Модернизация на къщата от 1950 г. Вижте снимки

Два независими апартамента и функционален интериор, т.е. успешна модернизация на къщата от 50-те години на миналия век. Реконструкцията се оказа по-трудна и отнема много време от изграждането на нова къща, но в резултат на това беше създадена удобна и функционална сграда за две семейства.

Благоприятното местоположение е една от причините инвеститорите да решат да се преместят от центъра към собствения си дом. Избраното кубче от 50-те години на миналия век трябваше да бъде цялостно променено и преустроено. Сградата беше твърде малка, а вътрешното оформление беше непрактично. Входът отзад водеше към стълбище, което заемаше много място. Къщата с кубчета беше разделена на малки стаи, като преминаваща кухня към една от тях. Новите жители трябваха да разделят независими жилища, за да осигурят поверителност на две семейства. Необходимо беше да се разшири кубната къща и да се промени оформлението на нейния интериор.

Нови нужди: реконструкция на кубната къща

Дизайнери от студиото на Front Architects отбелязаха добавения фрагмент, като използват различни цветове на фасадата. Приземният етаж на новата част на къщата е покрит с цинково-титанова ламарина. Този красив, но не много евтин материал увеличи цената на фасадата с поне десетина хиляди злоти, но инвеститорите се шегуват, че това ще продължи сто години, по-дълго от останалата част от къщата. Издръжливостта и неизменният външен вид определят избора на метален лист, а не първоначално планираните дъски. Останалите стени бяха покрити със светлосива мазилка. Зоните между прозорците, външните первази на прозореца и оградата имат малко по-различен нюанс на сивото. Цялото създава балансирана композиция.

Също така проверете: Как да разширите къща: добавяне на нова част >>>

Пред къщата преди (частен архив) и след реконструкция

Разделяне на къщата на два апартамента

Основната задача, с която трябваше да се изправят архитектите, беше да осигурят на двете семейства независимо пространство. В много многоетажни сгради разделението на два апартамента е хоризонтално - два етажа, две помещения. В този случай инвеститорите искаха всички потребители да имат достъп до градината, собствена тераса, както и собствен вход. Бракът се нуждаеше от повече пространство от човека, който живее във втория апартамент, така че разделението не е симетрично. Това се отразява вече в разнообразието на входната зона. Главният вход на къщата е разположен отпред, врата в страничната фасада, невидима от улицата, води към по-малкия апартамент. По-малките помещения имат 53 м 2, план подобен на квадрат и открито оформление (частично свързана кухня, антре и хол). Спалнята е отделена, съседна на светлата баня. Всички стаи са на приземния етаж, така че апартаментът да бъде удобен в бъдеще.

Вторият апартамент е на две нива, има около 130 кв.м и добре обмислени функции. Първият етаж е частната зона на домакините. Разполага с две спални, гардероб и кабинет, както и недовършена допълнителна баня. Приземният етаж е дневна зона с просторен, почти 30-метров хол. Други стаи на този етаж са частично отворена кухня, баня и удобно място за съхранение до стълбите. Оста, започваща от вестибюла, води през коридора, до банята и кухнята до хола и по-нататък към терасата - от входа се вижда градината зад къщата. Пространството на приземния етаж е удобно място за живеене всеки ден. Той също така работи добре по време на по-големи и по-малки събития.

Всеки апартамент има отделна тераса. Благодарение на разликата в нивата и най-вече удължаването на новата част дълбоко в градината, никоя от тях не се вижда от другата - жителите могат да си почиват независимо. Това разделение беше постигнато, въпреки малкото разстояние между стаите. Допълнително предимство е по-пластично оформената фасада откъм градинската страна.

Стълби към мазето и котелното помещение. В старата къща вътрешно стълбище водеше към мазето. Тъй като домакините искаха равен достъп за жителите на двете части на сградата, независимият вход отвън се оказа по-практичен

Интериорен дизайн на възстановения куб

Собствениците се погрижиха за интериорния дизайн. Те приспособиха стила си към простата форма на къщата. Следователно декорът е икономичен и функционален. Преобладават нюанси на почти бели и сиви. Те бяха допълнени с равнини от маслинено зелено и лилаво. Мебелите имат прости форми, почти всички са бели. Въпреки че домакините са библиофили, книгите не заемат място в хола. Те принадлежат към частната зона, така че библиотеката е разположена на първия етаж, заедно с ритници и други дребни предмети.
Естествената и изкуствената светлина играят важна роля в интериора. Пътят от входа на хола е подчертан от релса с подвижни прожектори, над масата виси лампа върху стрелата, а по стените са поставени брави. Слънцето влиза вътре през стъклената стена на хола, отваряйки гледка към градината с морава и няколко дървета. Гейбъл стената на добавената част от къщата е твърде близо до оградата, за да има прозорци. Така архитектите проектираха ниша на височината на кухнята. Големият прозорец, поставен в него, осветява плота на кухненския плот, а тесните високи светлини пропускат допълнителни лъчи в хола. Коридорът е осветен от стъклото на входната врата.

Вижте също:

  • Стара мандра преустроена в къща. Невероятна метаморфоза >>>
Новите собственици искаха да отделят два отделни, удобни апартамента. Затова решиха да разширят и променят функционалното оформление

Разрушаване или запазване: проект за преустройство на къщата на 50 години

Прибирането на дома до сегашното му състояние беше дълъг процес. Харесаха модернизираната сграда, така че дешифрираха неясното име на студиото и се свързаха с офиса на Front Architects. Развитието на проекта за реконструкция на къща с кубчета от 50-те години на миналия век протича гладко. Строителството обаче не беше лесно - къщата, построена в трудни следвоенни години, се оказа източник на много изненади. Преди да започне работа, той е бил в плачевно състояние. Течащ покрив, стари инсталации, отоплителни системи и довършителни материали вече не бяха подходящи за обновяване. След разрушаването на тухленото разширение с гаража и верандата останаха само външните стени. Дори те изисквали сериозна работа, тъй като материалът - къщички за къщи - бил с ниско качество от самото начало.

Шлаката, използвана като изолационен материал под покрива и подовете, трябва да бъде премахната от вътрешността. Покривите са възстановени, вътрешните стени са сменени. Не беше без трудни преживявания, като се започне от непрофесионални изпълнители до проблеми с материалите и дори малък пожар на строителната площадка. Работата започна по време на строителния бум, когато цените на материалите се покачваха почти за една нощ и освен това беше трудно да се получат нужните артикули навреме.

Модернизация на кубната къща: обновяване на инсталацията и смяна на отоплението

По време на реконструкцията на къщата трябваше да се вземат трудни решения. Подобно на всички къщи в района и тази беше с въглища. Модернизацията се превърна в възможност за замяна на отоплителната система. Инвеститорите се колебаеха между една от двете опции: свързване към градската топлофикационна система и отопление на газ. И двата варианта изглеждаха еднакво добри по отношение на лекотата на използване. В крайна сметка цената реши. По времето, когато се подготвяше проектът за преустройство на кубната къща, газът беше по-изгоден за домакините; сега ситуацията се обърна. И двата апартамента се отопляват заедно. Два отделни брояча удвояват фиксираните такси и ненужни проблеми.

Собствениците на жилища разполагат с допълнителни източници на топлина. Подовото отопление е инсталирано в банята и коридора, между дневната и кухнята е разположена камина. Жителите обичат да го използват не само по практически причини, но и за удоволствие. Благодарение на новата изолация под формата на 15-сантиметров слой полистирол, новото въплъщение на дома е по-топло от предишната версия. От късна пролет до есен, използваемата вода се нагрява в слънчеви колектори, разположени на покрива. Това е привлекателно решение, но за съжаление не е финансово изгодно за малка ферма. Жителите са на мнение, че е малко вероятно тези разходи да се изплатят.

Вижте и други ремонти на стари къщи и апартаменти, изпратени на конкурса „Обновяване на годината“:

  • Необичайно прекрояване на кубната къща
  • Метаморфозата на апартамента в блока
  • Трансформация на таванското помещение в удобно таванско помещение
  • Преобразуване на стар ключар в уютна къща
  • Адаптация за петима: как старо училище е превърнато в дом!
  • Метаморфоза на стара плевня в модерна къща с дизайнерско оборудване
  • Реновиране на дома: РЕКОНСТРУКЦИЯ

След тези преживявания инвеститорите отново ли биха предприели модернизацията на кубната къща от 50-те години на миналия век? Цената на персонализиран дизайн е по същество по-висока. Работата по реконструкцията се оказа по-трудна и отнема много време, отколкото при строеж на къща от нулата, някои решения днес вероятно биха били различни. Но в резултат на това се създаде функционално и съгласувано пространство. Чакъл, поръсен в градините, подбор на растения, огради, форма и интериор на сградата - всички елементи съвпадат. И най-важното: къщата е удобно място за живеене, осигурявайки подходяща независимост и за двете семейства, живеещи в нея.

Категория:

Реконструкция