Цялостното обновяване на дома отнема по-малко от многофазно обновяване. Това обаче често означава, че трябва да напуснете дома си за седмица или повече

Реновирането на дома, особено основният ремонт, изисква добро планиране. Обновяването не трябва да започва без да се обмисля реда на отделните работи и да се разработва график. Представяме пример за реда на работа, който трябва да се прилага по време на цялостен ремонт на дома. Вижте кога е най-добре да изградите нови преградни стени, да смените прозорци, да инсталирате интериорни врати, да боядисате стени, да поставите глазура или да завършите пода.

Реновиране веднъж завинаги или ремонти на вноски

Обновяването е отнемащо време и обикновено скъпо начинание. Ето защо много инвеститори предпочитат да ги разделят на етапи и да ги разпределят във времето. Голямото предимство на това решение е възможността за финансиране на работа от текущи фондове, без да е необходимо да кандидатствате за заем. Това обаче плаши състоянието на постоянно погребение, претрупване и хаос, което продължава няколко или няколко месеца. Серията за обновяване обикновено трае повече от една инвестиция в цял ръст.
От друга страна, веригата от слабо свързани ремонтни дейности, извършвани през определени интервали, не принуждава жителите временно да напуснат къщата с всичките си вещи и това може да се наложи, когато поръчаме основен ремонт .

Гигантският ремонт, от друга страна, създава възможност да се направят големи промени в сградата и да се модернизира. Това ще позволи използването на по-професионални решения и участието на по-малко фирми-възложители. Големите еднократни покупки на продукти също могат да доведат до благоприятна отстъпка на мястото на продажба.

Временен ремонт или специфична подмяна на нови

Ремонт или замяна? Това е въпрос, който инвеститорите задават с реален страх. Известно е, че всеки би искал да се отърве от проблема евтино. Има много методи, които позволяват да отложите основен ремонт за известно време и да спрете на ad hoc решения.

Нека бъде ясно, че всеки импровизиран ремонт на сериозни проблеми трябва да се счита за краен случай. Когато покривът изтича, прозорците не са стегнати, улукът е пробит, той може бързо и евтино да бъде поправен, но ще бъде необходимо да се подмени при първа възможност.

Временните ремонти са приемливи, когато става дума за малки дефекти, които развалят визуалния ефект или не засягат прекалено много функционалността - драскотини, малки отлепвания на мазилка, петна по стената, малък отвор в пода, не затваряне на вратата. Въпреки че импровизирането може да бъде изненадващо дълготрайно, „спестяването“ на мерките може да причини повече вреда, отколкото полза.

Редът на работа за цялостен ремонт на дома

Не трябва да започваме обновяване без да обмисляме реда на отделните работи. Ако например имаме нужда от обновяване на покрива, изолация на външни стени или ремонт на изолация на фундамента, нека планираме тези работи за топли и сухи месеци. През есента и зимата можем да извършваме всякакви работи на закрито.

Първо, трябва да стигнем до най-сериозните работи, например, свързани с намеса в изграждането на къщата. Така че нека не датираме мазилки или бояджии, преди да фиксираме фермите, да изсушим стените или да ги преместим.

Ето какъв ред на ремонтните работи трябва да се спазват по време на цялостно обновяване на дома:

  • обезводняване на стените, отстраняване на плесени и реконструкция на хидроизолационна изолация. Няма смисъл да ходите на каквито и да е ремонти, ако такъв мокър проблем не бъде решен предварително. Това е скъпо и трудоемко начинание, което не трябва да се забавя;
  • сериозни строителни работи - събаряне на стени или добавяне на прегради, смяна или ремонт на покривната конструкция, добавяне на части от сградата (гараж, допълнителен етаж), укрепване на тавани, добавяне на стълби;
  • подмяна или ремонт на покрив, подмяна на прозорци и врати, обновяване на балкони и тераси, изграждане на тераси;
  • работи по фасадата - изолация, боядисване;
  • работи по водопроводни и канализационни инсталации, ремонт на скрити електрически инсталации;
  • подмяна на вътрешни первази на прозореца;
  • изолация на стени и тавани отвътре, полагане на звукоизолация;
  • полагане на подови отоплителни инсталации;
  • ремонт, полагане или изравняване на подовите подложки;
  • подмяна на тръби за централно отопление;
  • саниране на стени - мазилка или монтаж на гипсокартон;
  • подмяна или ремонт на подове, стълби и интериорни врати;
  • завършване на стени с боя, ламперия, тапети, облицовка;
  • инсталация и ремонт на газ;
  • лакиране или замазване на подове, полагане на килими;
  • монтаж на отоплително, санитарно и друго оборудване. Незначителни ремонти - подмяна на дръжки на вратите, контакти, ключове, щори, первази, монтаж на нови нагреватели, монтаж на повърхностни инсталации.

За съжаление, не винаги ще имаме шанса да планираме цялостния ремонт предварително. Може също така да ни изненада внезапно, когато всеки неуспех в сградата ще изисква незабавна намеса.

Категория:

Реконструкция