електрически проводници на всички видове инсталации (включително телекомуникационни, антени, аларми). За предпочитане в защитни тръби, тръбопроводи, защото благодарение на това модернизацията или подмяната на инсталацията в бъдеще ще бъде лесна (без да е необходимо да се коват стени).

  • Довършване на къщата стъпка 3. ВиК

Тези довършителни работи могат да се извършват едновременно с ел. работи. Местоположението на устройствата в кухнята и баните трябва да бъде окончателно решено. Ето защо още на този етап от завършването на къщата трябва да бъдат изготвени и одобрени от инвеститорите подходящи интериорни проекти. Това ще ви помогне да избегнете скъпи преработки по-късно.

  • Довършване на къщата стъпка 4. Влагоизолация на пода на земята

След изсъхване на изравнителния слой на пода може да се пристъпи към полагането на следващия слой – това са изолации против влага. Най-често това е подходящо дебело фолио, положено със застъпване или асфалтов покривен филц върху биндер (без минерални пълнители).

Хидроизолация на баня: течно фолио или уплътнителна смес>

Въпреки това, за да бъде стегнат този слой, основата трябва да бъде много старателно изметена или почистена с прахосмукачка, така че случайно оставен пирон, парче кабел или срязване на тръба да не причини спукване. Освен това ходенето по готовата изолация трябва да бъде ограничено до минимум, затова е препоръчително да се защити със защитен слой от бетон или топлоизолация (според проекта) възможно най-скоро.

  • Довършване на къщата стъпка 5. Топлоизолация на пода на земята

Топлоизолацията на пода на земята най-често се извършва от полистирол или екструдиран пенополистирол.Обикновено това са два слоя, подредени с офсетни фуги. Изолационните плочи често се полагат едновременно с влагоизолацията, тъй като благодарение на такава гъвкава защита рискът от повреда на покривния филц или фолиото е много малък.

  • Довършване на къщата стъпка 6. Инсталация за централно отопление

Едновременно с изпълнението на втори слой топлоизолация се полагат тръби за централно отопление. Полагат се между плочи от полистирол, тъй като благодарение на това топлинните загуби в преносните участъци са незначителни. Трябва да се обърне специално внимание, за да се гарантира, че подходите към радиаторите са на правилната височина. Тъй като на този етап от довършителните работи няма подове или первази (референтни точки), не е трудно да се направи грешка. Преди покриване на инсталацията трябва да се извършат тестове под налягане. Ако връзките се окажат спукани - ще бъде лесно да се локализира и поправи повредата.

  • Стъпка 7 на довършителни работи на къщата. Бетонен притискащ слой

Топлоизолацията на пода се прави така, че обикновено се полага бетонов натиск. Изолацията е защитена със строително фолио, което предпазва изолацията от проникване на бетон и вода при смесване. В зависимост от очакваната дебелина на притискащия слой може да се наложи полагането на армировъчни мрежи (не са необходими при дебелина на бетона над 6 см). След това водачите трябва да бъдат фиксирани и нивелирани и едва тогава може да се излее притискащият слой бетон.

Не забравяйте да направите дилатационни фуги в помещения с голяма площ или тесни и дълги. На таваните между етажите е необходимо да се постави кантова лента, за да се осигури подходяща звукоизолация. Дебелината и вида на отделните подови слоеве на земята трябва да са съобразени с проекта и могат да се различават от описаните от нас. Например, бариера срещу влага може да се постави върху слой топлоизолация.

  • Довършване на къщата стъпка 8. Вътрешни мазилки

Обикновено няколко дни преди завършване на монтажните работи в една или повече стаи може да започне шпакловка. Разбира се, първо се шпакловат таваните, след това стените, а шпакловането на стълбовете трябва да се отложи до поставянето на дограмата и вътрешните первази. Преди шпакловане на стените е необходимо да се направят преходи от обшивни тръби. Благодарение на това, когато се развежда газовата инсталация (която трябва да бъде прекарана отгоре на стените), няма да има нужда от пробиване на дупки във вече готовата мазилка.

  • Довършване на къщата стъпка 9. Прозорци и външни врати

PVC дограмата и вътрешните подпрозоречни первази могат да се монтират както досега, т.е. преди шпакловка. Тогава няма да има проблеми с довършителните работи и ще се избегнат технологични прекъсвания. Модерната дървена дограма обаче трябва да се монтира след мокри работи.Това означава, че след измазване на стени и фрагменти от стълбове (след завършване на ъглите) работата трябва да бъде спряна, да се монтират прозорци, външни врати и подпрозоречни первази и след това да се допълни липсващата мазилка. За съжаление, никой не обича такива паузи в работата и често предизвиква възражения от мазачи. Вътрешна мазилка може да се направи без страх след монтиране на дървена дограма и врати, ако се използва гипсокартон.

  • Довършване на къщата стъпка 10. Саморазливен под

След шпакловането на стените и таваните си струва да положите тънък слой саморазливна замазка върху цялата повърхност на пода. Това трябва да стане най-малко 6 седмици преди започване на полагането на подовете. Това ще завърши мокрите работи вътре в сградата.

ПРОЧЕТЕТЕ: ЗАВЪРШВАНЕ НА КЪЩАТА - част II>

Кредит за довършване на къщата

  • Ипотечен кредит: лихвен процент, цел>
  • Покупка на изплащане от магазина. За какво става дума?>
  • Кеш или револвиращ заем? Или може би заем до заплата?>

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Интериори