Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Свързването на имота към водоснабдителната и канализационната система е един от най-важните въпроси при строителството на къща. Изграждането на ВиК връзка не изисква разрешение за строеж, но за да го направите, трябва да преминете през сложна бюрократична процедура. Обясняваме условията за свързване към водопроводната и канализационната мрежа и какви формалности трябва да бъдат изпълнени.

Съдържание

  1. Дефиниция на свързване към водоснабдяване и канализация
  2. Правила за свързване на вода
  3. Свързване към водопроводната и канализационна мрежа стъпка по стъпка
  4. Заявление за технически условия за присъединяване
  5. Технически условия за монтиране на допълнителен главен водомер
  6. Технически условия за смяна на местоположението на главния водомер
  7. Промяна на технически условия за присъединяване към водоснабдителна или канализационна система
  8. Заявление за промяна на техническите условия за присъединяване към водопровод и/или канализация
  9. Дизайн на връзката
  10. Споразумение за дизайн на връзката
  11. Изграждане на връзка
  12. Техническо приемане на връзката

Дефиниция на свързване към водоснабдяване и канализация

Правилата за свързване към водопроводната и канализационната мрежа се регулират от Закона от 7 юни 2001 г. за колективно водоснабдяване и колективно отвеждане на отпадни води (консолидиран текст, Вестник на законите от 2020 г., точка 2028, с измененията). По-долу представяме основните термини, приложими в контекста на процедурата по свързване на недвижим имот към водоснабдителна и/или канализационна система.

КОНЦЕПЦИЯДЕФИНИЦИЯ
Връзка към канализациятакабел свързващ вътрешната канализация, завършваща с шахта в имота на получателя на услугите с канализационната мрежа, в участъка от шахтата до канализационната мрежа
Връзка с водатръба, свързваща водопроводната мрежа с вътрешния водопровод в имота на получателя по цялата дължина
Уебводопроводни или канализационни тръби с фитинги и устройства, използвани за водоснабдяване или отвеждане на отпадни води, собственост на ВиК фирма
ВиК компанияпредприемач, който извършва стопанска дейност в областта на колективното водоснабдяване или колективното отвеждане на отпадни води и общинските организационни единици без правосубектност, извършващи този вид дейност

Правила за свързване на вода

Законът от 13 февруари 2020 г. за изменение на Закона - Закон за строителството и някои други закони (Законодателен вестник от 2020 г., точка 471; по-нататък изменение на Закона) въвежда няколко много съществени промени по отношение на условията за свързване към вода и канализационна мрежа. На първо място ВиК дружеството не може да откаже да приеме присъединяване, извършено съгласно издадените условия за присъединяване към водопроводната или канализационната мрежа.

Важно! ВиК дружеството е длъжно да присъедини имота на лицето, кандидатстващо за присъединяване към мрежата, към мрежата, ако са спазени условията за присъединяване, посочени в правилата за водоснабдяване и отвеждане на канализацията, приети от общината, и има технически технически възможности за предоставяне на услуги.

За да се ускори и подобри изпълнението на инвестициите, законодателят въведе и срокове, в които предприятията да издават технически условия за присъединяване към ВиК мрежата. В момента те са:

  • 21 дни - за издаване на технически условия за присъединяване на еднофамилни жилищни сгради, включително намиращи се в стопански постройки,
  • 45 дни - иначе.

Важно! Ако сроковете не бъдат спазени, директорът на регионалния съвет за управление на водите на Държавния воден холдинг може да наложи глоба на компанията - 500 PLN за всеки ден закъснение.

Изменението също така въвежда забрана ВиК компаниите да таксуват за:

  • издаване на технически условия за свързване към мрежата,
  • актуализация,
  • промяна,
  • прехвърляне към друг обект, приемане на връзката,
  • включете връзката към водопроводната и канализационна мрежа и
  • всички свързани лицензи, които тази компания може да издаде.

Съгласно чл. 15 сек. 2 от УЗЗВ изпълнението на изграждането на връзки към мрежата и водомерния кладенец, помещението, предназначено за разполагане на главния водомер и измервателния уред, се осигурява при лицето, кандидатстващо за присъединяване на имота към мрежата за своя сметка. Разходите за закупуване, инсталиране и поддръжка на главния водомер се поемат от ВиК дружеството, а разходите за измервателния уред - от получателя на услугите (чл. 15, ал. 3 от Uzzw).

Важно! Инвеститорът поема пълните разходи за изграждане на водопровода и канализацията.

Образците на заявления (формуляри) могат да бъдат изтеглени директно от уебсайтовете на ВиК дружествата на градовете и общините.

Свързване към водопроводната и канализационна мрежа стъпка по стъпка

  • Подаване на заявление за предварителна техническа информация за възможност за присъединяване към водоснабдителната и/или канализационна мрежа
  • Подаване на заявление за технически условия за присъединяване към водопровод и/или канализация
  • Подаване на заявление за съгласуване на техническа документация за присъединяване към водоснабдителната и/или канализационна мрежа
  • Изграждане на водопроводна и/или канализационна връзка
  • Надзор и технически прием на В и К връзки

Първата стъпка от процедурата по присъединяване към ВиК мрежата е подаване на заявление до местното ВиК дружество за предварителна техническа информация относно възможността за присъединяване към В и К мрежата . Такава информация ви позволява да определите дали даден имот е в обхвата на общинската водоснабдителна или канализационна система и какви решения има по отношение на възможността за водоснабдяване и изпускане на канализация от имота.

Важно! Ако имаме право да се разпореждаме с имота за строителни цели, можем да преминем директно към Стъпка 2, т.е. да кандидатстваме за издаване на технически условия за присъединяване към водоснабдителната и/или канализационна мрежа.

Заявка за първоначална техническа информация (известна също като заявка за техническа информация) може да бъде създадена от вас. Ако решим сами да подготвим заявлението, трябва да помним, че неговото съдържание трябва да бъде идентично със съдържанието, съдържащо се във формуляра, разработен от даденото съоръжение.

Важно! Техническата информация не може да бъде основа за извършване на водопроводни или канализационни връзки или за получаване на одобрения от ВиК дружеството. На негова база обаче може да се разработи проектна документация.

Заявлението заедно с прикачените файлове се доставят директно или по пощата до отдела за обслужване на клиенти на дадения завод. В момента на подаване на поръчката той трябва да потвърди този факт и да ни даде номер на делото. Следното трябва да бъде приложено към заявлението:

  1. копие от текущата основна карта в мащаб 1:500 с очертанията на имота, за който се отнася поръчката;
  2. устройствен проект - за планирани инвестиции и разширяване на съществуващи съоръжения;
  3. документ, потвърждаващ правото на разпореждане с имота или декларация за право на разпореждане с имота;
  4. упълномощаване (ако сме упълномощили някого да действа от наше име).

Ако техническата информация е поискана от: юридическо лице, партньорство, гражданско дружество или жилищна асоциация, поръчката трябва да бъде подписана от лица, упълномощени да представляват, съгласно съответните регистри, записи или въз основа на писмено пълномощно. Въпреки това, ако заявлението е подадено от проектантско бюро от наше име, допълнително се изисква писмо, подписано от нас, упълномощаващо това бюро да действа от наше име. Също така, ако инвеститорът е: юридическо лице, дружество, гражданско дружество или жилищна кооперация, заявлението следва да бъде подписано от лица, упълномощени да го представляват съгласно съответните регистри, регистри или въз основа на писмено пълномощно.

  • Разработване на предварителна техническа информация

Предприятието следва да разработи първоначалната техническа информация в рамките на: 14 дни от датата на подаване на заявлението - за еднофамилни жилищни сгради, включително разположени в стопански постройки; 30 дни от датата на подаване на заявлението - в останалите случаи.

В особено обосновани случаи ВиК може да удължи горните срокове съответно с още 14 или 30 дни, след като ни уведоми предварително, като мотивира причините за това удължаване. Ще получим отговор по пощата или ще бъдем уведомени за възможността за вземане чрез SMS, имейл или писмено (ако сме избрали опцията лично вземане в поръчката).

Важно! Разработването на техническа информация е безплатна услуга.

  • Получаване на техническа информация

Ако сте избрали опцията за лично вземане, трябва да отидете в отдела за обслужване на клиенти на нашия обект и да покажете:

  1. копие от заповедта с номер на делото;
  2. текстово съобщение с информация за номера на делото;
  3. документ със снимка, потвърждаващ самоличността ни - в случай, че сме физическо лице;
  4. писмено пълномощно и документ със снимка, потвърждаващ самоличността на упълномощеното лице (ако сме упълномощили някого да действа от наше име).

Заявление за технически условия за присъединяване

След получаване на първоначалната техническа информация за възможността за присъединяване към мрежата следва да подадем заявление за издаване на технически условия за водоснабдяване и/или канализация (наричани още заповед за разработване на технически условия за свързване към водоснабдителната и канализационната мрежа). Техническите условия за свързване определят формалните и технически възможности за свързване на недвижими имоти към мрежата.Ще се учим от тях относно най-близките възможни места за свързване към мрежата, техническите параметри на такова място и условията, които трябва да бъдат изпълнени за проектиране и след това изграждане на връзки.

Техническите условия за свързване трябва да бъдат заявени от всеки, който:

  • иска да изгради нова водопроводна или канализационна връзка към съществуваща или планирана сграда;
  • планове за разширяване на съществуваща сграда;
  • планове за промяна на предназначението на съществуваща сграда;
  • получих решение за разрешение за строеж.

Важно! За издаване на технически условия за присъединяване на имота към водоснабдителна и/или санитарна канализация може да кандидатства само лице, което има право да ползва имота за строеж.

Заявлението за издаване на технически условия за присъединяване към мрежата може да се подготви лично.Ако решим сами да изготвим такова заявление, трябва да помним, че неговото съдържание трябва да е идентично със съдържанието, съдържащо се в шаблона (формуляра), разработен от дадената застрахователна компания.

Въпреки че заявлението за предварителна техническа информация може или не може да изисква от централата да предостави необходимостта от вода, при подаване на заявлението за издаване на технически условия предоставянето на тази стойност вече е задължително. Попълненото заявление трябва да бъде доставено лично или по пощата в отдела за обслужване на клиенти на нашия завод. В момента на пускане на поръчката ще получим потвърждение от завода заедно с номера на случая.

Важно! В заявлението за издаване на технически условия за присъединяване трябва да бъде посочена точната потребност за вода и канализация в dm3/s. При многофамилни сгради предоставяме и броя на обитателите.

  • Вижте: Как да изчислите нуждата от вода за еднофамилна къща и един обитател

Ако юридическо лице, дружество, гражданско дружество или жилищна кооперация кандидатства за технически условия за присъединяване към водоснабдителна и/или канализационна система, заповедта следва да бъде подписана от упълномощени от нас лица да представляват, съгл. регистри, записи или въз основа на писмено пълномощно. Ако проектантско бюро кандидатства за технически условия от наше име, е необходимо допълнително подписано от нас пълномощно бюрото да действа от наше име. Ако действаме като юридическо лице, партньорство, гражданско дружество или жилищна асоциация, този документ трябва да бъде подписан и от лица, упълномощени да го представляват съгласно съответните регистри, регистри или въз основа на писмено пълномощно.

Предприятието трябва да ни предостави техническите условия за присъединяване към водоснабдителната и/или канализационната система или да обоснове отказа си в рамките на:

  • 21 дни от датата на подаване на заявлението - за еднофамилни жилищни сгради, включително намиращи се в стопански постройки;
  • 45 дни от датата на подаване на заявлението - в останалите случаи.

В особено обосновани случаи ВиК дружеството може да удължи сроковете за издаване на условията за присъединяване към мрежата съответно с още 21 или 45 дни, след като предварително уведоми лицето, кандидатстващо за присъединяване към мрежата, посочвайки причините за това удължаване. Тези условия не включват:

  • предвидени от закона срокове за извършване на конкретни дейности,
  • срокове за допълване на заявлението за условия за присъединяване,
  • периоди на други закъснения, причинени по наша вина или по причини извън контрола на ВиК дружеството.

Ще получим отговор по пощата или ще бъдем уведомени за възможността за вземане чрез SMS, имейл или писмено (ако в поръчката е избрана опцията за лично вземане)

Важно! Изработване на технически условия за присъединяване към водоснабдителна и/или канализационна система е безплатна услуга.

В заявлението се посочва предпочитаният начин за събиране на издадените технически условия за присъединяване към водоснабдителна и/или канализационна система. Можем да го направим лично, по пощата или по имейл. Ако сме решили да вземем лично, трябва да отидем в отдела за обслужване на клиенти и да покажем:

  • копие от заповедта с номер на делото;
  • текстово съобщение с информация за номера на делото;
  • документ със снимка, потвърждаващ самоличността ни - в случай, че действаме като физическо лице;
  • писмено пълномощно и документ със снимка, потвърждаващ самоличността на упълномощеното лице.

Ако имотът е извън обсега на общинската водопроводна или канализационна система, такава информация се съдържа в издадените технически условия.

Важно! Техническите условия за присъединяване към водоснабдителна и/или канализационна система са валидни 2 години от датата на издаването им. През този период проектът за водоснабдяване или канализационна връзка трябва да бъде представен на завода за одобрение.

Ако заявлението за издаване на технически условия за свързване към мрежата е изготвено лично, струва си да включите декларация за четене на разпоредбите и приемане на условията. Тук ще бъде достатъчна следната клауза: „Декларирам, че се запознах с Правилника за водоснабдяване и канализация в района на столицата (посочете името на града), ценовата листа на услугите (посочете името на водоснабдителното и/или канализационно дружество) и приемам тяхното съдържание."

Технически условия за монтиране на допълнителен главен водомер

Ако възнамеряваме да монтираме допълнителен главен водомер на водопроводната връзка, трябва да подадем отделно заявление за издаване на технически условия за монтаж на такъв водомер. В заявлението трябва да се посочи текущото водоснабдяване на съоръжението (съоръженията) заедно с проектното състояние (т.е. за кого и за кое съоръжение/съоръжения се предвижда допълнителен основен водомер).

Важно! Само собственикът/собствениците на имота могат да кандидатстват за издаване на технически условия за поставяне на допълнителен главен водомер.\

Заявлението за издаване на технически условия за монтаж на допълнителен главен водомер може да се изготви лично. Ако решим сами да изготвим такова заявление, трябва да помним, че неговото съдържание трябва да е идентично със съдържанието, съдържащо се в шаблона (формуляра), разработен от дадената застрахователна компания.

Към заявлението за технически условия за монтаж на допълнителен главен водомер се прилагат същите документи, както при заявлението за технически условия за присъединяване към мрежата.Въпреки че не е законово задължение, някои инсталации изискват допълнителен технически чертеж (план) със схема на допълнителната инсталация. Освен това целият процес по подаване на заявлението и получаване на издадените условия за монтаж на допълнителен главен водомер се извършва при същите условия, както при техническите условия за присъединяване към мрежата.

Важно! Ако не сме единствените собственици на недвижимия имот, предмет на заповедта, добре е в заявлението за издаване на технически условия за присъединяване към мрежата да включим и становище на останалите съсобственици, в което те дават съгласие до поставяне на допълнителен водомер в общия имот.

Технически условия за смяна на местоположението на главния водомер

Може също да се случи да искаме да променим местоположението на съществуващия главен водомер и да го преместим :

  • от водомерния кладенец до сградата,
  • от сградата до водомерния кладенец,
  • на друго място в сградата.

В този случай трябва да подадем отделно заявление (наричано още заповед за разработване на технически условия за промяна на местоположението на главния водомер).

Важно! Само собственикът/собствениците на имота могат да кандидатстват за издаване на технически условия за смяна на местоположението на главния водомер.

В заявлението трябва да бъде посочено предложение за ново място на водомера (при промяна на местоположението на водомера в рамките на сградата трябва да се направи етажен план с помещението, където ще бъде разположен главния водомер ). Можем да направим такава заявка лично. Ако решим сами да изготвим такова заявление, трябва да помним, че неговото съдържание трябва да е идентично със съдържанието, съдържащо се в шаблона (формуляра), разработен от дадената застрахователна компания.

Към заявлението за технически условия за промяна на местоположението на главния водомер се прилагат същите документи, както при заявлението за технически условия за присъединяване към мрежата.Въпреки че нормативната уредба не предвижда такова задължение, може да се случи дадено водоснабдително и/или канализационно дружество да изиска допълнително към такова заявление да бъде приложен план (проект), който да уточнява планираното местоположение на допълнителен водомер във връзка със съществуващите комунални услуги.

Към заявлението за издаване на технически условия за промяна на местоположението на главния водомер е добре да приложите декларация за поемане на пълна правна и финансова отговорност за щети и повреди, настъпили на участъка от мястото, където главният водомер първоначално е бил разположен на мястото на планирания водомер.

Ако не сме единствените собственици на имота, предмет на заповедта, е редно в заявлението да включим изявление на останалите съсобственици, в което те се съгласяват да сменят местоположението на осн. водомер в общата собственост.

Освен това целият процес по подаване на заявление и получаване на издадените условия за смяна на местоположението на главния водомер се извършва при същите условия, както при техническите условия за присъединяване към мрежата.

Промяна на технически условия за присъединяване към водоснабдителна или канализационна система

В някои случаи се налага промяна на издадените технически условия за присъединяване към водопровод или канализация. Това ще се случи, когато:

  • смяна на собственика на имота,
  • промени в използването на недвижими имоти,
  • промени в търсенето на вода или промени в количеството изхвърлени отпадни води,
  • промени в устройствения план на имота.

След това сме длъжни да се обърнем към местното водоснабдително и/или канализационно дружество със заявление (заповед) за промяна на техническите условия за присъединяване към водопроводната или канализационна мрежа. Също така в този случай можем сами да разработим приложението. Обикновено такъв модел е под формата на формуляр. Условието за използване на такъв готов шаблон (формуляр) е съдържанието му да е идентично със съдържанието на нашата поръчка.

Заявление за промяна на техническите условия за присъединяване към водопровод и/или канализация

За да можем да изберем подходящия диаметър на връзката, проектантът трябва да посочи в съдържанието на поръчката правилното количество потребление на вода и канализация в dm3/s, докато изискването за противопожарни цели трябва да се определи от експерт на пожарната. При многофамилни сгради се посочва и броя на обитателите.

Заявлението за промяна на техническите условия за присъединяване към В и К система трябва да бъде придружено от:

  1. документ, потвърждаващ правото на собственост на инвеститора върху имота;
  2. копие от текущата основна карта в мащаб 1:500 с очертанията на имота, за който се отнася поръчката;
  3. устройствен проект - за планирани инвестиции и разширяване на съществуващи съоръжения;
  4. съгласие - ако за инвестицията, поради липса на мрежи в района на местоположението, е издадена предварителна техническа информация относно невъзможност за водоснабдяване или заустване на канализационни и дъждовни води;
  5. пълномощно (ако сме упълномощили някого да действа от наше име).

В останалия обхват процесът на подаване на заявление и получаване на решението на централата за промяна на техническите условия за присъединяване към мрежата се извършва при същите условия, както при кандидатстване за издаване на тези условия.

  • Актуализация на издадени технически условия

Всички посочени по-горе технически условия са валидни 2 години, което означава, че след този период е необходимо да се актуализират.

Важно! Ако техническите условия, с които разполагаме, са издадени преди повече от 2 години, трябва да се обърнем към завода, който ги е издал, за да ги актуализира.

В зависимост от условията, които сме издали, трябва да следвате правилата, описани по-горе:

  • технически условия за присъединяване към водоснабдителната и/или канализационна мрежа,
  • технически условия за монтиране на допълнителен главен водомер на водопроводната връзка,
  • технически условия за смяна на местоположението на главния водомер.

Дизайн на връзката

Ако планираме да изградим водопроводна или канализационна мрежа и водоснабдителни или канализационни връзки, трябва да помним, че първо се съгласува проектът на мрежата, а след това проектът на връзката.

Важно! Проектите за водопроводна мрежа, канализационна мрежа и за водопроводни връзки и канализационни връзки се изработват и предават в завода ОТДЕЛНО!

Въпреки че във всеки случай трябва да се представят отделни документи, процесът е абсолютно същият.

След получаване на техническите условия за присъединяване на имота към водоснабдителна и/или канализационна система, следващата ни стъпка е да възложим технически проект за присъединяването. Можем да изберем проектант по наша преценка, но е важно той да има строителна книжка за проектиране на санитарни мрежи.Проектирането трябва да бъде изпълнено в съответствие с действащите нормативни документи и указания за разработване на техническа документация и изграждане на водопроводни и канализационни тръби и връзки, както и канализационни помпени станции. Тези насоки обикновено са изложени в резолюции на съответните ВиК и/или канализационни дружества.

Техническият дизайн на връзката изисква:

  • избор на мястото на свързване въз основа на архитектурния дизайн на къщата,
  • очертаване на маршрута на връзката при запазване на разстоянието от съществуващите тръби и проводници,
  • определяне на необходимия диаметър на връзката, водомер и необходимите кранове,
  • изготвяне на техническо описание.

Подаване на заявление за одобрение на проекта

Следва да изготвим заявление (заповед) за съгласуване на техническата документация на връзката и заедно с три екземпляра от техническия проект да го подадем в местното ВиК дружество.Целта на съгласуването на техническата документация е да проверим дали връзката ни не пречи по никакъв начин на подземните комуникации и други инфраструктурни елементи.

Важно! Заявлението за одобряване на техническата документация на връзката, заедно с проекта и необходимите приложения, се подава в срок до 2 години от датата на издаване на техническите условия.

Можем сами да направим такава заявка. Ако възнамеряваме сами да подготвим приложението, трябва да помним, че неговото съдържание трябва да бъде идентично със съдържанието, съдържащо се в шаблона за приложение, разработен от даденото съоръжение.

  • Заявление за одобрение на техническата документация на връзката - ШАБЛОН за изтегляне

Молбата може да бъде доставена директно до обекта или по пощата. В момента на подаване на поръчката ще получим потвърждение от завода с номера на делото. Към заявлението за одобрение на техническата документация на връзката е приложено:

  1. три екземпляра от техническия проект на връзката;
  2. актуални технически условия с технически данни;
  3. документ, потвърждаващ правото на собственост върху недвижимия имот (напр.: извлечение от поземлен и ипотечен регистър, копие от нотариален акт, договор за наем, договор за наем, административно решение, извлечение от имотния регистър, съдебно решение и др. .или декларация за право на разпореждане с имущество за строителни цели);
  4. фотокопие на картата за целите на дизайна с маркиран маршрут на сервизните връзки (оригиналната карта е достъпна за проверка);
  5. протокол от координационната среща на дадено ВиК дружество относно устройство на трасетата на проектираните водопроводни и канализационни връзки, заедно с карта за проектиране с нанесени трасета на планирания водопровод или канализационни връзки (оригинални документи, налични за проверка и техните фотокопия, приложени към всяко копие на техническата документация)
  6. договор със собственика или собствениците на имота - подпис на собственика или всички съсобственици на имота върху проекта или прилагане на подходяща декларация за запознаване с проекта за присъединяване;
  7. фотокопие на лиценза на дизайнера;
  8. две копия на попълнен и подписан договор между Инвеститора и ВиК дружеството;
  9. пълномощно за представляване на Инвеститора.

Ако юридическо лице, съдружие, гражданско дружество или жилищна кооперация кандидатства за одобрение на проекта за присъединяване, заповедта следва да бъде подписана от лица, упълномощени да го представляват, съгласно съответните регистри, записи или на въз основа на писмено пълномощно. Ако проектантско бюро кандидатства за одобрение на проекта за свързване от наше име, допълнително е необходимо подписано от нас разрешение от бюрото да действа от наше име.Ако инвеститорът е юридическо лице, съдружие, гражданско дружество или жилищна асоциация, този документ следва да бъде подписан и от лица, упълномощени да го представляват съгласно съответните регистри, регистри или въз основа на писмено пълномощно.

Споразумение за дизайн на връзката

ВиК дружеството трябва да съгласува дизайна на нашата връзка в рамките на 30 календарни дни от датата на подаване на заявлението. Договореният проект се изпраща по пощата или ще бъдем уведомени за възможността за вземане чрез SMS, имейл или писмено (ако в поръчката е избрана опцията за лично вземане).

Важно! Съгласуването на дизайна на връзката е безплатна услуга.

В случай на лично вземане на дизайна на връзката, моля посетете отдела за обслужване на клиенти и покажете:

  • копие от заповедта с номер на делото;
  • текстово съобщение с информация за номера на делото;
  • документ със снимка, потвърждаващ нашата самоличност - ако действаме като физическо лице;
  • писмено пълномощно и документ със снимка, потвърждаващ самоличността на упълномощеното лице.

Важно! Одобрението на проекта за присъединяване е валидно 3 години от датата на издаването му.

Процедурата за одобрение на проекта за връзка обикновено отнема около седмица. Ако централата не установи сблъсък с подземни комуникации и други инфраструктурни елементи, тя издава т.нар положително съгласие.

Изграждане на връзка

След съгласуване на проекта за водоснабдителна и/или канализационна връзка, можем да пристъпим към избор на изпълнител, който ще изгради връзката за нас. За целта си струва да помолите други инвеститори в района да препоръчат доказана фирма.

След като вече сме избрали изпълнител, предаваме на местната ВиК компания:

  1. Уведомление за намерение за започване на изграждане на водопроводна или канализационна връзка и
  2. Заявление за договор за водоснабдяване и канализация
  • ЗАЯВЛЕНИЕ за намерение за започване на изграждане на водопроводна или канализационна връзка - ШАБЛОН за изтегляне
  • ЗАЯВЛЕНИЕ за сключване на договор за водоснабдяване и канализация - ШАБЛОН за изтегляне

Ако е необходимо да се премахне съществуваща водопроводна или канализационна връзка, ние също трябва да подадем:

  • МОЛБА за окончателна ликвидация на водопроводната връзка - ШАБЛОН за изтегляне
  • МОЛБА за окончателна ликвидация на канализационната връзка - ШАБЛОН за изтегляне

Вижте също: Окончателна ликвидация на водопроводна или канализационна връзка: формалности>

  • Уведомление за намерение за започване на изграждане на връзката

Намерението за започване на изграждане на връзката се подава в местното ВиК дружество най-малко 7 дни преди началото на инвестицията. Можем да направим това директно, по пощата или по имейл.

Към уведомлението за намерение за започване на изграждане на връзката трябва да се приложи следното:

  1. актуален документ, потвърждаващ правото на собственост върху недвижимия имот, например извлечение от поземления и ипотечен регистър, извлечение от поземления регистър, копие от нотариален акт, договор за наем, наем или друг договор, административно решение, съдебна заповед и т.н. (ако не е посочен в подаването на пълния номер на поземлен и ипотечен регистър);
  2. решение на компетентния орган на държавната администрация за определяне или промяна на адреса на имота - ако адресът на имота не е ясно посочен в документа, потвърждаващ правото на собственост;
  3. пълномощно за представляване и волеизявление от наше име - ако уведомлението за започване на изграждане на водопроводна или канализационна връзка е подписано за нас от друго физическо лице; ако действаме като юридическо лице, партньорство, гражданско дружество или жилищна асоциация, документът трябва да бъде подписан и от лица, упълномощени да го представляват според съответните регистри, регистри или въз основа на писмено пълномощно;
  4. в случай на дружество по търговско право - KRS или NIP (ако номерът на NIP или KRS не е посочен в заявлението);
  5. документи на ръководителя на работите (ако ръководителят на работите започва сътрудничество с дадена водопроводна и/или канализационна компания за първи път):
  • документ, потвърждаващ, че ръководителят на строителството е получил строителна квалификация по специалността ВиК инсталация,
  • строителен лиценз за управление на СМР по специалност монтаж в областта на водоснабдителни и канализационни мрежи, инсталации и устройства,
  • сертификат за членство в Камарата на строителните инженери.

Водоснабдителната и/или канализационна компания трябва да провери нашето заявление и да издаде съответното решение в рамките на 7 дни от датата на получаване на правилно попълнено заявление и набор от необходимите приложения.

В случай на положителна проверка на заявлението, заводът ще издаде разрешение за започване на изграждане на водопроводна и/или канализационна връзка.В зависимост от това какъв начин на събиране сме избрали, той ще ни бъде доставен по пощата, по електронен път или ще бъдем информирани за възможността за директно вземане. Съгласието ще включва, наред с другото: подробности за назначения ръководител.

Важно! Съгласието за започване на изграждане на водопроводна и/или канализационна връзка е валидно 12 месеца от датата на издаването му. Това означава, че ако не завършим инвестицията си в рамките на този период, ще трябва да уведомим отново намерението си да я реализираме.

Може да се случи заводът да не е съгласен да започне изграждане на водоснабдителна и/или канализационна връзка. в случай:

  1. водопроводната/канализационна мрежа, към която ще бъде свързана връзката, няма технически прием;
  2. техническата документация на връзката е изтекла, т.е. уведомлението е получено след три години от датата на съгласуване на техническата документация;
  3. свързването към ВиК вече е направено.

Компанията е длъжна да ни информира за липсата на съгласие, като посочи причините за отказа си.

Техническо приемане на връзката

След получаване на разрешение за започване на изграждането на връзката, можем да възложим изграждането й на избрания изпълнител. Изпълнителят се свързва с надзорния инспектор, посочен в съгласието за започване на строителството и съгласува датата на започване на изпълнението на водопроводната връзка.

Изпълнителят е длъжен да изгради връзката (от водопровода до къщата) стриктно според получената от него документация.

Важно! Изпълнителят няма право да извършва дейности, свързани с директното свързване на връзката към водопровода. Тези дейности винаги се извършват от водното дружество (става въпрос за осигуряване на санитарна безопасност).

  • Уведомление за приемане на водоснабдителна и/или канализационна връзка

След полагане на тръбите в изкопа, изпълнителят промива връзката и уведомява завода за готовност за техническо приемане преди засипването.

  • Докладване на връзка за приемане - ШАБЛОН за изтегляне

Важно! Изкопът трябва да бъде обезопасен и отводнен в съответствие със стандартите и техническата документация.

На този етап често е необходимо да се тества водата за примеси (официално сертифицирана). Видът документация, която се събира на този етап се определя от ВиК дружеството. Тези изисквания трябва да бъдат посочени в техническите условия на връзката.

  • Технически преглед на изграждаща се водопроводна и/или канализационна връзка

Преди врязване във водоснабдителната мрежа, надзорният инспектор в открития изкоп ще провери правилността на работите в съответствие с:

  • издадени технически условия,
  • съгласувана техническа документация и
  • строително изкуство.

Ако се установят отклонения, инспекторът ще разпореди отстраняването им.

Преди врязване във водоснабдителната мрежа, изпълнителят трябва също да извърши тест за течове и да дезинфекцира водопроводната връзка.

  • Изграждаща документация на водоснабдителна и/или канализационна връзка

Изпълнителят е длъжен да предостави на инспектора по надзора изпълнителната документация на новоизградената връзка, т.е.:

  • изградена скица на водопроводната връзка;
  • протокол за преглед и техническо приемане на водопроводната връзка;
  • геодезическа скица на водопроводна връзка с потвърждение за предаване в геодезическия център;
  • документи, обосноваващи допълненията и промените, въведени по време на изпълнението на работите.
  • Отстъп и монтаж на водомер

След заемане на обекта, подготовка и обезопасяване на изкопа, изпълнителят докладва на инспектора по надзора, че е готов да влезе.

Важно! Врязване във водопроводната мрежа е разрешено само от водоснабдителното дружество, а изпълнителят е отговорен за осигуряването на необходимия материал.

След това централата промива връзката и монтира главния водомер. В 3-дневен срок от монтирането на водомера изпълнителят е длъжен да засипе връзката и да уплътни почвата.

Важно! Правилността на уплътняването на почвата трябва да бъде документирана от оторизиран геолог в рамките на 3 месеца от датата на подписване на протокола за инспекция на връзката и технически прием.

  • Технически прием на водопроводната и/или канализационната връзка

В деня на нарязване и монтаж на водомера, следва да извършим техническо приемане на връзката, като подпишем три екземпляра от протокола за преглед и техническо приемане на връзката. Този протокол е основание за сключване на договор за водоснабдяване и/или канализация. Протоколът се подписва от инвеститора, изпълнителя, инспектора по надзора и представител на дадено ВиК дружество.

  • Изграден геодезически опис

В рамките на 3 месеца от датата на подписване на протокола за проверка и техническо приемане на връзката сме длъжни да предоставим на инспектора по надзора следните документи:

  • две копия на протокол за приемане на документа за водоснабдяване и/или канализация;
  • оригинал на изпълнителния геодезичен опис на водопроводната и/или канализационната връзка и врязване;
  • протокол за уплътняване на почвата в ивицата на извършваните работи.

Важно! Ако не предоставим горните документи в посочения срок, ВиК ще възложи за наша сметка извършване на изпълнителен геодезичен опис на връзката и врязването.

  • Получаване на документи за свързване към водопровод и/или канализация

След предаване на изпълнения геодезически опис се съставя приемно-предавателен протокол за документ за водопровод и/или канализация (в два екземпляра, единият от които е за нас).

Важно! Техническият надзор при изграждането/реконструкцията на водопроводната и/или канализационната връзка, извършван от местното ВиК дружество, е безплатен.

Правно основание:

  • Закон от 7 юни 2001 г. за колективно водоснабдяване и колективно отвеждане на отпадъчни води (консолидиран текст, Вестник на законите от 2020 г., точка 2028, както е изменен)
  • Закон от 7 юли 1994 г. Закон за строителството (Вестник на законите 1994 г. № 89, точка 414; консолидиран текст: Вестник на законите от 2023 г., позиция 682, 553 967)
  • Закон от 13 февруари 2020 г. за изменение на Закона за строителството и някои други закони (Законодателен вестник от 2020 г., т. 471)
  • Наредба на министъра на инфраструктурата от 14 януари 2002 г. относно средните стандарти за потребление на вода (Законодателен вестник № 8, т. 70)
  • Наредба на министъра на инфраструктурата от 12 април 2002 г. относно техническите условия, на които трябва да отговарят сградите и тяхното местоположение (консолидиран текст: Вестник на законите от 2019 г., т. 1065 с измененията)

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Категория:

Реконструкция