Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Външният външен вид на къщата, който обикновено се нарича архитектура, е първият импулс, насочващ вниманието на инвеститора към тази или друга оферта. Така ли е Трябва ли да се предложи външния вид при избора на дизайн за еднофамилен дом? Или може би по-важно е самият парцел за строителство и околностите му?
Избор на завършен проект: архитектура на сгради, финанси и строителство
Външният вид на къщата обикновено е резултат от това, което съставлява къщата, т.е. функционални, конструктивни и технологични решения, чието разбиране изисква способността да се чете проектна документация.
Когато избирате проект, винаги трябва да помните за разходите за строителство и условията за местоположение на вашия парцел. Ако можем правилно да свържем горепосоченото въпроси с настоящата и очакваната семейна ситуация, технология и цикъл на изграждане, както и с външната архитектурна форма безспорно ще постигнат успех.
Домашна архитектура и инвеститорско финансиране
Основният определящ фактор тук е, за съжаление, размерът на сградата - площ и обем, а оттам и разходите за строителство и последваща поддръжка. В този случай, ако по-голямата къща е интересна за клиента, тогава трябва да помислите за сградата, която може да бъде построена или разработена и оборудвана на етапи.
Размерът на къщата, изчислен въз основа например на строителната цена на 1 кв.м нетна площ, обикновено не се отнася до състоянието на ключ на сградата и ще бъде по-близо до суровото, което е само 30-35% от цената на цялата инвестиция. Цената се определя и от сложността на архитектурната и строителната структура, а понякога малко по-голяма къща може да струва по-малко. В този аспект изборът на технология и цикъл на строителство е важен за финансовата страна на архитектурния израз на сградата. Някои проекти за еднофамилни къщи могат лесно да се изпълняват поетапно и всякакви промени ще бъдат толерирани; други - не.
Въпреки това си струва да запомните, че когато търсите по-евтини решения, трябва да насочите вниманието си към едноетажни къщи, направени по евтини и издръжливи технологии, без мазе, с проста покривна конструкция и с неусложнен блок .
Също така си струва да се помни, че простото не означава груба и че дори малка и дори нерафинирана архитектурна форма, но внимателно, от добри, макар и не непременно най-скъпи материали, построената сграда ще бие архитектурен клас върху главата на всеки архитектурен боклук.
Влиянието на строителен парцел върху архитектурата на къщата
Параметрите на парцела създават рамка, в която ще трябва да влезем в къщата ни. Докато в случай на индивидуален дизайн това е важна и вероятно най-трудната задача за един архитект, в случай на завършен дизайн на къщата трябва да го решим сами и е още по-трудно, защото имаме само готови каталожни решения. Отхвърляйки тук по-подробни съображения относно отношенията между сюжет и къща, струва си да обърнете внимание на някои от най-очевидните неща.
Най-важното е околната среда и така какво се случва около бъдещия ни дом. Това важи толкова за пейзажа, колкото за квартала. Тъй като по тези въпроси обикновено сме обречени на нещо, проектът трябва да бъде избран така, че съзнателно да планира изграждането на къщата към околностите и отворения квартал, т.е. с изглед към гората или езерото, или от тях в някаква част, отсечена, например с цел да прозорците на хола ни не пренебрегват магистралата или двора на гаража на съседа. Атрактивна среда ще добави красота и стойност към скромна сграда; гадно ще съсипе най-добрата архитектура. Необходимо е да запомним, че тъй като в условията на примитивизъм, небрежност и произвол в Полша в областта на местното планиране, ние сме практически беззащитни срещу околната среда. Затова трябва да изберете готов дизайн на къщата, така че да можете да извлечете максимума от силните си страни или да неутрализирате недостатъците на местоположението.
Парцел за строителство ще ви помогне да изберете проект за къща?
Следователно не размерът на сюжета е най-важен, въпреки че, разбира се, по-големият дава повече възможности. Голям парцел не трябва да означава избор на проект за голяма къща. Тук отново можете да формулирате принципа, че на голям парцел малка, добре изписана къща винаги ще изглежда добре. Малка къща на малък парцел - също добре. На малък парцел, голям, спукан блок - карикатурен, освен функционални съображения.
Формата и размерът на парцела, достъпът, кварталът и произтичащите от това правни условия, дадени в "Решението за условията на застрояване и застрояване на земята" или по отношение на разстоянието между сградата и границите, трябва да бъдат взети под внимание и следователно могат да бъдат включени само някои от проектните решения. Това важи и за местоположението спрямо частите на света, които обаче ви позволяват да коригирате „огледални“ версии на проекти.
Параметрите на парцела също обуславят възможността за поставяне на стоящи гаражи или елементи от малка архитектура и др.