Преди да купите парцел за строителство, вижте как изглеждат неговите комунални услуги, т.е. дали има връзка за газ, вода и електричество. Можете да проверите текущия списък с налични медии в общинския офис. В съоръжението за управление на местната мрежа ще разберете дали и кога е възможно да се свържете. Проверете приблизителната цена за свързване на газ, вода и електричество.

Въоръжен участък е парцел, близо до който минават поне електропровод и водопровод, а още по-добре също и газова мрежа, канализация и далекосъобщителна линия. Необходими са връзки, за да се оборудва напълно парцел за строителство.

Правилата за свързване на отделни комунални услуги и таксите варират в различните региони на Полша, в зависимост от собственика на мрежата.

Ток на парцела

Възможността за свързване на строителен парцел към електрическа мрежа е решаваща. Без това няма да получим условия за строеж или разрешение за строеж.

Следователно в електроцентралата трябва да бъде подадено заявление за установяване на условия за присъединяване (само собственикът на строителен парцел може да направи това). Ако парцелът е в зона, за която общината е разработила предположения за плана за енергоснабдяване, централата ще начисли фиксирана такса за присъединяването (посочена в тарифата на предприятието). Зависи от мощността на връзката (обикновено се поръчват 15-20 кВт) и дължината на връзката и нейния тип.

Цената на надземната връзка е 50-55 PLN за 1 kW разпределена мощност, а за кабел - 60-80 PLN / kW. Ако връзката е дълга над 200 м, вие също трябва да платите около 30-50 PLN за всеки допълнителен метър. Тази такса обхваща всички работи, свързани с изграждането на връзката, включително проектантски работи, закупуване и монтаж на конектора, измервателния уред, предомерните предпазители и корпуса им.

По време на строителството може да се направи така наречената временна връзка. Ако включва свързване към съществуваща мрежа (т. Нар. RB директно на стълба на въздушната линия), таксата за връзка е около 10 PLN / kW. Ако обаче трябва да бъдат изградени, таксата е същата като за връзката към местоназначението.

Вода и канализация

Местните водопроводни и канализационни мрежи са най-често собственост на общините. Свързването към тези инсталации се осъществява при условията, определени от доставчика, като инвеститорите плащат пълните разходи за изграждане на връзките (от проектиране до приемане), а компаниите за управление на мрежата финансират разширяването му.

Общините обаче имат право да събират от жителите така наречената такса adiacenka, която е форма на участие в разходите за изграждане на устройства за техническа инфраструктура. Това може да бъде еквивалент на до 50% увеличение на стойността на имота в резултат на разширяване на водопроводната или канализационната мрежа и създаване на условия за свързване на имота към тях. Това може да означава необходимостта да се плаща такса от няколко или дори няколко хиляди злоти (за щастие тя може да бъде разпределена за десет години).

Ако в близост до парцела няма такива мрежи, трябва да проверите дали общината ще разреши изкопаването на кладенец и изграждането на септична яма или пречиствателна станция за отпадни води.

ВИДЕО: Електричество, газ, вода, достъп до пътя - какво трябва да има на парцела?

Газ на парцела

Правилата за извършване на газова връзка са подобни на тези за електрическите. При благоприятни условия (мрежата е затворена, стандартни полеви условия) се заплаща фиксирана такса за връзката: около 2300 PLN за участък с дължина до 15 м плюс PLN 76-98 за всеки допълнителен метър.

Ако на дадено място няма газова мрежа или цената на свързването би била много висока, алтернативно решение може да бъде инсталирането на резервоар за течен газ (може да се вземе под наем от доставчик) или отоплително масло (това трябва да се купи). Можете също така да изберете друг начин за отопление на вашия дом: електричество или термопомпа. Котлите с въглища все още са популярни, макар и по-малко удобни за използване и допринасят за образуването на смог.

Категория:

Градинарство