Ако вече смените котела на въглища и къщата не е изолирана, сметките за отопление ще продължат да бъдат високи. Изгодно ли е да се модернизира и сградата? В какво си струва да инвестирате? Попитахме тези, които вече са го направили.

Почти нулеви разходи за отопление - може ли собственик на стара къща да си постави толкова амбициозна цел? Нека проверим. Посетихме няколко къщи в Суха Бескидзка и околностите, някои от тях дори предвоенни сгради, за да видим ефекта от цялостната термична модернизация и инвестициите във фотоволтаици и слънчеви колектори.

Къща в Суха Бескидзка - нафтовият котел не трябва да работи

Къща от 1990 г. близо до Суха Бескидзка; имот, който Paweł Dyrcz закупи през 2021 г. Състояние на къщата? Трислойни стени от керамични кухи тухли, но без изолация и неуплътнени прозорци.

Paweł Dyrcz: Поставихме си за цел топлинна модернизация на сградата по такъв начин, че да намалим максимално разходите за отопление.

Стените бяха изолирани със сив полистирен с дебелина 15 cm с ламбда 0,033 W/(mK). Тавански наклони с минерална вата от подобна ламбда - слой до 37 см.

Дограмата е подменена с PVC, троен стъклопакет с коефициент 0,9 W/(m²K), т.е. отговарящ на изискванията на техническите условия на WT 2021.

Къщата беше с нафтово отопление - котел на мазут и резервоар за гориво с вместимост 1200 л. Този източник на топлина остана, но радиаторите бяха сменени - от еднопанелни на трипанелни. Предимство? Нагревателната повърхност беше увеличена, беше възможно да се намали температурата на нагревателната среда в котела с 5 градуса.

Изолацията на сградата е първият етап от модернизацията. Собственикът на къщата провери на уебсайта, в публично достъпна програма за изчисляване на потреблението на топлина, че къщата му има потребление от 150 kWh / (m² година) преди модернизацията. И след модернизация 70 kWh/( m² година). Програмата също изчисли, че необходимата мощност на котела за отопление вече не е 10 kW, а само 5 kW.

Вторият етап от модернизацията е инвестиране в инсталации за получаване на възобновяема енергия. Голям импулс беше програмата за чист въздух и възможността за приспадане на направените разходи от данъци.

Като цяло облекченията и субсидиите представляват около 50 процента от разходите - казва със задоволство Paweł Dyrcz. - Това е мощен стимул

Първите бяха слънчеви колектори - за подгряване на битова вода. От средата на март до края на септември котелът вече е изключен - битовата вода се загрява от слънцето. Втората инсталация - фотоволтаични панели с мощност 6,3 kWp. Те произвеждат 5,1 MWh електроенергия годишно.

Paweł Dyrcz: Това определено е повече от енергийното търсене на нашата къща. Следователно логичната покупка бяха обикновени електрически нагреватели с обща мощност 8 kW. Те поддържат дома ви топъл през преходните периоди и леките зими като тази година.

Производството на електроенергия, отчетено в системата за нетно отчитане, осигурява отопление с безплатна енергия за 3 месеца. Нафтовият котел няма причина да се включва

Струва ли си да се термомодернизира сградата? Разбира се, че си заслужава! - убедено казва Paweł Dyrcz. И дава проста калкулация, ефектът от работата му - след като си купихме жилище, изразходвахме 1300 литра мазут за една година. След смяна на дограмата 1100 литра масло стигнаха за още една година. След изолация на къщата, след включване на колектори и фотоволтаична инсталация, използвахме 200 литра нафта за една година.

Къща високо в планината - беше 15 000 PLN, сега е 700 PLN

Тази къща от 80-те се намира високо в планината. Снегът остава тук цяла зима. Сградата от 300 m² се отоплява с котел на мазут.

Годишните разходи за отопление и топла вода бяха 15 000 PLN - съобщава собственичката Мария Олшовка.

След периода, в който мазутът беше модерно гориво, цената му започна драстично да расте. Отоплението на къщата на г-жа Мария става все по-голяма тежест за семейния бюджет. Плащане? Много по-рационална беше визията за допълнителни разходи и извършване на цялостна термомодернизация на къщата.

Къщата е изолирана със стиропор. Дограмата е сменена. Собствениците на къщата са инвестирали във възобновяема енергия - фотоволтаична инсталация с мощност почти 10 kWp и слънчеви колектори. И още една инвестиция: моноблок въздушна термопомпа с мощност 8,5 kW.

Ефектът от тези инвестиции? Цената на енергията за цялата сграда - за отопление на къщата с термопомпа, осветление, захранване на домакински уреди - е 700 PLN на година! - казва г-жа Мария и допълва - програмите за субсидиране бяха голяма мотивация.Благодарение на субсидиите времето за изплащане на соларните инсталации ще бъде няколко години.

Котелът на мазут е изключен и остава резервен източник на топлина.

Къща, която не отговаря на изискванията за субсидии

Собствениците на тази къща в Суха Бескидзка кандидатстваха за субсидия в програмата „Чист въздух“ – за заместване на Пепеляшка. Извършен е енергиен одит - оказа се, че потреблението на топлина на сградата е 400 kWh/(m² година)! Службата е поставила условие - съгласно изискванията на Програмата за чистота на въздуха - не е достатъчна подмяната на котела на въглища с модерен отоплителен уред. Къщата трябва да бъде термомодернизирана.

Собствениците на къщата започнаха работа с разцвет. Промени се не само фасадата на сградата, но се появи и представителна алея и околностите около къщата станаха по-красиви.

Извършени работи: Къщата е изолирана със стиропор, дограмата е сменена с PVC дограма.Котелът на пелети застана на мястото на котела за боклук. Модернизирано е и централното отопление. Ефект? - Горихме 6 тона въглища годишно - казва собственикът Патрик Фрончак. - И сега 2 тона и половина пелети са достатъчни. Изплати се.

Друг важен елемент от модернизацията. Къщата разполага със собствена фотоволтаична инсталация, решена в мрежата за измерване. Имаме излишък от електроенергия - казва г-н Патрик със задоволство.

Къща от 1935

Въпреки че е трудно да се повярва, къщата е от 1935 г. През годините е претърпяла допълнителни модернизации. По-голямата част от работата е извършена от Krzysztof Kołacz, настоящият собственик на къщата. Когато г-н Кшищоф наследи къщата, той смени покривното покритие, изолира тавана на тавана, а след това и покривния наклон. Таванското помещение е пригодено за ползване.

Изолацията на сградата отвън е минерална вата с дебелина 10см.Вълната дава по-добра акустична изолация – обяснява Кшищоф. - Перфектно заглушава шума от натоварения път и близката железопътна линия. Дограмата е нова, дървена. Сменени са всички инсталации вътре в къщата. Беше необходимо. Централното отопление беше със стари, замърсени чугунени радиатори, а тръбите на котела бяха с диаметър 3 инча.

Източниците на топлина сега се състоят от три устройства. Слънчеви колектори затоплят водата от чешмата. Вече няма нужда да топлите вода през лятото с кухненска шахта. От април до септември и дори октомври топла вода се осигурява от слънчева инсталация. Благодарение на местните програми за субсидиране са пристигнали и фотоволтаична инсталация и котел. Преди имаше котел на дърва и въглища, а сега има котел на дървесен чипс. Дъскорезница Г-н Кшищоф сам произвежда чипс от отпадъци.

Изгарям 40 m³ смърчови стърготини годишно, 2 торби на ден. Разходите за отопление са 2000 PLN на година.

Фотоволтаичната инсталация от 5,2 kWp произвежда повече енергия, отколкото е необходима на къщата, което е около 3 MWh на година.Отървах се от газовата печка, има индукционен котлон - съобщава Кшищоф. - Всички уреди в къщата се захранват с електричество от фотоволтаична инсталация.

Време е да приключим. Струва ли си да обновите дома си? Разбира се, че си заслужава, но въпросът е на какво разчитаме? Простата топлинна модернизация няма да доведе до пасивна къща, но със сигурност ще спести много пари от разходите за поддръжка на къщата. Освен това ще бъдем по-актуални – обяснява Кшищоф. - Вече трябва да осъзнаем, че сме само наематели на Земята и трябва да я предадем в добро състояние на бъдещите поколения.

Самодостатъчен SM блок

Жилищна кооперация в Zwoleń. Наскоро известен с първия самостоятелен жилищен блок.

В нашия град има четири котелни в малки жилищни комплекси, така че топлината е много по-скъпа, отколкото в голям град, където има една голяма когенерационна централа - обяснява Томаш Заваджак, президент на Жилищната кооперация в Зволен.

Високите разходи за отопление и топла вода са основната причина за постоянното нарастване на разходите за поддръжка на жилищата от години.

Президент Завадзак: Увещанията да се извърши термомодернизация на блоковете не доведоха до резултат. Жителите не се съгласиха. Докато накрая разходите, особено за топла вода, се увеличиха толкова много, че трябваше да се направи нещо

Ръководството на кооперацията организира поредица от срещи с жителите, появи се фирмата изпълнител Euros Energy, която трябваше да проектира и извърши цялостна модернизация на първия блок от многото принадлежащи на кооперацията. Този път жителите се съгласиха с инвестицията.

Блокът на улица Богуша 9 е в края на имението, така че беше лесно да се изключи сградата от топлофикационната мрежа. Изпълнителната фирма направи 30 сондажа по 100 м - това са дънни източници за термопомпи. Към блока е изграден контейнер – машинна зала с термопомпи и буферни съдове.Монтирани са фотоволтаични панели на покрива на блока, а след подмяна на ВиК инсталациите са монтирани вентилаторни конвектори в апартаментите.

Струва си да спрем за момент върху вентилаторните конвектори. Това е страхотна идея на фирма изпълнител. През зимата термопомпите извличат топлина от земята от по-нисък източник – така я охлаждат. През лятото термопомпите произвеждат студ и изпомпват топлина към долния източник, т.е. съхраняват тази топлина за зимата. perpetuum mobile

Днес всички завиждат на жителите на първия самостоятелен жилищен блок в Zwoleń с ниска цена на живот. Жителите на имението плащат 100 PLN на m³ топла вода и 15 PLN на кубичен метър в този жилищен блок. Жителите на имението плащат авансово плащане за отопление по 8 PLN на m², а в самостоятелен блок - 0,60 PLN на m².

Фондът за обновяване е 4,90 PLN на m² - заемът за термомодернизация се изплаща от този фонд.

Tomasz Zawadzak: Цялата инвестиция струва 2,5 милиона PLN. Получихме 21% бонус за термомодернизация. Погасяването на заема се разпределя за 25 години. Днес жителите не могат да си представят да живеят при същите условия като преди модернизацията. Вече се работи по следващите блокове.

Гордеем се с това, което вече успяхме да направим - казва президентът Томаш Заваджак.

Термомодернизация - струва ли си да отидем на нула?

Няма да е откритие да кажем, че си струва да изолирате къщата. Струва си старата сграда да бъде подложена на термична модернизация. Възможно ли е да изолирате къщата и да очаквате почти нулеви сметки за парно и ток? Да, ако допълнително подменим топлоизточника и снабдим къщата със соларни инсталации. И въпреки че може да изглежда като пропаганда и реклама, големите субсидии от местни програми и програми за чист въздух, както и помощите за термомодернизация са ефективен стимул, който насърчава собствениците на жилища да предприемат подобни дейности. Дават ли екстри? Струва си да се използва.

Гледайте видеоклип от посещението на домовете, които представихме в тази статия:

Категория:

Строителство