Изборът на сюжет е важен въпрос, защото от него зависят следващите стъпки в превръщането на мечтата ви в собствен дом. Струва си да сте наясно с трудностите, свързани с покупката на парче земя с необичайна форма.

Когато купуваме парцел, по-малък от 1000 м2, трябва да помним, че формата му ще определи каква къща ще можем да поставим върху нея и каква ще бъде нейната околност. Форма на парцела и конструкция на къщата: ръководство на архитекта.

Къщата е не само сграда, в която живеем, но и непосредствената й обстановка, която включва: алея, помощна част и градина. Хармоничното съчетание на тези елементи ще определи комфорта и качеството на живот в нашето седалище. Когато търсим парцел за изграждането на къща, трябва да вземем предвид не само неговите комунални услуги, местоположение спрямо света или ефективна комуникация с града и центъра му, но и формата на парцела. Именно той и размерите ще решат дали ще изградим мечтаната къща, избрана от каталога на готовите проекти, дали ще бъдем принудени да правим компромиси и да търсим друг проект, който „по някакъв начин успява да пасне“, или накрая ще поръчаме скъп, но индивидуален проект, адаптиран към нашия парцел.

Допълнително пространство в сградата беше получено благодарение на предвидената проекция към границата и използването на стъклени блокове, позволяващи приближаване на оградата на разстояние 3 м На триъгълна или трапецовидна парцела е най-добре да построите къщи с изваян блок, за да използвате добре необичайната повърхност на района

Как да позиционираме къща във връзка с частите на света (СПИСЪК онлайн)

Къща, форма на парцела и насоки

Парцел с необичайна форма често се третира като дефектен и се предлага на по-ниска цена. Това може да ви насърчи да купувате. Трябва обаче да се помни, че с необичайна форма размерът на парцела става много важен, затова инвестирайте в по-голяма площ. Тя трябва да бъде такава, че избраната къща да отговаря не само на нашите нужди, но и на всички изисквания на регулациите.

Насоките, обвързващи за нас, са включени в местния план за устройство на територията, а ако не е наличен, в решението за условията на застрояване и застрояване на земята (трябва да кандидатствате в съответната служба). Те ще се прилагат към съществуващата строителна линия, на която къщата трябва да стои (или непроходима строителна линия - къщата може да стои по-дълбоко, но не по-близо от линията, посочена). Понякога се определя процентно съотношение на сградите, което означава, че къща с тераса, павирана алея, тротоари и др. Не може да заеме повече място от посочения процент от площта на парцела. На горски парцели може да се определи допустимият брой дървета, които могат да бъдат отсечени по време на строителството на къщата. В близост до големи горски комплекси, национални паркове, ландшафтни паркове и балнеолечебни зони може да се наложи минимална площ (например 5000 м²), което означава, че дори в бъдеще тя не може да бъде разделена на по-малки.

От страната на терасата остана само тесен парцел. За да се създаде заместител на градината, до оградата бяха засадени пълзящи и високи храсти, а свободното пространство беше запълнено с морава На дълъг тесен парцел с къща, разположена в неговата дълбочина, градината не само трябва да изпълнява представителна функция, но и да предоставя възможност за интимна почивка

Форма на парцела и дизайн на къщата

  • Дълги и тесни парцели

Често се среща на атрактивни места, например в големи градове, където районът се купува с оглед разделяне и продажба на част от него. Те са резултат и от това, че наследниците разделят наследственото имущество. Когато решаваме подобен парцел, трябва да помним, че е най-добре да запазите късите му страни с дължина поне 20 м. След това, спазвайки законовите изисквания, ще монтираме къща с ширина 10 м върху него, което ще даде възможност да избирате измежду много готови проекти.

Проверете също: най-добрите дизайни на къщи за тесен парцел >>>

На по-тесния парцел ще трябва да поставите къщата по-къса страна до по-тясната граница на имота. Сред тези видове парцели могат да се разграничат две групи: късата страна се прилепва към улицата (парцелът е дълбок), което налага избора на тясна и удължена къща с дълъг комуникационен маршрут; дългата страна прилепва към улицата (парцелът е плитък) и често се случва да се наложи да се откажете от градинската част, разположена зад къщата, и следователно предпазена от шума и суматохата на движението.

  • Трапецовидни сюжети

Това е трудна ситуация, но можете да намерите много готови дизайни на къщи с резбована форма. За парцел, който приляга на улицата с по-дълга страна, изберете къща с по-широка предна част, а за парцел с по-къса страна - по-тясна от предната страна. Не забравяйте, че площта на трапецовидния участък трябва да бъде по-голяма от указаната в описанието на проекта в каталога.

  • Триъгълни парцели

Те се предлагат рядко, защото е трудно да се намерят любители на тях. Нищо чудно, защото разумното им управление причинява много проблеми. Ако такъв парцел е малък, струва си да поставите къща с необичайна форма върху него, която ще се побере в диагонално сближаващите се граници на земята. Тук са подходящи проекти, предложени за трапецовидни парцели. Проблемът ще се появи само при настройването на градината.

Парцелът има необичайна форма: спасяване в зеленина

Ако се съмняваме дали да закупим парцел с необичайна форма, не забравяйте, че може да придобие визуално благодарение на подходящо засаждане.

Ако вече позиционираме къщата според формата на парцела, инсолацията и съществуващия или планирания квартал, вероятно ще се окаже, че трябва да намерим начин да се изолираме и да прикрием неблагоприятните гледки. Ще трябва да решим и други проблеми. Често дори не осъзнаваме колко неудобно е да гледаме остри ъгли, образувани в ъглите на оградата и колко е трудно да се използват тесни тесни пространства между фасадите и оградата, особено ако те са засенчени. Пренебрегвайки тези - на пръв поглед - малки неща, губим ценно пространство на тези места, което е особено неприятно на малки парцели.

Ще се спрем на острите ъгли на свойства на трапецовидна и триъгълна форма. Струва си да ги напълните с групи храсти и малки дървета или само с храсти, така че зеленината да се вижда от страната на къщата. Можете да скриете (спазвайки разстоянието от оградата в съответствие с наредбите) кошче за боклук, къща за инструменти или игрална площадка с развъдник за кучета.

Тесните ивици между оградата и фасадата често остават неразвити. Ако обаче пътеката е направена от естетически елементи и засадена в съответствие с техните изисквания (сенчесто, слънчево, влажно или пясъчно и сухо място), ще създадем подредби, които ще създадат ефективно покритие за къщата. Препоръчват се алпинисти, които препоръчват значителна маса от издънки и листа (често също цветя) и не се нуждаят от повече от 0, 5 m 2 земя за добро развитие.

Категория:

Градинарство