Покоряването на основите е сложна, трудна и опасна работа, която изисква: конструктивен проект, уведомяване за работите, постоянство на изпълнителя и професионален надзор.

Често едва при ремонта на къщата се оказва, че основите й са твърде плитки, с недостатъчна височина, повредени поради конструктивни недостатъци или че къщата е построена без основи. Неправилно направената основа може да бъде укрепена от софита. Методът на модернизация трябва да бъде решен от строителя, който може да препоръча подмяна, разширяване или удълбочаване на част или цялата непрекъсната основа.

Когато завладеем основите

Опората трябва да се повдигне, когато:

  • Беше отмито

Честа причина за подкопаване на основите е водата, която тече от покрива, на който няма улуци. Водата, капеща директно върху земята близо до основата, след това попада под основата и я отмива. Единственият метод за укрепване на повредената основа е укрепването на основата. Местата, където основата се е спукала поради просмукване на вода, трябва да бъдат допълнително подсилени със стоманени пръти;

  • Планира се допълнителен етаж

Текущата ширина на непрекъснатата основа може да се окаже недостатъчна. За да се пренесе равномерно увеличеното натоварване от добавения етаж към земята, е необходимо да се разшири основата, като се бетонира от двете страни или се зазида;

  • Предвижда се разширение в непосредствена близост до съществуващата сграда

Почвата около съществуващата сграда е нарушена по време на изграждането на нейните основи, поради което разширението трябва да бъде поставено отдолу, върху ненарушена земя. В същото време трябва да се направи фундамент или бетониране, за да се постигне общо ниво на фундамента;

  • Беше потънал над линията на замръзване

Твърде плитката яма води до повдигане на сградата от замръзналата в земята вода, което допринася за неравномерното й слягане през пролетта, когато почвата започне да се размразява. Недостатъчно потопената основа трябва да бъде подсилена под дълбочината на проникване на замръзване (в повечето райони на Полша е 1 m, а в най-студените райони - 1,4 m);

  • Планира се удълбочаване на сутерена

Горният слой на сутеренния етаж е само 10-12 см над основата. За да се намали нивото му, е необходимо да се спусне цялата основа.

Ползи от изграждането на фондации

Разходите за изграждане на основите са високи, но особено по време на ремонт, това често е необходим разход, от който не си струва да се пести. Чрез преодоляването на повредената основа ще гарантираме дълготрайността и безопасността на конструкцията на цялата сграда. В крайна сметка върху основите се прехвърлят всички товари. Тяхната повреда обикновено е придружена от увреждане на други конструктивни елементи (стени, тавани, свързващи елементи). Какво струва къща с красив покрив, ако се крепи на напукани основи? Чрез понижаване на нивото на основата на мазета, особено високи, издигнати на 1,5 м над нивото на земята, можете да адаптирате сервизните помещения на сутерена в пълноценен апартамент. Често разширяването надолу поради градски ограничения - площта на сградата или нейната височина - е единствената възможност за получаване на допълнителни няколко десетки метра жилищна площ.

Покоряването на основите изисква проект (строителят може да препоръча подмяна, разширяване или евентуално удълбочаване на част или цялата основа), докладване на работата в съответния офис, наемане на опитен изпълнител и провеждане на професионален надзор.Не трябва да го правим сами. Преди да бъдат изкопани първите участъци от уплътнената основа, упълномощеният ръководител трябва да провери и приеме последователността на изкопаване, разстоянията между участъците, а по време на работа - начина на изкопаване, бетониране и засипване на изкопа.

Покоряване на основи: изкоп и кофраж

Фондовете са разделени на еднометрови секции (може да се маркират например с бяла креда върху стените на основата). В същото време можете да завладеете всеки четвърти епизод. Единичен изкоп ще бъде дълъг 100 см и (в случай на нашата модернизация) около 180 см широк. Тя трябва да има правилно профилирани откоси, чийто наклон зависи от дълбочината на изкопа и вида на почвата. Изкопът не трябва да се оставя за следващия ден. Проливен дъжд, дори временен, ще доведе до свличане на склоновете, а дъждовната вода, събрана на дъното на изкопа, може да разхлаби почвата, която ще трябва да бъде отстранена.

Бетониране

Преди трамбоването дъното на старата пейка беше старателно почистено от прах и остатъци от пръст. Прясно положената смес трябва да се пази от удари и деформации най-малко 36 часа при температура на въздуха +10°C. При по-ниски температури това време е малко по-дълго. Когато температурата на въздуха падне под 5 ° C, е по-добре да отложите издигането на основите до пролетта.

Покоряване на основи: Изолация

След втвърдяването на бетонната смес върху новата основа беше поставена изолация от влага. Има много начини да го направите: можете да поставите два слоя асфалтов филц върху лепилото, термозаваряем покривен филц, самозалепващо се полиетиленово фолио или да намажете битумна маса.

Издухване в нова пейка

След втвърдяването на бетона изкопът беше затрупан до нивото на хоризонталната изолация, за да не се наводнява от дъждовна вода. Това беше направено на слоеве с дебелина около 20 cm и всеки слой беше старателно уплътнен. Едва тогава можете да започнете да копаете и да завладявате следващите участъци.

Правила на Foundation Conquer

  • Периметърът на къщата трябва да бъде разделен на сегменти от 1 m.
  • Можете да подкопавате всеки четвърти епизод по едно и също време.
  • Разстоянието между последователните секции не трябва да бъде по-малко от 1,5 пъти височината на стената на мазето. Ако стената на сутерена е с височина 220 см, трябва да се остави разстояние от 3,5-4 м между секциите, които ще се уплътняват.
  • Основите могат да бъдат набити с бетон от минимален клас B 15 или подложени с плътни тухли от минимален клас 10 или бетонни блокове, като се използва циментов разтвор.
  • Откритата част трябва да бъде защитена от наводняване.

Категория:

Строителство