Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Каква еднофамилна къща?
Какъв проект за еднофамилна къща? Всички инвеститори, които искат да притежават жилище, си задават този въпрос. Но има много варианти: терасова къща, едноетажна къща, двуфамилна къща … Кой проект за еднофамилна къща трябва да изберете? Съветваме какви причини трябва да се използват при избора на еднофамилна къща и какви ще са последиците от избора на конкретен тип сграда.
Избор на проект за еднофамилна къща - как да изберем оптималното решение? РЪКОВОДСТВО
С увеличаването на миграцията на жители от градските центрове все повече и повече хора се намират в покрайнините на градовете или извън тях. Нови жилищни комплекси се създават както въз основа на законови и организационни условия (т.е. разпоредби, съдържащи се в местния устройствен план), така и на икономически, технически и строителни условия.
Проект за еднофамилна къща - откъде да започнем избора на проект?
Обща, доминираща тенденция е стремежът към интензивно използване на земята с използването на еднофамилни жилища, разглеждани като форма на жилище, което позволява да се запази индивидуалността, да се изолира от съседите и да се получи ежедневен контакт с природата - дори и най-малката градина се превръща в свое собствено „парче земя“. Трябва да се отбележи, че еднофамилна къща или комплект от този тип къща играе различна роля в малък град, напълно различен в голям или в голяма агломерация. Тук са важни съвременните тенденции и мода, както и индивидуалните страсти.
Така възниква въпросът, какви са причините за избора на проект за еднофамилна къща и какви ще са последиците от избора на конкретен тип сграда: самостоятелна, полуотделна, терасова или предсърдна? Тъй като целта на този текст е да представи най-характерните особености на отделните типове сгради, ще пропусна всички други съображения, които трябва да се вземат предвид при избора на начин на живот.
Вижте също колекцията: проекти за еднофамилни къщи >>
D09b - Къща на 102 - вариант III
За кого предсърдната къща
Това е изключително интересен тип сграда, всъщност непозната в Полша и не се използва. Идеално решение за хора, които искат да отделят своята територия от контакти със съседи в условията на много малък парцел. Моделът на съвременната предсърдна къща са старите модели на центробетални къщи с градина, т.е. атриум, разположен вътре в нея.
В най-интензивната версия предсърдните къщи са съседни една на друга в различни конфигурации, създавайки т.нар килимова конструкция, чийто основен елемент е сграда с вътрешна градина, покриваща цялата площ на парцела (площта на парцела съответства почти на застроената площ, увеличена само с вътрешния вътрешен двор).
Предсърдни къщи обикновено са проектирани като едноетажни, тъй като не позволява да се погледне във вътрешността на атриума от съседни сгради.
Това решение гарантира пълна интимност, която никоя друга форма на изграждане не може да осигури. Особено си струва да се използва там, където има непривлекателна, необратима околност, а оптичната връзка с открития пейзаж е нежелателна. Пример може да бъде перспективата да живеете насред градско-архитектурен „боклук“ - тоест излагане на проникване на токсичен пейзаж в собствения ви дом и като последица отравяне на вашия „грозен“ живот.
Проектирането на предсърдната къща е предизвикателство за архитекта
Атрактивността на този тип сгради повдига възможността за много интересно оформяне на жилищни интериори във връзка с пространството на атриума - това е допълнително помещение отвън, проникващо с интериора на къщата.
Атриалното жилище може да се използва и в полуотделни системи и като свободно стоящи къщи - същността на нещата е да мислите за апартамент с отделно, интимно външно пространство, проникващо във вътрешността на къщата. Възможна градина и отваряне към околния пейзаж е преминаването на границата на предсърдната къща.
Универсален намек за правилния подбор на типа сграда и нейното архитектурно качество може да бъде наблюдението на проф. Хана Адамчевска-Вайхерт „Простотата в архитектурата е следващата, след разкош и претенциозност, степен, постигната в естетическото търсене. (…) Загубата на индивидуалност на определена сграда се компенсира от много по-ефективен външен вид на целия екип, който се превръща в демонстрация на постигнатия стандарт за пространствена среда. "
Тази теза може да се илюстрира с хармонични, дисциплинирани и хомогенни жилищни комплекси, много от които могат да се видят в Германия, Швейцария, Франция, Италия и др.
Най-популярният вариант: самостоятелна къща
Това е най-често избраният тип еднофамилна къща. Той е идеално решение за хора, които не обичат много голяма близост - на парцела има само къща, а съседът е зад оградата. Удобството на тази ситуация зависи от местоположението и размера на парцела. Колкото по-голяма и по-привлекателна е тя (например под гората), толкова по-интимност, но и по-висока изкупната цена. Самостоятелна къща позволява най-свободното разработване на полезната програма и подчертава нейната индивидуалност. Ограниченията трябва да произтичат от размера на парцела - формата и стилът на къщата трябва да са пропорционални на размера на парцела. Карикатурно изглеждат впечатляващи сгради, притиснати в мънички заобиколени от "краища" на терена, в резултат на предписаните разстояния от границата.
Безспорно предимство на самостоятелна къща е възможността за осигуряване на правилно осветление и слънчева светлина в дневните и правилната ориентация по отношение на посоките на света. В допълнение, градината около къщата създава условия за постоянен контакт с природата.
Самостоятелна къща в … група
Достатъчно голям сюжет ви позволява да мислите за възможността за разширяване в бъдеще. Не рядко се планира къщата да се разраства - с възможност за добавяне или разширяване или с намерението да се раздели на два независими апартамента, тоест къща с много поколения или с малка обслужваща функция. Тази форма на изграждане е най-податлива на променливост и адаптивност. Самостоятелните къщи могат да се разглеждат като инфраструктура, което позволява развитието на собствената инициатива на жителите за адаптиране на пространството към текущите нужди.
Най-често срещаните форми на развитие са едноетажни къщи, едноетажни къщи с таванско помещение и едноетажни къщи.
Самостоятелна къща принадлежи на индивидуално изградени сгради, но най-често тя се явява като един от елементите на строителен комплекс. Така възприемането на вашия дом ще зависи от качеството на околната среда - съседните сгради могат да добавят чар или да бъдат влошаващ фактор, а вашата индивидуалност ще има същото въздействие върху вашите съседи.
Къща близнак - какво трябва да знаете за нея?
Този термин означава сгради, състоящи се в поставяне на две сгради с една обща стена на границата на парцела. Границите на парцела най-често са оста на симетрия, т.е. въпреки факта, че имаме работа с двама различни инвеститори (собственици на съседни парцели), изградената сграда е еднороден, симетричен блок.
Въпреки това, полуотделна къща може да бъде и сграда с един сегмент, изместен по оста на симетрия или с асиметрична композиция. Последният случай е най-трудният за изпълнение и изисква много чувствителност. Опитите да доминират или само да персонализират „половината от къщата“ се обръщат срещу двамата собственици. За хубава и елегантна двуфамилна къща са необходими съгласие и хармония между собствениците.
В сравнение с обособените къщи близнаците използват по-добре парцела, тъй като едната стена на сградата стои директно на границата. Поради тази причина този тип развитие обикновено се свързва с тесни сюжети. Предимството са и по-ниските разходи, свързани с изграждането и поддръжката. Общата една стена намалява охладената повърхност и по този начин дава икономия при отопление. Фасадата, която се нуждае от довършителни работи, също е по-малка. Определен проблем на симетричните системи е благоприятната ориентация на помещенията към страните на света. Това обаче може да се реши с правилното подреждане на отворите на прозорците. Важно предимство на близнака е и повишената сигурност поради постоянното присъствие на съседа зад стената. Най-често срещаните форми на двуфамилни къщи са едноетажни къщи с използваемо таванско помещение и двуетажни къщи с плосък покрив.
Гарантира ли къщата с тераса личен живот?
Къщи подредени в редица, свързващи се със странични стени, отнасящи се до границите на парцела. Тип сграда, която позволява интензивно използване на урбанизирани зони, което от своя страна намалява разходите за строителство и последваща експлоатация (по-евтино отопление, тъй като топлината изтича само през две външни стени).
Къщата с тераси е отговор на търсенето на евтин, повтарящ се апартамент, групиран в комплекси с елементи от малка архитектура, зеленина и общински съоръжения. Този тип развитие съчетава характеристиките както на колективно, така и на индивидуално жилище. Важни характеристики, свързани с терасовидните къщи, са малък парцел и наличието само на две фасади - предна и задна. В резултат на това е много трудно да се осигури правилната ориентация на помещенията спрямо частите на света. Най-добре е да изберете сегмента с влизане и достъп от север, а дневната и градината от юг.
Коя терасова къща е най-евтината?
По икономически причини най-често се проектират терасови къщи с използваемо таванско помещение или двуетажни къщи с плосък покрив; минималната ширина на парцела, върху която може да бъде проектирана правилно къщата, е приблизително 5, 0 м. Проблемът е в близост, което не гарантира пълна близост. Въпреки това, дори много малките градини, които винаги съпътстват „къщите с тераса“, в същото време са част от личния им живот за обитателите и място, където могат да се осъществяват контакти - макар че не е необходимо да се правят. Те позволяват и двете да се оттеглят до дома и да задоволят любопитството ви или нуждата от съседски контакти.
Къщите с тераси са повторение или продължение на форми на градски жилищни имоти. Но има смисъл само ако жилищният имот бъде реализиран като една инвестиция, жителите се заселват в готови къщи и нямат законова възможност за каквато и да било трансформация, водеща до грозни деформации.