Дом за пенсиониране през уикенда
Трябваше да имате много смелост и още повече решителност, за да решите да купите и реновирате къща, която може да бъде съборена. Цената беше много адекватна и може би дори твърде висока. И въпреки това семейството реши да го купи с голям ентусиазъм, защото такова място беше отговорът на всички нужди. Прочетете историята на обновяването на столицата "R".
Дали къща е подходяща за събаряне, заслужава ли да бъде ремонтирана? Отговорете тук!
Много обичана разруха
Какво да правим, когато не можем да си позволим да построим или купим къща в покрайнините на града, а желанието да живеете в собствения си дом е непреодолимо? Какво да направите, ако работата не позволява дълги пътувания, но скоро ще бъде прекалено много в пенсионното време? Какво да правите, когато домът е страст - и няма начин да го реализирате?
Такива въпроси задаваха жителите на Познан Уршула Фехнер-Бекас и Януш Бекас, редактор и журналист, и те бяха подкрепени от Кшищоф Фехнер - синът на госпожа Уршула, която по това време беше студентка по агротуризъм. Те дори си купиха парцел веднъж, но не оправдаха очакванията си и оцениха шансовете си да построят нова къща ниски - продадоха имота.
През 1998 г. те купуват разрушена къща, която всъщност е пълна разруха в западната част на Великополска. Цена: 16 хиляди PLN за къща и парцел с 26 парцела беше толкова нисък, че нотариусът беше изненадан, случаят беше подозрително разследван в данъчната служба. По-внимателно разглеждане на имота обясни всичко.
Къщата с размери 13 х 8 м, построена през 1920 г., е изоставена за десет години. Тухлите от варовик в стените (с дебелина 40 см) изветряха, прозорците се плашеха с празни гнезда за очи, покривът изтече на много места, вътре имаше само следи от примитивни подове и инсталации, както и останки от мазилка. По средата на днешната всекидневна … растеше дърво … високо на два метра. Таванните греди (16/20 см) бяха залепени, а в много секции се разпаднаха и можеха да бъдат заменени само. Имаше и два комина, които трябва да бъдат реновирани. Къщата приличаше на пещера от разбойници - по-точно на ловци, защото те имаха своето скривалище в руините.
Трябваше много смелост, още по-голяма решимост да решите да закупите и ремонтирате - така че цената беше много адекватна и може би дори твърде висока. И въпреки това семейството реши да го купи с голям ентусиазъм, защото такова място беше отговорът на всички въпроси, повдигнати в началото на тази история.
Ще имаме свое убежище - съпрузите му се радват - място за прекарване на свободното време. Кшищоф ще дойде със съпругата и сина си. И в бъдеще … Уршула и Януш ще живеят за постоянно в провинцията, когато се пенсионират.
Започва обновяването
Януш е майстор на всички видове професионалисти, готов да се изправи срещу всяка работа. Ula - наричан „Retarder“ - взема предвид плюсовете и минусите и взима решения, и не свива ръчния труд. Кшищоф - търпелив изпълнител и съдия - има последната дума в споровете на решението, които съпрузите водят. Смели трима чакаха страхотна работа.
Животът след закупуване на имот върви по този начин: Познан, петък след работа. Семейно събиране и заминаване - на 70 км западно от града. Всяко свободно място за автомобили, заредено с покупки. Ако трябва да транспортирате повече материали, към колата ви ще бъде прикрепено ремарке. Пристигане, разтоварване и работа. Прекараха първия сезон в каравана. По-късно любимата разруха вече беше подходяща за апартамента.
Те започнаха през есента на 1998 г. Те обявиха началото на реновирането на къщата, което ги освободи от процеса на получаване на разрешение за строеж. Първият покрив отиде. Те открили, че крадците са откраднали част от гредите и дъските, които са били откъснати. Бетонната плочка трябваше да бъде премахната, но ребрата - изненадващо - бяха в добро състояние.
Семейният екип се монтираше в липсващите греди на тавана, други бяха заменени, защото се разпадаха. Всички греди са подсилени. За да направи къщата по-красива, покривът беше удължен с помощта на дърводелец - два реда от ребрата, по един от всеки фронтон.
Новото покритие беше положено по модерен начин: покривно фолио, циментова плочка. Януш и Кшищоф свършиха тази работа - научиха се как да го направят, като прочетоха Муратори. Че трябва да донесете 30 тона керемиди на гърба си - те не са го прочели. Семейството се притече на помощ.
За първи път екип дойде отвън - зидари за ремонт на стените и комина. Построиха комин от земята до камината.
Местен дърводелец направи и монтира нови прозорци за кутии. Запазени са разделения, като например в една от оцелелите дограма на старата къща. Майсторът също направи вратата.
Прозорците са украсени с щори. Инвеститорите ги наредиха с вярата, че те ще бъдат най-добрата защита за дома, когато няма жители. Закопчаването минава през цялата стена - така че никой да не изважда щорите. Много работа, а сега … щорите изобщо не се използват.
Време е за интериора. Инвеститорите искаха да отворят пространството толкова, колкото позволява дизайнът на къщата. Малките стаи трябваше да бъдат ликвидирани, за да се развие или разшири хола, трапезарията и кухнята.
Те отидоха на работа. Разрушиха стената в коридора, събориха други преградни стени - в резултат на това се създаде голямо пространство от изходната врата. Вляво маса, отдясно камина с отоплителна вложка, на заден план проход към кухнята. Не всички решения са задоволителни. В банята се влиза от кухнята, входът в една от стаите е само през кухнята.
На таванското помещение за първи път бяха направени отделения: излязоха две стаи, баня и мокро помещение. Безспорно предимство е светлият коридор за отдих. Прозорецът на покрива също осветява кухнята - благодарение на стъкления фрагмент на тавана. Цялата работа беше извършена независимо от инвеститорите.
В сутерена под банята има хидрофор и електрически бойлер с вместимост 80 l.
Собствени и екипажни сили
Инвеститорите с удоволствие откриха, че в старата къща, въпреки че основата е положена от полеви камъни, хоризонталната изолация е извършена правилно и все още изпълнява своята функция. За да могат да се грижат за пода. Извадиха стари дъски, или по-скоро останките им - се появи пясък. Те бяха докоснати от простотата на изграждане на къщи в старите времена, но новият етаж трябваше да бъде направен по модерен начин. Това означава: пясък, бетоново покритие - 5 см, строително фолио, полистирол - 10 см, фолио, бетоново покритие - 10 см, греди - 10 см, дъски за под. Те работиха много за равномерното подреждане на дъските. Те закрепиха гредите към бетонната подложка с винтове, положиха пода с дъски за езици и канали, задвижвайки фиксиращите нокти в перата.
По-късно сами поставиха вратата и Кшищоф започна да полага плочки и теракота за първи път в живота си. Преди да постави плочките, грундира пода с Uni-грунд.
За втори път беше нает професионален екип - трябваше да прави вътрешни мазилки. Те приключиха работа през есента, първият зимен лед се появи върху мазилките - този тест на стените премина невредим, но беше очевидно, че къщата се нуждае от изолация.
Традиция!
На етапа на изолация на стените с полистиролова пяна трима строители се сблъскаха с проблем - как да останем верни на традицията? Къщата имаше свой стил. Въпреки щетите, тухлата, рамкираща около прозорците, диаманти по стените и червени тухлени въглища изглеждаха много хубаво. Тези деликатни декорации предадоха грижата на строителите за красотата на къщата. Как да изолирате къща отвън с полистиролова пяна, като същевременно поддържате декорациите? Невъзможно. Уршула, Януш и Кшищоф решиха да пресъздадат всички декорации на етапа на изработка на фасадата. Много от тези намерения бяха изоставени по време на творбите. Направено беше границата на сградата, изработена от пяна, един вид корниз. Те се погрижиха и за каменната основа. Тръгнаха за по-късно да правят дантели около прозорците и тухлени диаманти от предната страна на къщата. Как се прави Възможностите са много - от полагане на тухли до боядисване на фасадата.
Що се отнася до затоплянето, тримата строители решиха, че трябва да използвате стиропор с дебелина най-малко 10 см. Веднага видяха, че такова удебеляване на стените ще има значителни последици - необходимостта от поставяне на прозорците по-близо до лицето на сградата, подмяна на перваза на прозореца, изработен от тухли. За да избегнат тази работа, те решиха да изолират къщата с полистирол с дебелина 5 cm. Надявам се да е достатъчно …
Нека добавим, че преди да изолират къщата, телените четки почистват стари тухли, премахвайки от тях изветрял слой. Това беше работа за юли и август 1999 г.
Търнът на 2001 и 2002 г. бе белязан от тавански сгради, боядисване на прозорци и лакиране на пода. Смелите трима останаха сами през по-голямата част от работата.
Не наехме професионалисти заради разходите. Нямаше хора, желаещи да вършат такава работа. И когато някой се зае, той дойде да работи само с чук, с отвертка или без нищо.
Ако не искаха, бяха обречени. И добрата, трудна работа се оказа лесно да се извърши, обаче, при едно условие - доставката на професионални електроинструменти. Инвестирали са в шлайф, моторен трион, бормашина, резачка за дърва - много са доволни от това решение.
Изграждането на верандата през 2000 г. - отново беше отражение на традицията. Малката сграда трябваше да се побере под покрива и между предните прозорци. Конструкцията беше от квадратен дървен материал, цялата завършена с дъски. Украсата са стълбовете, поддържащи верандата - или в стила на селска къща?
През юли 2001 г. в имота пристига битова пречиствателна станция. Голяма инвестиция - изграждането на оградата - също е завършена. По това време стопанството заемаше площ от над един и половина хектар. Оградата е дълга 500 м. Постовете от акация са дъбени и заровени на дълбочина 60 см, педите са борови.
Много работа? Ами тогава!
За какво е лятна къща? Разбира се, да се отдадете на страстта към постоянното обновяване, ремонт и възстановяване, както и да се притеснявате дали това благо е откраднато, по-рядко, да се сприятелите и доста рядко - да си починете на шезлонг и да запалите огън вечер. Разстояние до дома - колко проблеми! И за това става въпрос.
Усилие, усилия? Разбира се, че е, но това няма значение! Най-важното е удоволствието от работата, което дава незабавен ефект - новите собственици винаги имат готов отговор на недобросъвестни коментари. И добавят: Ние дори не знаехме колко можем да направим. Нямахме представа какво е предизвикателството и нямахме пари. Успяхме - невероятно преживяване. Светът изкушава с пътувания, нови места, но не и ние …
Те искаха да живеят в къщата им толкова много, че миналото лято започнаха да пътуват до Познан. Сметката за гориво през август надхвърли 900 PLN. Затова къщата все още трябва да остане хладка. Жалко.